Купувате апартамент в Тайланд на името на компания?

Не мога да кажа дали това ще има някаква разлика, не мисля така.

По-важно е да знаете дали компанията е изплатила апартамента или не. Ако не, ще изплатят ли ипотеката с вашите пари? Всичко свърши ли тогава? Апартаментът регистриран ли е на фирмата?

Фирмата фалира ли, в несъстоятелност ли е, може ли апартаментът да се продаде така?
Банка да не го е запорирала и още ли искат да го продават? Разбира се това може да стане и при частно лице. Това може да се провери чрез жилищната регистрация там, земската служба? Там ще се съхраняват различни данни.
Може ли чужденец да си купи апартамент там, няма ли някаква политика? Плосък мениджър на разрешение? Какви са допълнителните периодични разходи за поддръжка и почистване?

Ще знаете, че апартаментът ще бъде регистриран на ваше име, нямате нужда от тайландско лице за регистрация, можете да направите това с апартамент и може би е по-добре да работите чрез надежден брокер?. Следете внимателно договора, какво пише.
Много хора купуват апартаменти в Тайланд и може би виждам призраци. Все пак това е Тайланд и се случват странни неща.

Извадете го от фирмата и го прехвърлете частно на ваше име. Разходите са високи, от фирма на частно лице. Говорете внимателно за това с продавача!! Ако има промяна, това е ваша собственост. Поземленият офис може да ви помогне допълнително , Също така направете парите да бъдат преведени по банков път, а не в брой.

Скъпи Боб,

една компания е официална компания, точно като BV в Холандия

Така че трябва да подавате отчета за приходите и разходите на данъчните власти на всеки 3 месеца.

Ако попълваш всеки път, когато няма реализиран оборот, печалба или загуба, един ден ще дойдат и ще видят дали не е ФАЛШИВА фирма.Тогава можеш да обясниш на съда как и какво и няма да си първия и със сигурност не е последният, съдията обявява конфискация на компанията.

Така че, както много казаха, недей.

Е, горе вече има много истини. Има 2 възможности:
1) Отидете и попитайте собственика или офиса на етажната собственост дали къщата се продава от ООД. Защото трябва да има място в сградата с оглед на регулацията 49/51%. Ако има възможност, трябва да проверите дали това е тайландски или чуждестранен имот. Спестява много от стойността на имота. Ако има такъв, купете имота от Ltd и оставете тези акционери да притежават Ltd. но се уреди. Моля, обърнете внимание при покупка от ООД. вероятно има значителен данък за прехвърляне, но това може да се провери предварително в офиса в страната.
2) Изкупете всички акционери с покупната цена и намерете един или повече тайландци, които искат да свържат имената си. Уверете се, че има добро разпространение и хора, които не се познават. Може би искат малка награда за тази услуга.
След това намерете надежден счетоводител и го накарайте да проучи последния баланс за 2018 г. и да поиска извлечение от DBD. Уверете се, че продавачът(ите) са обезщетени за разходи, които не са включени в баланса. Проверете дали сметката за ток и вода е платена изцяло, за да избегнете просрочия и прекъсвания. Разберете и дали вече е платена такса поддръжка за 2019г. И накрая, уверете се, че имате надежден счетоводител, който ежегодно изготвя счетоводни баланси и сметки и също така прави междинни отчети. Разходи на година между 12 и 15 хиляди бата. И не забравяйте да плащате собствения си наем на ООД. истински или измислени. Станете директор на ООД. само с право на подпис за банковата сметка. И пазете разписки за покупка, подобрение и т.н. за приспадане в счетоводния баланс. Не приемайте ДДС субект ЕООД. Един добър адвокат/счетоводител често в една и съща кантора със сигурност ще може да ви даде съвет и да уреди и разреши трудни въпроси. Това трябва да струва разумна награда, за да получите обезпечението си. Друг съвет: сменете името на съществуващото ООД. в собственото си изобретение.

Закриването на фирма може да струва скъпо.

Всяка година справка за данъци чрез счетоводител с разходите.

При продажба може да се е променил данъчният режим Загуби

Като цяло, недейте. Твърде много несигурности