Добре дошли в Thailandblog.nl
С 275.000 XNUMX посещения на месец Thailandblog е най-голямата общност в Тайланд в Холандия и Белгия.
Регистрирайте се за нашия безплатен имейл бюлетин и бъдете информирани!
бюлетин
Езикова настройка
Оценете тайландски бат
Спонсор
Последни коментари
- РониЛатЯ: Да, казвам, че Канчанабури е само пример и че можете да промените това. Можете също да направите това на самата уеб страница и след това да видите
- уилям-корат: В сухия период линията е долната част на Банкок и по-надолу и на изток от там до точно над националния парк Khao Yai обикновено ние
- Ерик Кайперс: Ако промените командния ред, като https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, ще получите различен град или регион. Но ти
- Cornelis: Е, GeertP, аз абсолютно не съм „привърженик на брюкселското зеле“ или пристрастен към Червената марка, но това не означава, че не харесвам тайландската кухня.
- Rudolf: Зависи какво търсите в Тайланд, но ако трябва да бъда честен, според мен нямате голям избор. Големите градове се разпадат
- РониЛатЯ: Разгледайте и това. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Също така превъртете малко надолу и те също ще ви дадат някакво обяснение
- Петър (редактор): Аз също се наслаждавам на тайландската храна и да, цената е много атрактивна. Но факт е, че тайландските фермери са невероятни
- крик: Най-добре е да отидете в периода ноември - февруари. Някой с астма абсолютно не трябва да идва тук от март до май
- GeertP: Скъпи Роналд, напълно съм съгласен с твоята история, аз също се наслаждавам на тайландска кухня всеки ден и дори след 45 години тайландска кухня
- Ерик Кайперс: Уилма, лошият въздух не е в цял Тайланд. Тайланд е повече от 12 пъти Холандия! Това са големите градове (трафик) и някои
- Пьотер: kopi luwak редовно се купува и пие в Холандия. Обикновено се предлага само известно време преди Коледа. Получавате най-добрия вкус на кафето
- Джак С: О Боже…. Като изключим, че и аз започвам деня с кафе, при мен всичко е различно... моето кафе е просто a
- Ханс: Вкусовете са различни, но това просто изглежда красиво.
- Ленартс: Скъпи, вчера отидох в имиграцията, за да кандидатствам за виза за пенсиониране, много приятелски настроени хора и те помогнаха бързо
- Aad: Купувам кафето си в Lotus Добавете чаена лъжичка от това кафе към топла вода и се наслаждавайте
Спонсор
Отново Банкок
Меню
записи
представя
- фон
- дейности
- Платена публикация
- дневен ред
- Данъчен въпрос
- Белгийски въпрос
- Гледки
- Bizar
- будизъм
- Рецензии на книги
- Колона
- Корона криза
- култура
- Дагбук
- Dating
- Седмицата на
- досие
- Гмуркам се
- Икономиките
- Ден в живота на…..
- острови
- Храна и напитки
- Събития и фестивали
- Фестивал на балоните
- Фестивал на чадърите Бо Санг
- Биволски надбягвания
- Фестивал на цветята в Чианг Май
- китайска нова година
- Пълна луна партия
- Коледа
- Фестивал на лотоса – Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивал на огнената топка Нага
- Новогодишно тържество
- Phi ta khon
- Вегетариански фестивал в Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран – тайландска Нова година
- Фестивал на фойерверките в Патая
- Емигранти и пенсионери
- AOW
- Автомобилна застраховка
- Банкиране
- Данък в Холандия
- Данък в Тайланд
- Белгийско посолство
- Белгийските данъчни власти
- Доказателство за живот
- DigiD
- Емигрирайте
- Да наемете къща
- Купи къща
- В памет на
- Отчет за приходите и разходите
- Ден на краля
- Разходи за живот
- Холандско посолство
- холандско правителство
- Холандска асоциация
- Новини
- Отминаване
- Паспорт
- Пенсия
- Шофьорска книжка
- Разпределения
- Избори
- Застраховането като цяло
- виза
- работа
- болница
- Здравна осигуровка
- флора и фауна
- Снимка на седмицата
- УМНИ УСТРОЙСТВА
- Пари и финанси
- История
- Здраве
- Благотворителни организации
- Хотели
- Разглеждане на къщи
- Isaan
- Хан Петър
- Кох Мук
- Крал Бхумибол
- Живея в Тайланд
- Изпращане на читателя
- Читателско обаждане
- Съвети за читатели
- Въпрос на читателя
- общество
- пазар
- Медицински туризъм
- Обществена среда
- Нощен живот
- Новини от Холандия и Белгия
- Новини от Тайланд
- Предприемачи и компании
- Образование
- Изследване
- Открийте Тайланд
- Opinie
- Забележителен
- повикване
- Наводнения 2011
- Наводнения 2012
- Наводнения 2013
- Наводнения 2014
- Хибернация
- Политика
- Анкета
- Пътни истории
- пътуване
- взаимоотношения
- пазаруване
- социални медии
- Спа и уелнес
- спорт
- Стеден
- Изявление на седмицата
- Плажове
- Taal
- Продава се
- TEV процедура
- Тайланд като цяло
- Тайланд с деца
- тайландски съвети
- тайландски масаж
- Туризъм
- Излизам
- Валута – тайландски бат
- От редакторите
- Имот
- Трафик и транспорт
- Виза за кратък престой
- Виза за дългосрочен престой
- Въпрос за виза
- Самолетни билети
- Въпрос на седмицата
- Време и климат
Спонсор
Преводи за отказ от отговорност
Thailandblog използва машинни преводи на множество езици. Използването на преведена информация е на ваш собствен риск. Ние не носим отговорност за грешки в преводите.
Прочетете нашия пълен тук опровержение.
кралски особи
© Copyright Thailandblog 2024. Всички права запазени. Освен ако не е посочено друго, всички права върху информация (текст, изображение, звук, видео и т.н.), която намирате на този сайт, принадлежат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогъри).
Пълното или частично поемане, поставяне на други сайтове, възпроизвеждане по какъвто и да е друг начин и/или търговска употреба на тази информация не е разрешено, освен ако не е дадено изрично писмено разрешение от Thailandblog.
Връзките и препратките към страниците на този уебсайт са разрешени.
Начало » Въпрос на читателя » Купуването на къща/апартамент в Хуа Хин добра инвестиция ли е?
Уважаеми читатели,
Според един мой приятел сега трябва да си купите къща в Хуа Хин, защото стойността й само може да се увеличи. Тъй като ще има бърз влак до Хуа Хин и летището ще бъде разширено, Хуа Хин ще стане новата гореща точка на Тайланд, според него. Проектът „Тайландска ривиера“ също би осигурил огромен тласък.
Съмнявам се и първо трябва да видя всичко. Какво мислят другите читатели за това?
С уважение,
edje
И аз мисля така. Когато летището приключи разширяването си, новият влак спира тук и многото проекти бъдат завършени, тук ще стане натоварено.
Ако имах пари, щях да си купя парцел в момента (да, да на името на жена ми)… или кооперация. Мисля, че има голям шанс стойността да се покачи.
Но бих изчакал малко, докато получите достатъчно информация, но не твърде дълго...
Напълно съм съгласен с твоя приятел и също очаквам бъдещо увеличение на цените, но не толкова в самия Хуахин, тъй като предлагането все още е много голямо там, а в региона на юг от Хуахин (SamRoiYod).
Но с мнението „Първо трябва да видя всичко“ няма да можете да се възползвате от това.
Никога не можеш да предвидиш това. В крайна сметка стойността обикновено ще се увеличи донякъде. Възможно е обаче да се строи толкова много, че всичко в крайна сметка да стане по-малко ценно. Виждали сме това няколко пъти и на много места по света. Там, където стойността със сигурност се увеличава, е на места, където просто вече не е позволено или възможно да се строи. Но това със сигурност не е така в този регион, особено като се вземе предвид тайландското пространствено планиране, което всъщност (все още) не съществува.
Определено недей. Къщите не се увеличават в стойност, тъй като има толкова много ново строителство (конкуренция) (и ще се появи), че съществуваща къща ще намалее значително в стойност. (От собствен опит разликата между ново строителство и съществуващо (2/5 години) вече не е толкова голяма, което означава, че новото строителство е с предимство. По-добре е да купите земя, ако единият от партньорите е тайландец, защото не всички иска да живее в проект.
Не, цените на съществуващите недвижими имоти в Тайланд ще паднат рязко, особено в Хуахин и други туристически райони. Вече има голямо предлагане, много къщи в проектите извън града са поевтинели до 50% от първоначалната конкуренция. Много чуждестранни собственици искат да продадат, с твърде висока цена, но няма купувачи. Цените на къщите са се повишили през последните години и качеството е намаляло и то вече не е било твърде високо... Испанските условия, цените ще падат. Не купувайте от съществуващия асортимент сега, моят съвет. Ще бъдат построени повече апартаменти, тайландски разработчици, по-малки проекти в рамките на града, вече има движение по градските места, така че в града. Чакай малко...
Получавате това увеличение на стойността само ако не платите твърде много за апартамента, когато го купувате.
И това ще бъде трудно.
Собствениците на апартаменти несъмнено също са проследили новините и вероятно вече са увеличили продажната цена на апартаментите.
Можете да се възползвате от увеличение на цената само ако възнамерявате да продадете този апартамент в даден момент.
Ако искате да живеете там до края на живота си, това увеличение на цените няма да ви помогне.
Между другото, най-важният въпрос е как „Хуа Хин по-късно“ ще се различава от „Хуа Хин сега“.
Хуа Хин скоро ли е място, където бихте искали да живеете?
Вече закупихме в Hus Hin и вярваме в по-нататъшното развитие. Ние също искаме да живеем там постоянно. Hia Hin има да предлага все повече и повече и това ще увеличи търсенето, така че вероятно по-високи цени. Ако изберете добър проект, смятам, че това е сигурна инвестиция. Освен това получавате висока доходност от наем. В Хуа Хин също има много свободни апартаменти. Това е главно защото богатите тайландци или китайци купуват апартаменти и идват само за уикенд няколко пъти в годината.
Летището се разширява, влакът ще отнеме поне още десет години. Експресен влак от Банкок до Chaing Mai е първият приоритет. Мисля, че Хуа Хин ще остане интересен. Мисля, че това е хубаво място и ако имате нужда от малко култура или усещане за град, Банкок е само на едно приятно пътуване с автобус.
Преди два месеца купих вила точно извън Хуа Хин в едно от многото жилищни сгради. Това е пазар за купувачи, така че предлагайте ниски цени.
Планът ми е да емигрирам след три години и след това да живея в Хуа Хин десет години. В противен случай просто хвърляте на вятъра десет години наем. Така че, ако мога да загубя пари от продажбата, така да бъде.
Но сега сметката ми беше вярна, с обменния курс на еврото, цените на вилите и т.н., така че реших, не можете да предвидите бъдещето.
Късмет!
Няма значение дали цените се повишават. Като спекулация за добра печалба можете да изчакате около 25-40 години.
Говореше се, че ще дойде модерен влак, но пика все още не е направена.
.
Купуването на недвижим имот в Хуа Хин, тъй като инфраструктурата се натиска, обикновено има обратен ефект.
Пример: кой в Холандия все още иска да живее доброволно в Randstad, защото Scheveningen се намира там? Точно така, никой.
Отговор на вашия път за новия влак: през последните 2 месеца много пътеки вече бяха изкопани в земята за новия влак, между soi 88 и 94. Така че хората са заети. Миналата година кабелите бяха дърпани на много места, така че имаше някаква активност.
Докато пътувате на юг с влак от Хуа Хин, ще видите нови мостове, които се строят по почти целия маршрут и много широки ивици земя по съществуващата железопътна линия, които се подготвят за изграждането на новата железопътна линия. В това отношение, Ко, ти си прав, но това е много повече от това, което виждаш в Хуа Хин...
Най-добре,
Аз съм малко експерт, купих първата си къща (ново строителство), която беше добре разположена точно извън Хуа Хин на десет минути от града преди около 13 години и я продадох преди около 4 години на загуба, за да построя върху голям парцел земя (3.2 Rai), една къща е завършена вече почти четири години.
Е, мога да ви кажа, че закупуването на ново строителство не е много изгодно, има много за продажба в Хуа Хин, предлагането на пазара втора употреба е толкова голямо, че цените са депресиращи, докато цените на новото строителство се покачват, но те имат по-добро качество, поне ако не строите твърде евтино.
Съветвам ви, поради рязко покачващите се цени на земята, да закупите земя и да я построите сами с местни строители, цената, която харчите, ще бъде точно колкото да закупите в комплекс, с тази разлика, че имате много повече земя и много повече земя също така означава много повече нарастваща стойност, построената къща не се издига, дори пада.
Можете също да си купите къща на пазара втора употреба, можете да намерите реални изгодни сделки от заминаващ фаранг, ако купувате евтино, цената само ще се увеличи, точно както тези хора, които купиха моята къща по това време, виждат, че продажната им цена се повишава, като купуват втора употреба обикновено се купуват мебелите включени, което е предимство, ако отговарят на вашия вкус
Пожелавам ти много успех
Строителството с местни строители вкарва много пари в джоба ви, мога да ви помогна с това, тъй като познавам няколко добре, които осигуряват добро качество
успех
Ако вече бях живял в Хуа Хин, също щях да кажа, че трябва да купите сега, желанието е бащата на мисълта. Всъщност половината от Хуа Хин се дава под наем.
Точно така, Пим. Нещо ще се случи.
Но никой не знае какво., наистина има толкова много под наем.
Мисля, че е изгодно за много специални къщи и по-скъпи, разбира се
и изключително местоположение.Но големите инвеститори също знаят това.
grts