Добре дошли в Thailandblog.nl
С 275.000 XNUMX посещения на месец Thailandblog е най-голямата общност в Тайланд в Холандия и Белгия.
Регистрирайте се за нашия безплатен имейл бюлетин и бъдете информирани!
бюлетин
Езикова настройка
Оценете тайландски бат
Спонсор
Последни коментари
- Бербод: Красива история Lieven и разпознаваема по много начини. През последните години пия кафе от Боловенското плато на юг
- Йос Вербрюге: Уважаеми KeesP, Възможно ли е да предоставим подробности за визовия офис в Чианг Май? Благодаря предварително
- Rudolf: Разстоянието от Кхон Каен до Удон Тани е 113 км. За това нямате нужда от HSL или самолет. Можете да направите това с един
- Крис: Това е въпрос на дългосрочно мислене: - цените на бензина несъмнено ще продължат да растат през следващите 20 до
- Атлас ван Пуфелен: Исанът е като красива млада жена, Клузо, There she goes, изпя подобно прозрение. Фантастично е да се разхождаш до него, м
- Крис: Богат елит? И ако този билет за влак струва същото или по-малко от самолетен билет (заради всички допълнителни екологични данъци).
- Ерик Кайперс: Имиграционните и митническите трябва да влязат някъде и да излязат отново по-късно, така че очаквам Nongkhai и Thanaleng на спирките. Има
- Фреди: Тогава за съжаление ще бъде краят на продавачите, които подправят едно пътуване с влак...
- Роб В.: Ето защо всъщност исках да запазя Khon Kaen на подложката си за бира, при условие че влакът измине поне 300 км, за да спре напълно.
- Ричард Дж: Съжалявам, Ерик. Не можете да отхвърлите критичното отношение към този тип мега проекти с универсален израз като „създаване на...
- Rudolf: Най-бедните наистина излизат от долината много бавно – поне в селото, където живея. А парите обикновено идват от
- Sander: В Тайланд също в крайна сметка ще влязат в игра сили, които ще кажат „вземете влака вместо самолета“. Така че ооо
- Роб В.: Дали Ливън, като сноб за кафе и с кимване към фамилията си, ще бъде изкушен от чаша кафе с първо изпечени зърна?
- Джони БГ: Разбира се, най-лесният начин е просто да снимате, но тогава цялата общност ви обгръща и във времена на социални м
- Бъдете готвачът: Здравей Хенк, това е в Jomtien Beach. Просто трябва да поискате хотел Dvalee. От там надясно е около стотина. Ти трябва
Спонсор
Отново Банкок
Меню
Пристигане на летище Банкок
записи
представя
- фон
- дейности
- Платена публикация
- дневен ред
- Данъчен въпрос
- Белгийски въпрос
- Гледки
- Bizar
- будизъм
- Рецензии на книги
- Колона
- Корона криза
- култура
- Дагбук
- Dating
- Седмицата на
- досие
- Гмуркам се
- Икономиките
- Ден в живота на…..
- острови
- Храна и напитки
- Събития и фестивали
- Фестивал на балоните
- Фестивал на чадърите Бо Санг
- Биволски надбягвания
- Фестивал на цветята в Чианг Май
- китайска нова година
- Пълна луна партия
- Коледа
- Фестивал на лотоса – Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивал на огнената топка Нага
- Новогодишно тържество
- Phi ta khon
- Вегетариански фестивал в Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран – тайландска Нова година
- Фестивал на фойерверките в Патая
- Емигранти и пенсионери
- AOW
- Автомобилна застраховка
- Банкиране
- Данък в Холандия
- Данък в Тайланд
- Белгийско посолство
- Белгийските данъчни власти
- Доказателство за живот
- DigiD
- Емигрирайте
- Да наемете къща
- Купи къща
- В памет на
- Отчет за приходите и разходите
- Ден на краля
- Разходи за живот
- Холандско посолство
- холандско правителство
- Холандска асоциация
- Новини
- Отминаване
- Паспорт
- Пенсия
- Шофьорска книжка
- Разпределения
- Избори
- Застраховането като цяло
- виза
- работа
- болница
- Здравна осигуровка
- флора и фауна
- Снимка на седмицата
- УМНИ УСТРОЙСТВА
- Пари и финанси
- История
- Здраве
- Благотворителни организации
- Хотели
- Разглеждане на къщи
- Isaan
- Хан Петър
- Кох Мук
- Крал Бхумибол
- Живея в Тайланд
- Изпращане на читателя
- Читателско обаждане
- Съвети за читатели
- Въпрос на читателя
- общество
- пазар
- Медицински туризъм
- Обществена среда
- Нощен живот
- Новини от Холандия и Белгия
- Новини от Тайланд
- Предприемачи и компании
- Образование
- Изследване
- Открийте Тайланд
- Opinie
- Забележителен
- повикване
- Наводнения 2011
- Наводнения 2012
- Наводнения 2013
- Наводнения 2014
- Хибернация
- Политика
- Анкета
- Пътни истории
- пътуване
- взаимоотношения
- пазаруване
- социални медии
- Спа и уелнес
- спорт
- Стеден
- Изявление на седмицата
- Плажове
- Taal
- Продава се
- TEV процедура
- Тайланд като цяло
- Тайланд с деца
- тайландски съвети
- тайландски масаж
- Туризъм
- Излизам
- Валута – тайландски бат
- От редакторите
- Имот
- Трафик и транспорт
- Виза за кратък престой
- Виза за дългосрочен престой
- Въпрос за виза
- Самолетни билети
- Въпрос на седмицата
- Време и климат
Спонсор
Преводи за отказ от отговорност
Thailandblog използва машинни преводи на множество езици. Използването на преведена информация е на ваш собствен риск. Ние не носим отговорност за грешки в преводите.
Прочетете нашия пълен тук опровержение.
кралски особи
© Copyright Thailandblog 2024. Всички права запазени. Освен ако не е посочено друго, всички права върху информация (текст, изображение, звук, видео и т.н.), която намирате на този сайт, принадлежат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогъри).
Пълното или частично поемане, поставяне на други сайтове, възпроизвеждане по какъвто и да е друг начин и/или търговска употреба на тази информация не е разрешено, освен ако не е дадено изрично писмено разрешение от Thailandblog.
Връзките и препратките към страниците на този уебсайт са разрешени.
Начало » Въпрос на читателя » Въпрос на читателя: Купуване на апартамент, дали да плащате или не данък за прехвърляне?
Въпрос на читателя: Купуване на апартамент, дали да плащате или не данък за прехвърляне?
Уважаеми читатели,
Искам да закупя апартамент, който предстои да бъде построен, а именно Olympus в централната част на Патя. Разработчик на проекта е Globel Top Group. Искат и 2% данък прехвърляне.
Моят въпрос, това добър предприемач ли е? Мога ли да откажа да платя 2% данък за прехвърляне?
С уважение,
постоянен
здравей стеди,
Тайландският закон е много ясен за това: ако закупите апартамент от комплекс (купувач за първи път)
след това плащате половината от таксата за превод (в момента 2%), т.е. 1%.
трябва да платите това само когато правите прехвърлянето, така че регистрирайте апартамента си на ваше име (земелен офис).
Бих проверил внимателно договора, сигурно има още скрити/неправилни
правила. (говоря от опит).
така половината от приложимата такса за превод. ако откажат, по-добре е да отмените покупката изобщо.
Купих от същия, но за City Garden Tower.
Global Top Group са предприемачи, те дори все още не притежават земята. Този собственик на земята става партньор в строителството. След завършване на проекта се създава „поземлена книга” за всеки апартамент към общината. Тук се изискват такси. Сега договорът вероятно казва: Купувачът знае и се съгласява да сподели по равно 50/50 с продавача всички данъци, такси за прехвърляне и разходи (6,3%) от единицата.
Така ясно е заложено в договора и при всяко „наземно действие“ общината получава своя дял.
Вероятно има данъчна служба или поземлен регистър в Патая, които могат да отговорят на този въпрос.
2% е нормално, понякога се разделя (50/50) между разработчика на проекта и купувача; помощ при закупуване на апартамент, вижте го http://www.baannethai.com
Два процента такса за превод е законна и нормална и няма нищо лошо в това
Global Top е един от най-добрите разработчики в този регион
Така че без притеснения
Не е обичайно да се плаща авансово прехвърляне или данък върху прехвърлянето.
Понякога половината се плаща от продавача.
Или попитайте в поземлената служба или я посъветвайте с адвокат.
Проверете пак внимателно договора!
имам лош опит с покупката на кооперация, която предстои да бъде построена. По-добре е да закупите готов с изряден договор или вече използван. Има много предложения.
Бъди внимателен. Коства ми много никога неизградения проект ZEN в Джомтиен.
(между другото имам апартамент 2/2 Paradise Park Resort Jomtien на 8 етаж за продажба. 0874845321
Купувах апартамент на Avenue Recidence със 100 процента платена такса за прехвърляне. Продадох го обратно, защото не даде много и повече проблеми с наематели, които не винаги бяха чисти. И без това не е техен. Когато препродажбата е платена 50 процента, обичаят е всяка половина при препродажба. Но ако купувате от продавачите на апартаменти, тогава те не правят 50/50. Също така внимавайте някои агенти за недвижими имоти в Патая да ви излъжат. Така че платих 150 процента.
Пълно е с вече построени кодо в Патая, това е много по-добре от непостроена сграда.
Вижте проекта ZEN, рискът е твърде голям.
Никога не го правете.