Добре дошли в Thailandblog.nl
С 275.000 XNUMX посещения на месец Thailandblog е най-голямата общност в Тайланд в Холандия и Белгия.
Регистрирайте се за нашия безплатен имейл бюлетин и бъдете информирани!
бюлетин
Езикова настройка
Оценете тайландски бат
Спонсор
Последни коментари
- Бербод: Красива история Lieven и разпознаваема по много начини. През последните години пия кафе от Боловенското плато на юг
- Йос Вербрюге: Уважаеми KeesP, Възможно ли е да предоставим подробности за визовия офис в Чианг Май? Благодаря предварително
- Rudolf: Разстоянието от Кхон Каен до Удон Тани е 113 км. За това нямате нужда от HSL или самолет. Можете да направите това с един
- Крис: Това е въпрос на дългосрочно мислене: - цените на бензина несъмнено ще продължат да растат през следващите 20 до
- Атлас ван Пуфелен: Исанът е като красива млада жена, Клузо, There she goes, изпя подобно прозрение. Фантастично е да се разхождаш до него, м
- Крис: Богат елит? И ако този билет за влак струва същото или по-малко от самолетен билет (заради всички допълнителни екологични данъци).
- Ерик Кайперс: Имиграционните и митническите трябва да влязат някъде и да излязат отново по-късно, така че очаквам Nongkhai и Thanaleng на спирките. Има
- Фреди: Тогава за съжаление ще бъде краят на продавачите, които подправят едно пътуване с влак...
- Роб В.: Ето защо всъщност исках да запазя Khon Kaen на подложката си за бира, при условие че влакът измине поне 300 км, за да спре напълно.
- Ричард Дж: Съжалявам, Ерик. Не можете да отхвърлите критичното отношение към този тип мега проекти с универсален израз като „създаване на...
- Rudolf: Най-бедните наистина излизат от долината много бавно – поне в селото, където живея. А парите обикновено идват от
- Sander: В Тайланд също в крайна сметка ще влязат в игра сили, които ще кажат „вземете влака вместо самолета“. Така че ооо
- Роб В.: Дали Ливън, като сноб за кафе и с кимване към фамилията си, ще бъде изкушен от чаша кафе с първо изпечени зърна?
- Джони БГ: Разбира се, най-лесният начин е просто да снимате, но тогава цялата общност ви обгръща и във времена на социални м
- Бъдете готвачът: Здравей Хенк, това е в Jomtien Beach. Просто трябва да поискате хотел Dvalee. От там надясно е около стотина. Ти трябва
Спонсор
Отново Банкок
Меню
Пристигане на летище Банкок
записи
представя
- фон
- дейности
- Платена публикация
- дневен ред
- Данъчен въпрос
- Белгийски въпрос
- Гледки
- Bizar
- будизъм
- Рецензии на книги
- Колона
- Корона криза
- култура
- Дагбук
- Dating
- Седмицата на
- досие
- Гмуркам се
- Икономиките
- Ден в живота на…..
- острови
- Храна и напитки
- Събития и фестивали
- Фестивал на балоните
- Фестивал на чадърите Бо Санг
- Биволски надбягвания
- Фестивал на цветята в Чианг Май
- китайска нова година
- Пълна луна партия
- Коледа
- Фестивал на лотоса – Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивал на огнената топка Нага
- Новогодишно тържество
- Phi ta khon
- Вегетариански фестивал в Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран – тайландска Нова година
- Фестивал на фойерверките в Патая
- Емигранти и пенсионери
- AOW
- Автомобилна застраховка
- Банкиране
- Данък в Холандия
- Данък в Тайланд
- Белгийско посолство
- Белгийските данъчни власти
- Доказателство за живот
- DigiD
- Емигрирайте
- Да наемете къща
- Купи къща
- В памет на
- Отчет за приходите и разходите
- Ден на краля
- Разходи за живот
- Холандско посолство
- холандско правителство
- Холандска асоциация
- Новини
- Отминаване
- Паспорт
- Пенсия
- Шофьорска книжка
- Разпределения
- Избори
- Застраховането като цяло
- виза
- работа
- болница
- Здравна осигуровка
- флора и фауна
- Снимка на седмицата
- УМНИ УСТРОЙСТВА
- Пари и финанси
- История
- Здраве
- Благотворителни организации
- Хотели
- Разглеждане на къщи
- Isaan
- Хан Петър
- Кох Мук
- Крал Бхумибол
- Живея в Тайланд
- Изпращане на читателя
- Читателско обаждане
- Съвети за читатели
- Въпрос на читателя
- общество
- пазар
- Медицински туризъм
- Обществена среда
- Нощен живот
- Новини от Холандия и Белгия
- Новини от Тайланд
- Предприемачи и компании
- Образование
- Изследване
- Открийте Тайланд
- Opinie
- Забележителен
- повикване
- Наводнения 2011
- Наводнения 2012
- Наводнения 2013
- Наводнения 2014
- Хибернация
- Политика
- Анкета
- Пътни истории
- пътуване
- взаимоотношения
- пазаруване
- социални медии
- Спа и уелнес
- спорт
- Стеден
- Изявление на седмицата
- Плажове
- Taal
- Продава се
- TEV процедура
- Тайланд като цяло
- Тайланд с деца
- тайландски съвети
- тайландски масаж
- Туризъм
- Излизам
- Валута – тайландски бат
- От редакторите
- Имот
- Трафик и транспорт
- Виза за кратък престой
- Виза за дългосрочен престой
- Въпрос за виза
- Самолетни билети
- Въпрос на седмицата
- Време и климат
Спонсор
Преводи за отказ от отговорност
Thailandblog използва машинни преводи на множество езици. Използването на преведена информация е на ваш собствен риск. Ние не носим отговорност за грешки в преводите.
Прочетете нашия пълен тук опровержение.
кралски особи
© Copyright Thailandblog 2024. Всички права запазени. Освен ако не е посочено друго, всички права върху информация (текст, изображение, звук, видео и т.н.), която намирате на този сайт, принадлежат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогъри).
Пълното или частично поемане, поставяне на други сайтове, възпроизвеждане по какъвто и да е друг начин и/или търговска употреба на тази информация не е разрешено, освен ако не е дадено изрично писмено разрешение от Thailandblog.
Връзките и препратките към страниците на този уебсайт са разрешени.
Начало » Изпращане на читателя » Изпращане на читател: Съвет – как да бъдете сигурни с плащанията на гаранционен депозит при закупуване на жилище или апартамент
В процес съм на закупуване на къща. Обичайно е да се депозират 10% от сумата на покупката като депозит за окончателния трансфер.
Как можете да направите това по безопасен начин, при липсата на така наречената G-акаунт или ескроу услуга за физически лица в Тайланд? „Банкова чернова“ изглежда е резултатът за мен. Можете да го анулирате в клона на вашата банка.
Например разходите в моята домашна банка Kasikorn са 0.01% от сумата. Получателят не плаща нищо. Банковото нареждане е на името на продавача (покажете на банковия служител копие от тайландската лична карта), докато се съхранява от брокера на продавача в поземления офис до датата на прехвърляне. Парите се дебитират незабавно от вашата сметка при издаване на черновата. Ако загубите черновата, можете да я анулирате в банковия клон, като покажете полицейски протокол.
Изпратено от Еди
Уважаеми Еди, гаранция от 10% със сигурност не е обичайна. Зависи от кого или какво купувате. Ако купувате чрез офис на строителен проект, може да се окаже, че те искат такъв процент, но договарянето на например 5% или например сума от 100K ThB също е много възможно. В края на краищата хората са твърде щастливи да продават и ако продажбата не се осъществи, вие сте загубили парите.
Ако купувате частно от частно лице, 50 XNUMX бат обикновено също са достатъчни.
Разбира се, че искате да съставите акт за продажба. Готови за продажба в по-добрата книжарница.
И ако няма друга опция и се доверявате на целия процес, тогава проектът на кофа наистина е опция.
Ако наистина искате да сте сигурни, съгласете се, че искате покупко-продажбата да се извърши през адвокатска кантора.
По същество, дайте си отговора. Препоръчва се съветът на Даниел, ако се съмнявате, да накарате адвокат да ви гледа през рамо и ще струва максимум 10,000 XNUMX бата.
10% депозит е обичаен, но може да бъде по-малко или повече. Тогава платих 20% при закупуването на моя апартамент. Ако продавачът промени решението си и не иска да продава, той трябва да плати двойна сума на депозита на бъдещия купувач.
Когато купих къща в Тайланд по съвет на банката в Банкок, изобщо не платих депозит.
Бен
Това, което направихме няколко пъти, нищо, никакво банково плащане или нещо подобно.
Заедно с продавача до офиса в страната и там плащането се извършва на място.
Понякога става с пари в брой, понякога с банков чек.
Ако те не искат това, за съжаление продажбата няма да се осъществи, вижте как ще реагират.
Ян Боте.
Разбирам, че Еди иска да купи съществуваща къща. След това, непосредствено преди прехвърлянето, трябва внимателно да се провери дали къщата е освободена от ипотека и че няма вземане към нея.
Носенето на цялата сума в брой звучи опасно, особено в Тайланд. Много хора знаят, че тръгвате на път с дебели глутници от хиляди. Една порция е наред, но основната е хубава и безопасна с чек.
За да намалят разходите за прехвърляне, хората често вземат регистрираната стойност в поземлената служба. Това може да е интересно, но първо я прехвърлете, така че къщата да бъде официално регистрирана на ваше име и след това дайте остатъка в брой на продавача.
Преживях толкова много луди неща. Веднъж управителят на банката ми каза: "Не е толкова трудно да станеш богат, но да останеш богат!"
Платих и къща от Холандия
Чрез Wise
С тази връзка можете да прехвърлите тази сума безплатно.
Влиза веднага в сметката в същия ден.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22