Изпращане на читател: „Търси се – чуждестранен младоженец за тайландска сватбена церемония“

Тази история няма да е неуместна в рубриката „Преживяваш нещо в Тайланд“. Току-що се върнахме в Ко Чанг, след като пътувахме из северната провинция Так повече от седмица.

Нашата история започва с оглед на къща за продажба в Mueang Tak. Красива къща в западен стил [бели стени и светлосив покрив] с много големи прозорци [малко по-малко поради лъчистата топлина] и много земя наоколо на разумна цена.

Казахме на брокера, че искаме да говорим и с нотариус/адвокат (адвокат), защото като чужденец бих искал да имам някои защитни конструкции с къщата в случай на развод или смърт на моя тайландски партньор. Помислете за неща като плодоползване [usufruct], право на суперфиция [право на суперфиция] или действаща тайландска компания [която става собственик на къщата].

Дадохме на брокера няколко дни, за да направи това. Междувременно отидохме до Мае Сот за оглед. Мае Сот е близо до границата с Бирма и това е много ясно от хората по улицата и двуезичните текстове на табели и т.н.

Поради липсата на англоговорящи адвокати в Так, ние също се обадихме на няколко адвокатски компании от Чианг Май за оферта.

Както ще разберете, всеки адвокат, с когото говорихме, даде различно решение, като най-силното решение беше това на тайландска компания с разделяне на акциите от 49% / 51%, за да се предотврати кражбата на къщата без мое разрешение. може лесно да бъде продадена или заложени. Това решение е и най-скъпото, тъй като всяка компания в Тайланд е длъжна да изготвя одитен доклад всяка година, което вече струва 25.000 XNUMX бата на година за счетоводител.

След няколко дни Mae Sot се върнахме в Mueang Tak, за да се срещнем с тайландския адвокат заедно с нашия брокер. Мястото на срещата е дървена къща до тих поток, засенчен от високи дървета. Тази къща изглежда е кантората на адвоката cum datscha. След като чакахме XNUMX минути на верандата, чухме да идва мотопед и дребна уверена жена в ежедневни дрехи със силен дрезгав глас ни поздрави с вай и попита какво може да направи за нас.

С приятелката ми започнахме да разказваме нашата история, че намерихме хубава къща в Так и проблемът е, че аз съм чужденец, 100% финансирам къщата, но не мога да притежавам къщата или земята. Тя разбира. Тя каза, че в Muang Tak всеки познава всеки и решението не е толкова трудно. Тя сама измисли това и го приложи към 77-годишен новозеландец, женен за 30 години по-млад от нея тайландец.

Тествахме нейното решение с няколко мисловни експеримента (какво-ако), като тайландски партньор отива в банката, за да заеме ипотека, отива в земския офис, за да сложи документ за собственост на името на някой друг. Както разбрах от нейните отговори, решението е уникално, просто, но ефективно, без допълнителни договори или узуфрукт конструкции, освен завещание в случай на смърт на тайландски партньор. Решението се крие в допълнителна връзка, която е полицията [която изготвя полицейски доклад/изявление на двамата партньори относно къщата] и този доклад може да бъде прегледан онлайн в целия Тайланд от полицията и се добавя като приложение към нотариалния акт.

Адвокатът се оказва и истински колекционер на къщи. За съжаление всичките й къщи са под наем. Искаме да се преместим в Tak в рамките на няколко месеца, за да можем да проследим напредъка на строителството на къщата, обитавана от собственика. След разговора благодарихме на адвокатката и тя намигна с посланието, че все още е налична на пазара на съда и дали познавам добър приятел или познат за нея. Накрая приятелката ми и адвокатът си размениха телефонните адреси.

Няколко дни след разговора приятелката ми изпрати съобщение на адвоката как се справя. Тя изпрати обратно съобщение, че сме поканени на вечеря от малка сладка тайландка, която срещнахме в нейния офис. Тази тайландска дама е омъжена от 30 години за холандския си съпруг, когото трябваше да липсва дълго време поради блокадата на Covid, но който скоро ще се пенсионира и ще живее постоянно в Тайланд. В допълнение, адвокатът добави, че през последните дни тя се бори да държи далеч женените преследвачи. Очевидно през цялата година винаги е сезонът на лов за възбудени женени тайландци, които да тормозят неомъжена жена в началото на 40-те като адвоката.

Ето защо тя спешно помоли приятелката ми за решение.

Оттук и този призив. Това не е шега, а сериозен проблем за този прекрасен адвокат! Вие сте мъж, живеете в Тайланд, но не в Mueang Tak и сте готови да пътувате до Tak за няколко дни. Цел: организирайте тайландска сватбена церемония с адвоката и публикувайте снимки от тази церемония на нейната линия и страница във Facebook. Разбира се, не е нужно да разкривате самоличността си. Пътните, квартирните и разходите се възстановяват напълно. Доведете своя преводач, защото тя не говори нито дума английски.

Много благодаря за помощта!

Ако искате да научите повече за защитната конструкция на адвоката Takse, моля, уведомете ни в коментарите си. Ако има достатъчен интерес, ще поставя това в отделен читателски принос.