Добре дошли в Thailandblog.nl
С 275.000 XNUMX посещения на месец Thailandblog е най-голямата общност в Тайланд в Холандия и Белгия.
Регистрирайте се за нашия безплатен имейл бюлетин и бъдете информирани!
бюлетин
Езикова настройка
Оценете тайландски бат
Спонсор
Последни коментари
- Rudolf: Цитат: Какви са текущите прогнозни разходи за строеж на къща на m². Това просто зависи от това на какви изисквания отговаряте
- Джони БГ: През 50-80-те/90-те години холандската редовно отглеждана храна също съдържаше отрова и въпреки това има 20% възрастни хора в Холандия и това е така и в TH
- Джони БГ: Преводачът се основава на редица източници, но разбира се има много повече. В Isaan от преди 50-60 години r
- грабя: Средно оставам в Тайланд 6 до 8 месеца в годината и се наслаждавам на храната там всеки ден. Хората никога, никога, никога няма да ми кажат
- Ерик Кайперс: Робърт, знаеш ли колко голям е Isaan? Кажете NL три пъти, така че има смисъл, ако дадете малко насока като професионалист
- РониЛатЯ: Да, казвам, че Канчанабури е само пример и че можете да промените това. Можете също да направите това на самата уеб страница и след това да видите
- уилям-корат: В сухия период линията е долната част на Банкок и по-надолу и на изток от там до точно над националния парк Khao Yai обикновено ние
- Ерик Кайперс: Ако промените командния ред, като https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, ще получите различен град или регион. Но ти
- Cornelis: Е, GeertP, аз абсолютно не съм „привърженик на брюкселското зеле“ или пристрастен към Червената марка, но това не означава, че не харесвам тайландската кухня.
- Rudolf: Зависи какво търсите в Тайланд, но ако трябва да бъда честен, според мен нямате голям избор. Големите градове се разпадат
- РониЛатЯ: Разгледайте и това. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Също така превъртете малко надолу и те също ще ви дадат някакво обяснение
- Петър (редактор): Аз също се наслаждавам на тайландската храна и да, цената е много атрактивна. Но факт е, че тайландските фермери са невероятни
- крик: Най-добре е да отидете в периода ноември - февруари. Някой с астма абсолютно не трябва да идва тук от март до май
- GeertP: Скъпи Роналд, напълно съм съгласен с твоята история, аз също се наслаждавам на тайландска кухня всеки ден и дори след 45 години тайландска кухня
- Ерик Кайперс: Уилма, лошият въздух не е в цял Тайланд. Тайланд е повече от 12 пъти Холандия! Това са големите градове (трафик) и някои
Спонсор
Отново Банкок
Меню
Пристигане на летище Банкок
записи
представя
- фон
- дейности
- Платена публикация
- дневен ред
- Данъчен въпрос
- Белгийски въпрос
- Гледки
- Bizar
- будизъм
- Рецензии на книги
- Колона
- Корона криза
- култура
- Дагбук
- Dating
- Седмицата на
- досие
- Гмуркам се
- Икономиките
- Ден в живота на…..
- острови
- Храна и напитки
- Събития и фестивали
- Фестивал на балоните
- Фестивал на чадърите Бо Санг
- Биволски надбягвания
- Фестивал на цветята в Чианг Май
- китайска нова година
- Пълна луна партия
- Коледа
- Фестивал на лотоса – Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивал на огнената топка Нага
- Новогодишно тържество
- Phi ta khon
- Вегетариански фестивал в Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран – тайландска Нова година
- Фестивал на фойерверките в Патая
- Емигранти и пенсионери
- AOW
- Автомобилна застраховка
- Банкиране
- Данък в Холандия
- Данък в Тайланд
- Белгийско посолство
- Белгийските данъчни власти
- Доказателство за живот
- DigiD
- Емигрирайте
- Да наемете къща
- Купи къща
- В памет на
- Отчет за приходите и разходите
- Ден на краля
- Разходи за живот
- Холандско посолство
- холандско правителство
- Холандска асоциация
- Новини
- Отминаване
- Паспорт
- Пенсия
- Шофьорска книжка
- Разпределения
- Избори
- Застраховането като цяло
- виза
- работа
- болница
- Здравна осигуровка
- флора и фауна
- Снимка на седмицата
- УМНИ УСТРОЙСТВА
- Пари и финанси
- История
- Здраве
- Благотворителни организации
- Хотели
- Разглеждане на къщи
- Isaan
- Хан Петър
- Кох Мук
- Крал Бхумибол
- Живея в Тайланд
- Изпращане на читателя
- Читателско обаждане
- Съвети за читатели
- Въпрос на читателя
- общество
- пазар
- Медицински туризъм
- Обществена среда
- Нощен живот
- Новини от Холандия и Белгия
- Новини от Тайланд
- Предприемачи и компании
- Образование
- Изследване
- Открийте Тайланд
- Opinie
- Забележителен
- повикване
- Наводнения 2011
- Наводнения 2012
- Наводнения 2013
- Наводнения 2014
- Хибернация
- Политика
- Анкета
- Пътни истории
- пътуване
- взаимоотношения
- пазаруване
- социални медии
- Спа и уелнес
- спорт
- Стеден
- Изявление на седмицата
- Плажове
- Taal
- Продава се
- TEV процедура
- Тайланд като цяло
- Тайланд с деца
- тайландски съвети
- тайландски масаж
- Туризъм
- Излизам
- Валута – тайландски бат
- От редакторите
- Имот
- Трафик и транспорт
- Виза за кратък престой
- Виза за дългосрочен престой
- Въпрос за виза
- Самолетни билети
- Въпрос на седмицата
- Време и климат
Спонсор
Преводи за отказ от отговорност
Thailandblog използва машинни преводи на множество езици. Използването на преведена информация е на ваш собствен риск. Ние не носим отговорност за грешки в преводите.
Прочетете нашия пълен тук опровержение.
кралски особи
© Copyright Thailandblog 2024. Всички права запазени. Освен ако не е посочено друго, всички права върху информация (текст, изображение, звук, видео и т.н.), която намирате на този сайт, принадлежат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогъри).
Пълното или частично поемане, поставяне на други сайтове, възпроизвеждане по какъвто и да е друг начин и/или търговска употреба на тази информация не е разрешено, освен ако не е дадено изрично писмено разрешение от Thailandblog.
Връзките и препратките към страниците на този уебсайт са разрешени.
Начало » Въпрос на читателя » Въпрос на читателя: Някой знае ли кой може да направи надеждна оценка в Тайланд?
Уважаеми читатели,
Заедно с бившия ми тайландски съпруг имахме къща, построена през 2006 г., която трябва да бъде оценена, за да стигнем до разделяне. Тази къща се намира в Ban Dung в провинция Udon Thani. Тъй като продажбата вече не е опция, бившият ми оказва известно съдействие и не предоставя правилните документи за земята, стойността на къщата трябва да бъде оценена.
Някой знае ли кой може да извърши надеждна оценка в Тайланд?
Моля за вашите коментари.
С уважение,
Вилем
Ако бившият ти не участва в продажбата, защо смяташ, че бившият ти ще участва в делбата?
Струва ми се, че бившият ти вече притежава земята и къщата, защото земята в никакъв случай не може да бъде на твое име.
Къщата теоретично да, но това ми се струва малко вероятно.
Освен това къща, която не е на частна земя, едва ли има някаква стойност, ако собственикът на земята не ви позволи да живеете в нея.
Предполагам, че става дума за подялба на имущество след развод. Следователно тази оценка има за цел да определи стойността.
Така че не става въпрос за продажби.
Наистина Гер. Ще трябва да се определи стойност на къщата, за да се стигне до разделяне на имуществото. Също така вече не очаквам никакво съдействие от бившата ми при продажбата на къщата и загубих всякакво доверие в това, въпреки че тя заяви друго в съда. Вече съм написал призовката на нейния адрес, за да предаде всичко това на съдията. За щастие, ние живеем в Нидерландия и аз вярвам на холандското правосъдие в това.
Вече получих адрес от Нико ... ако все още имате надежден адрес, ще съм благодарен.
Благодаря дотук.
Във всеки случай земята не е на ваше име, така че сте уредили това с usfruct или на лизинг с жена си?
Къщата на твое име ли е?
В поземлената администрация мисля, че можете да поискате стойността на земята. Те определят това.
Може би за къщата, както и за целия имот, можете да направите оценка чрез агент по недвижими имоти в Удон.
Исках да спомена ФБР в Удон, но то е затворено от тайландски посредници, вече без лиценз.
Може би от предишната си позиция, че той все още може да ви помогне? Сайтът все още е активен с неговия имейл. Пребен е неговото име и идва от Дания.
http://www.udonrealestate.com/
Наистина земята не е на мое име… фаранг не може да притежава земя в Тайланд.
Вече бях в контакт с Пребен, но не исках да извърша оценката, защото моята бивша и нейното семейство не искаха да сътрудничат в това. Понякога мога да попитам Пребен за съвет ... Четох на сайта му, че компанията му затвори. Жалко, защото бих искал да правя бизнес с него в това.
Е,
Също така не знам дали се разбирате с оценка, но опитайте брокерите на Era, те също правят оценки и също са в Udon.
Но точно както казва Рууд, това е нейна земя и в поземлената служба трябва да подпишете (ако идвате като фаланг), че тя е платила за земята със СВОИТЕ пари.
Дори ако къщата е ваша, собственикът винаги може да забрани на всеки достъп до нейната собственост.
В Тайланд имат "семейство" за това, което й помага "за известно време".
Силен, но мисли за него като за отрова за доброто време с нея.
Поздрави Нико
Нико благодаря за коментара.
Имате ли адрес в Удон от Era brokers, с който мога да се свържа, за да направя оценка на имота?
Те познават франчайзополучателя в Удон;
ERA Property Network Co., Ltd.
Тайланд
Адрес: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหลาง เขต วัง ท องหลาง Банкок 10310
Телефон: 02 514 4455
Поздрави Нико
Намерих адреса по-долу в интернет. Изпратих имейл за техния агент в Удон. Благодаря предварително Нико.
Фирма ERA Franchise (Тайланд).
Адрес: 480 482 39 Road
Област Уанг Тонг Ланг. Район Wang Thong Lang, Банкок 10310
Тел: 0-2514-4455
Факс: 0-2514-4456
Мейл: [имейл защитен]
уебсайт: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Поземлената служба разполага с информация за актуалната стойност на въпросния парцел. Стойността на къщата е по-трудна за установяване, но често не възлиза много, докато често се амортизира по-рано и рядко се случва увеличение на стойността й. Покупната стойност на дома минус амортизацията често е разумна индикация.
труден случай, но ако сте умни като мен, вече сте отписали къщата! приеми загубата си и почивай в мир, не трябва да плащаш издръжка, така че всеки недостатък си има предимство!
В противен случай се опитайте да го разрешите възможно най-нормално и я попитайте какво смята за справедливо и го завъртете така, че да загуби лицето си, ако не ви възстанови; Запази спокойствие и се усмихни
Подобно на 99,99% от тайландците, тя ще има малко или никакви пари, а има ли това? тогава тя не иска да се отърве от него, така че успех
Можехте да използвате къщата в продължение на 10 години, безплатна земя, така че просто пребройте, че сте платили наема скъпо живейте в мир с факта, че тя загуби спонсора си след развода 😉
Вашият въпрос не е получил отговор, защото надежден брокер? TIT nx научи през всичките тези години г-н Farang?
Благодаря на всички за отговорите.
Ние живеем в Нидерландия и сме официално разведени от няколко месеца като повечето тайландци, тя тръгна по своя път и имаше друг мъж, така че аз взех решението. Бях принуден да напусна СОБСТВЕНАТА си къща в Нидерландия и да я продам и, разбира се, тя вече има право на всички средства, но има и къща в Тайланд, чиято стойност също трябва да бъде разделена.
Въпреки последния й ангажимент пред съда за пълно съдействие в това, тя искаше да продаде къщата, но засега получавам само съпротива, както се очакваше…..и тя пристига с документи от къщата, така че да не можем да я продадем или тя опитва всичко да излезе от продажбите, за да не се налага да разпространява нищо. Вече имаше няколко потенциални купувачи и всички отпаднаха. Семейството й също играе важна роля, както обикновено… и те искат да предотвратят загубата на лицето. В крайна сметка семейството й живее в къщата.
Наистина, аз отдавна съм се дистанцирал от къщата и тя може да я запази вместо мен, но тогава ще трябва да се уреди. Все още има средства за разпределяне от собствения ми дом в Нидерландия и ми се струва най-разумно да взема инвестиционната стойност или стойността на възстановяването на дома в Тайланд като еталон. За целта трябва да се извърши честна/надеждна и независима оценка на имота. Бившият ми също заяви, че ще сътрудничи напълно на съда и че е съгласен с агента/оценителя на недвижими имоти, когото посоча.
Ако не може да се намери надежден/независим агент по недвижими имоти, стойността на жилището трябва да се определи напълно разумно, покупната стойност ми се струва по-разумна... като се има предвид увеличението на цените през последните години.
Е, историята на Вилем сега ще бъде различна, жена ми понякога търгува с къщи и идва директно от района на Ban Dung, а именно Thung Fon и евентуално може да направи оценка и със сигурност е имало увеличение на цената, така че покупката стойността със сигурност е разумна, въпреки че е възможно бившият ви понякога да мисли по различен начин за това
Скъпи Пит.
Благодарим Ви за отговора.
Можете ли да ми предоставите вашите данни за контакт, за да можем да направим допълнителни уговорки помежду си? Имам агент на място, който след това ще се свърже.