Добре дошли в Thailandblog.nl
С 275.000 XNUMX посещения на месец Thailandblog е най-голямата общност в Тайланд в Холандия и Белгия.
Регистрирайте се за нашия безплатен имейл бюлетин и бъдете информирани!
бюлетин
Езикова настройка
Оценете тайландски бат
Спонсор
Последни коментари
- Бербод: Красива история Lieven и разпознаваема по много начини. През последните години пия кафе от Боловенското плато на юг
- Йос Вербрюге: Уважаеми KeesP, Възможно ли е да предоставим подробности за визовия офис в Чианг Май? Благодаря предварително
- Rudolf: Разстоянието от Кхон Каен до Удон Тани е 113 км. За това нямате нужда от HSL или самолет. Можете да направите това с един
- Крис: Това е въпрос на дългосрочно мислене: - цените на бензина несъмнено ще продължат да растат през следващите 20 до
- Атлас ван Пуфелен: Исанът е като красива млада жена, Клузо, There she goes, изпя подобно прозрение. Фантастично е да се разхождаш до него, м
- Крис: Богат елит? И ако този билет за влак струва същото или по-малко от самолетен билет (заради всички допълнителни екологични данъци).
- Ерик Кайперс: Имиграционните и митническите трябва да влязат някъде и да излязат отново по-късно, така че очаквам Nongkhai и Thanaleng на спирките. Има
- Фреди: Тогава за съжаление ще бъде краят на продавачите, които подправят едно пътуване с влак...
- Роб В.: Ето защо всъщност исках да запазя Khon Kaen на подложката си за бира, при условие че влакът измине поне 300 км, за да спре напълно.
- Ричард Дж: Съжалявам, Ерик. Не можете да отхвърлите критичното отношение към този тип мега проекти с универсален израз като „създаване на...
- Rudolf: Най-бедните наистина излизат от долината много бавно – поне в селото, където живея. А парите обикновено идват от
- Sander: В Тайланд също в крайна сметка ще влязат в игра сили, които ще кажат „вземете влака вместо самолета“. Така че ооо
- Роб В.: Дали Ливън, като сноб за кафе и с кимване към фамилията си, ще бъде изкушен от чаша кафе с първо изпечени зърна?
- Джони БГ: Разбира се, най-лесният начин е просто да снимате, но тогава цялата общност ви обгръща и във времена на социални м
- Бъдете готвачът: Здравей Хенк, това е в Jomtien Beach. Просто трябва да поискате хотел Dvalee. От там надясно е около стотина. Ти трябва
Спонсор
Отново Банкок
Меню
записи
представя
- фон
- дейности
- Платена публикация
- дневен ред
- Данъчен въпрос
- Белгийски въпрос
- Гледки
- Bizar
- будизъм
- Рецензии на книги
- Колона
- Корона криза
- култура
- Дагбук
- Dating
- Седмицата на
- досие
- Гмуркам се
- Икономиките
- Ден в живота на…..
- острови
- Храна и напитки
- Събития и фестивали
- Фестивал на балоните
- Фестивал на чадърите Бо Санг
- Биволски надбягвания
- Фестивал на цветята в Чианг Май
- китайска нова година
- Пълна луна партия
- Коледа
- Фестивал на лотоса – Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивал на огнената топка Нага
- Новогодишно тържество
- Phi ta khon
- Вегетариански фестивал в Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран – тайландска Нова година
- Фестивал на фойерверките в Патая
- Емигранти и пенсионери
- AOW
- Автомобилна застраховка
- Банкиране
- Данък в Холандия
- Данък в Тайланд
- Белгийско посолство
- Белгийските данъчни власти
- Доказателство за живот
- DigiD
- Емигрирайте
- Да наемете къща
- Купи къща
- В памет на
- Отчет за приходите и разходите
- Ден на краля
- Разходи за живот
- Холандско посолство
- холандско правителство
- Холандска асоциация
- Новини
- Отминаване
- Паспорт
- Пенсия
- Шофьорска книжка
- Разпределения
- Избори
- Застраховането като цяло
- виза
- работа
- болница
- Здравна осигуровка
- флора и фауна
- Снимка на седмицата
- УМНИ УСТРОЙСТВА
- Пари и финанси
- История
- Здраве
- Благотворителни организации
- Хотели
- Разглеждане на къщи
- Isaan
- Хан Петър
- Кох Мук
- Крал Бхумибол
- Живея в Тайланд
- Изпращане на читателя
- Читателско обаждане
- Съвети за читатели
- Въпрос на читателя
- общество
- пазар
- Медицински туризъм
- Обществена среда
- Нощен живот
- Новини от Холандия и Белгия
- Новини от Тайланд
- Предприемачи и компании
- Образование
- Изследване
- Открийте Тайланд
- Opinie
- Забележителен
- повикване
- Наводнения 2011
- Наводнения 2012
- Наводнения 2013
- Наводнения 2014
- Хибернация
- Политика
- Анкета
- Пътни истории
- пътуване
- взаимоотношения
- пазаруване
- социални медии
- Спа и уелнес
- спорт
- Стеден
- Изявление на седмицата
- Плажове
- Taal
- Продава се
- TEV процедура
- Тайланд като цяло
- Тайланд с деца
- тайландски съвети
- тайландски масаж
- Туризъм
- Излизам
- Валута – тайландски бат
- От редакторите
- Имот
- Трафик и транспорт
- Виза за кратък престой
- Виза за дългосрочен престой
- Въпрос за виза
- Самолетни билети
- Въпрос на седмицата
- Време и климат
Спонсор
Преводи за отказ от отговорност
Thailandblog използва машинни преводи на множество езици. Използването на преведена информация е на ваш собствен риск. Ние не носим отговорност за грешки в преводите.
Прочетете нашия пълен тук опровержение.
кралски особи
© Copyright Thailandblog 2024. Всички права запазени. Освен ако не е посочено друго, всички права върху информация (текст, изображение, звук, видео и т.н.), която намирате на този сайт, принадлежат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогъри).
Пълното или частично поемане, поставяне на други сайтове, възпроизвеждане по какъвто и да е друг начин и/или търговска употреба на тази информация не е разрешено, освен ако не е дадено изрично писмено разрешение от Thailandblog.
Връзките и препратките към страниците на този уебсайт са разрешени.
Начало » Въпрос на читателя » Въпрос на читателя: Какво ще кажете за земята, върху която стои къщата ми, когато тъстът ми умре?
Въпрос на читателя: Какво ще кажете за земята, върху която стои къщата ми, когато тъстът ми умре?
Уважаеми читатели,
Бащата на жена ми се ожени повторно. Той има земя на свое име, върху която е заложил коя земя принадлежи на кое дете. Нищо обаче не е на хартия.
Мисля, че след смъртта му всичко ще отиде при новата му съпруга. Жена ми казва не. Новата съпруга е гадна жена, която не иска да знае нищо за децата на съпруга си, той дори няма право да ги посещава.
Построих къща на нейната земя, която и след това е на името на баща й. Така че се страхувам, че ако човекът умре, можем да бъдем изгонени от къщата си. Къщата е на жена ми и на мое име.
Любезен съвет благодаря,
изчисления
Явно последният още не е заловен. Започнете да спестявате за ново парче земя. Ако няма нищо на хартия, нямате нищо. Ако можете да докажете, че къщата е ваша, можете да я вземете със себе си. Но по мое скромно мнение щеше да е по-добре да си купиш каравана. Все пак е малко по-лесно да се движиш... Това ще са няколко безсънни нощи, ако питаш мен.
Проведете сериозен разговор с жена си. Те много добре знаят как работи всичко. Може би след вашия разговор жена ви все още може да го получи на хартия.
Успех, Ян.
Уважаеми,
Ако тъстът има добри намерения с жена ви, тъстът може да й продаде земята за малка сума.
правилно, и ако вашата страна няма шанот, вие също сте в нарушение като фаланг, защото сте строили върху държавна земя. Тогава по-добре стойте далеч от там. Вземете съвет, преди да предприемете стъпки. Но можете да ги съдите за измама, но това ще бъде дълъг път.
Не е задължително. Има различни форми извън чанота, някои също ви дават право да строите, ако местната община го разреши.
Някои форми не могат да променят собствениците си, а само наследяват. Други са търгуеми, най-простите дори нямат регистрация, човекът, който има хартията, е потребителят. Някои формуляри могат да служат като основа например за договор за наем или плод за ползване, други не могат. Някои също имат ограничение във времето.
Това не те прави по-мъдър като фаранг. При цените на земята тежи много дали земята е под чанот или има друга форма на собственост.
Повече фураж, който да представи на адвокат или поне да накара компютърната жена да направи запитвания в поземлената служба. Ако това е различна форма като държава с chanot, тогава също има шанс новата съпруга на бащата да не може да го получи така или иначе. По-скоро хипотетично, моят по-ранен отговор също предполага земя върху chanot. Повечето тайландци строят къщи само върху земя под chanot, другите форми се използват по-често за ферма и т.н. извън селото.
Бих казал да отидеш при адвокат, вместо да питаш тук. В крайна сметка те знаят най-добре.
Но не мисля, че новата съпруга автоматично има право на земята след смъртта. Ако го е купил, след като са се оженили, тогава тя има право на 50% плюс равен дял, така че останалите 50% се разделят между деца плюс съпруга.
Ако го е притежавал преди брака, то ще бъде разделено поравно между децата плюс съпругата. Така че, ако е имал 3 деца, то ще бъде разделено на 4 части.
Всичко това важи, ако няма воля. Ако искате да сте сигурни в случая, можете да запишете всичко в завещание, в което той може да дари всичко на децата си, но също така може да запише какво на кого отива, дори и да позволи на жена си да сподели.
О, О, Компютри…..
Това понякога може да създаде трудности … .. особено ако тя ще му подаде ръка … .. Струва ми се, че има само 1 възможност да спестите инвестираните си умения …. опитайте се да го успокоите с торба {вашите} умения незабавно в името на децата му….това се случва често в Тайланд…така че преди смъртта на родителите…може да проработи….тайците са много чувствителни към парите…щрак…
късмет
Johan
Между другото, допълнение: записът е важен във всеки случай. Ако новата му съпруга разбере и го накара да й остави всичко в завещание, вие ЩЕ го загубите. Струва ми се, че вие и със сигурност съпругата ви не искате да поемете този риск.
Да, призовах жена ми да говори с баща си, но тя каза, че няма да стане толкова бързо и ще получи земята, когато той умре. Освен това новата му съпруга се ядосва, когато говори с дъщеря си.
Не разбирам, защото цялото семейство има много пари.
Подготвям се за най-лошото.
Благодаря за съвета
изчисления
виж: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
особено членовете (раздели) 1629 и 1635.
Ако бащата не е направил завещание, низходящите (децата) са първите наследници (член 1629).
След това преживелият съпруг има право на равен дял като низходящите (член 1635).
В случай на смърт на бащата, разбира се, все още не е определено как всичко ще бъде разделено практически и какъв дял ще получи оцелялата съпруга и какъв дял ще получи вашата съпруга.
Ако бащата е направил завещание, ще трябва да погледнете съдържанието на завещанието.
Моля, обърнете внимание: аз тълкувам само това, което чета и нямам практически опит. Така че отговорът ми не ви предлага никакви гаранции. Може би някои читатели имат опит.
С уважение,
Дамян
Тайландският закон за наследството признава различни групи наследници по реда на наследственото право;
1 децата
2 родителите
3 братя, сестри и съпруг.
Продължаването в този случай не е необходимо.
Заключение; така че новата му съпруга идва след него.
Трябва да наемете добър адвокат, защото има много измами с подкупи.
И говоря от опит.
Говорите за деца, така че жена ви има поне един брат или сестра, които са в същата лодка. Съпругата ви контактува ли с тях и какво е отношението му/тях по този въпрос?
Всичко не е толкова трудно и по-просто, отколкото изглежда. В такива случаи обаче обикновено се предоставя твърде малко информация, за да се направи добра преценка и възникват спекулации. Но хей, за какво става въпрос? Тъстът на Compuding има малко земя. И той вече е заложил тази земя на децата си. Но сега има нова ядосана тъща, която може да вземе цялата земя, когато тъстът издъхне навреме. А на парче земя, което ще бъде наследено, вече е построена къща от Compuding. Следователно свекървата може да гарантира, че Лайден е в беда! И то в Тайланд.
Е, това не е така. Свекървата участва в заместването, ако е в законен брак със свекъра. Така нареченият брак на Буда не е брак според закона и следователно не се брои!!!
Compuding съобщава, че тъстът държи земята на свое име. Така че за удобство трябва да приемем, че тъстът притежава chanoot. Ако е така, свекърът законно притежава земята и децата могат да я наследят по-късно. Ако няма chanoot, няма какво да се наследи. Като начало, Compuding би било добре да помоли жена си да изясни това. Ако тъстът не е собственик според тайландския закон, тогава цялата земя ще премине през носа на децата и земята ще се върне на правителството, например на общината. Така че попитайте!!
Но мисля, че няма нищо друго, иначе децата отдавна щяха да разберат това, включително съпругата на Компюдинг и самият той. Освен това децата могат да покажат копие на чанута. Следователно е напълно възможно тъстът никога да не е купувал сам земята, а сам да я е наследил чрез някой от десетките други разпоредби, обичайни в провинцията. Но Compuding не казва дали земята наистина е в провинцията, така че просто ще го предположа за удобство. След това тъстът може да притежава земя въз основа на така наречения Norsorsaam, доказателство за собственост върху (земеделска) земя извън градските и застроените зони. И в този случай децата могат просто да наследят. Ако не: вижте по-горе! Compuding също може да провери това с жена си, а това с тъста си и не се занимавайте много с адвокати, поземлена служба и т.н., защото това причинява лоша кръв. Фаранг нали? Така че той така или иначе не трябва да претендира за тайландска земя, камо ли да я има!
След това: свекърът се е оженил повторно. Въпросът сега е дали свекърът е законно женен. Ако случаят е такъв, новата съпруга участва в наследяването на земята след смъртта на съпруга си. Няма значение какъв е нейният характер. Дори ако тъстът й даде цялата земя. Децата могат да поискат това да бъде обявено за нищожно. Те трябва да знаят как да направят това, но това е грижа за по-късно! Законно омъжено лице получава част от детето.
Изчисляването не казва нищо за броя на децата, но да предположим, че свекърът има 5 деца. Compuding може да разчита на 1/5 парче земя след смъртта на тъста. Ако обаче тъстът е законно женен за удобство, тогава разделението ще бъде: всяко дете плюс съпруга е 1/6 от земята.
Накратко: само 1/6 от земята, ако има законен брак между тъст и зет. Иначе остава 1/5. И без наследство, ако тъстът не е законен собственик. Може да няма права за наем или ползване на земята и може да не е държавна или общинска земя. Освен това собствеността трябва да бъде описана или съгласно разпоредбите на тайландския закон относно Norsorsaam или същото, ако се отнася за Chanoot.
Подозирам, че не правите това в родната си страна: слагате къща на чуждо име, върху земя, която все още принадлежи на някой друг, и всичко останало, без да посочвате нищо писмено. Неразбираем.
Отидете при адвокат, който защитава интересите на фарангите. Така че не е тайландски адвокат, който живее близо до тъста. Имате договор за наем за 30 години земя с направена къща. Ако свекърът е съгласен, няма проблем. Ако свекърът не иска, бре да си.
Настроики.
Вашият тъст може да умре, както и всички останали "играчи", например жена ви ????
Да разберем колкото е възможно повече въз основа на "официални" документи.
Успех, нека помислим.