Къща в Тайланд (част 1)

С течение на времето много къщи минаха в Thailandblog и все повече и повече ме обзе чувството да покажа нашата къща, просто къща, нищо особено.

Историята е, че ние, Phon и Kees, мигрирахме в Тайланд преди 5 години и че доста преди заминаването вече мислехме къде бихме искали да живеем и какъв е наборът от къщи там.

Мненията бяха разделени относно местоположението, исках района Ча-ам и съпругата ми близо до мястото, където е израснала и работила, Рай Кхинг. След като претеглихме много плюсове и минуси, стигнахме до решението да живеем близо до старата й среда. Но това е по-лесно да се каже, отколкото да се направи.

Година преди емиграцията ни в Тайланд чухме, че серия от нови къщи ще бъдат построени в Rai Khing и че това ще бъде нещо за нас. Е, по време на почивката, която имахме в Тайланд, разгледахме домовете, които бяха в различни етапи на строителство и разглобяване. След това решихме да купим ъглова къща, където направихме някои корекции, така че да ни се стори по-добра като разпределение. Всичко подредено и обратно у дома в Холандия, където редовно получавахме снимки и информация за напредъка на строителството.

Изглеждаше доста хубаво отвън, но снимките отвътре ме направиха по-малко щастлив. Навсякъде в носещата конструкция на излятите бетонни греди имаше огромни чакълени гнезда и на много места просто се виждаше арматурата. Извикахме инженери и направихме оценка на конструкцията и те посочиха, че ако я купим, ще й се радваме около 10 години поради лошата конструкция. Това е докладвано на изпълнителя, който нямал нищо против и щял да запечата дупките. Забавлението приключи за нас и искахме да отменим покупката, което нямаше да е лесно, също и във връзка с промените, които направихме. За щастие имаше доста "тежест" от наша страна да убедим изпълнителя и имаше списък с чакащи кандидати за тези къщи и милият господин искаше да купи "нашата" къща с корекциите. Пух. Приятно подредени.

Друг съвет, който получихме, беше в края на годината, когато дойдохме да живеем в Тайланд. Красиво игрище с парцели земя с различни размери и следователно също с различни цени. Всичко на големи табели, посочено на всеки парцел. Избрахме три парцела и ги предадохме на търговския офис, за съжаление вече продадени! Добре, моля, посочете кои парцели са все още свободни, за да можем да търсим по-конкретно. Не, това не беше възможно и просто погледнете в интернет. Точно преди началото на годината с помощта на най-накрая открития уебсайт бяха избрани няколко парцела и регистрирани в офиса за продажби през новата година. Каква е нашата изненада, да, парцелите бяха безплатни, но бяха поскъпнали с 10%, защото промоцията течеше до 31 декември! Разбери го.

Сега какво? Посещавал съм различни сайтове на брокери, но офертите на къщите бяха предимно на известни и малко по-големи места, щом се отдалечите от тези места, става все по-трудно да намерите най-подходящото в сайтовете. И така, какво беше следващото действие: получаване на информация от кметството, от познати, приятели и т.н.

В крайна сметка се озовахме на търгове за къщи на наистина хубави къщи, които бяха върнати от банката, но това не се получи, защото банков служител беше в публиката и наддаваше всяка наша оферта. Да, всичко е наред, чао. Намерихме нещо на разумна цена чрез агент по недвижими имоти и първо отидохме да разгледаме на място. Беше доста близо до моу писта с нещо, което изглежда като предимно тайландци. Въпросната къща всъщност беше само бетонен скелет, също като съседната къща. Те бяха изядени напълно празни от термитите и всичко, което не харесваха, беше силно занемарено и счупено и градината можеше да бъде прехвърлена в Амазонка за нула време.

Направихме още една оферта за закупуване на 2 къщи със земя на цената на 1 (бяха при един и същи брокер) и основен ремонт на мястото. Всъщност не се смятам за непохватен. Пух. Но не, брокерът просто искаше много пари.

Разгледахме и къща в друго moo с плувен басейн. Къщата също беше празна за известно време и външните тела на климатика бяха изчезнали, помпата и филтърната система на басейна също бяха изчезнали. Извикахме агента по недвижими имоти, за да огледаме къщата отвътре, но агентът по недвижими имоти не пожела да дойде и да отвори имота. Жалко, че свърши. По-късно чух от моята данъчна служителка, че нейна колежка е купила тази къща, но е трябвало да похарчи много пари за нов ток, водоснабдяване и канализация и разбира се за смяна на климатиците. А боядисването на сграда е почти винаги необходимост.

С времето ще се намери решение.

Купете земя и построете къща, а не съществуваща къща. Да, един познат познаваше парче от половин рай на тихо място в селцето Rai Khing, Song Kanong на река Thai Cin. Хубаво парче, но все още не е подготвено за построяване на къща. Попитахме за повдигане на земята и каква ще бъде цената. Цената на издигането на парцела и самия парцел възлиза на 2,3 милиона бата. И след това изчакайте поне година, преди да започне строителството. Фон, жена ми, го хареса, но аз не. Не се случи, пропусната възможност според Phon. Но няколко дни по-късно ни посочиха къща недалеч от там и какво щеше да се продава, защото мъжът се беше пенсионирал и децата се бяха изнесли и искаха да се върнат в родния си район Районг. Добре, отиваме да гледаме и вече не се вълнувам толкова, защото бях малко уморен от цялото това пожълтяване. Но това скоро свърши, когато видях къщата.

Къща на 10 години на лека надморска височина (terp) имаше 1 ниво и жилищният слой беше построен на 1 метър над земята, но всичко беше тухлено, така че имаше хубаво пространство под къщата с няколко люка за достъп . Земната повърхност е малко по-голяма от половин раи и е напълно зазидана. Разгледах къщата и имаше строителни чертежи и изглеждаше, че доста купчини бяха забити в земята и също със значителна дължина, стените бяха почти без пукнатини и къщата имаше достатъчно място, повече за това по-късно. Прозорците бяха ламелни с тъмнокафяво стъкло. Освен това подът беше почти черен. Мммм малко носталгично, но добре. Първото впечатление беше добра всекидневна, кухня, 3 спални, стая на Буда, просторна централна зала и 3 тоалетни / душове, 1 тоалетна / душ стая е изградена отвън. Зад къщата имаше бетонен под и всичко беше спретнато покрито.

Хубаво.

Обстановката в къщата и около нея беше, да го кажем така, тайландска. Но ако можете да видите през това, то има най-добрия потенциал. Цената премина и Фон като истински тайландец отиде да се пазари и цената завърши на 2,7 милиона бата. Официалната работа се решаваше бързо в поземлената служба. Ние също трябваше да установим правото на преминаване, което вече беше там за старите жители, но това трябва да важи и за нас при закупуването на къщата, защото трябва да използваме 2 парчета частен път. Само като индикация: до къщата ни се продава парче земя от 1 рай за 3 милиона бата и след това трябва да се направи всичко, като запълване и повдигане на канавките.

Контейнерът с всички домакински стоки беше на път за Тайланд и скоро щеше да бъде доставен на пристанището, откъдето щеше да се транспортира до Song Kanong. Страхувахме се за митническо освобождаване и т.н., но всичко мина гладко. Нашата закупена къща е на около 100 метра от главния път и тези 100 метра са чакълест път и доста тесен за камион с малко място за маневриране. Решението дойде естествено. Камион с 40 футов контейнер дойде и паркира на главния път и пикап с 10 тежки работници в него дойде заедно с камиона. Разтовариха контейнера и докараха всичко вкъщи и всичко беше готово за няколко часа. Малко бахтие отляво и отдясно и няколко бутилки Хонг Тонг и сода за обратния път и всички бяха повече от доволни. Междувременно старите жители също бяха напуснали, оставяйки част от стария си домашен инвентар.

Справедливо разпределихме кашоните и мебелите си в сградата и се договорихме с бояджия да пребоядиса парцела отвътре и отвън. Добре, че се получи. 2, а понякога и 3 мъже/жени бяха заети няколко седмици, защото беше много работа и те я свършиха добре. Цветовете за вътрешните и външните стени и стените по периметъра бяха дискусия. Семейството смяташе, че трябва да стане зелено. Защото жена ми е родена на зелен ден. Да да. След консултация с бояджиите и за вътрешни помещения всякакви различни зелени (подобни) нюанси, което всъщност беше доста спретнато. Не, не ябълково зелено хахаха. Тъй като Phon слушаше майка си (зелено), исках да реша отвън и кафявите и бежовите нюанси се оказаха страхотни.

Решено

Междувременно къщата беше добре изтъркана и всичко отново беше хубаво и свежо. Отвън събрахме всичко останало от предишния собственик и успяхме да направим голям пожар от него. И вече беше толкова горещо. И тогава да какво тогава. Какво правим с градината. Какво правим с тъмнокафявите прозорци и дървените дограми. Решетка за прозорци и врати. Подът от черни плочки. Добре, пенсионирах се и имам много време и все още достатъчно енергия.

Къщата беше обзаведена с всички мебели и оборудване, които бяхме донесли от Холандия. Така енергично в жегата тръгна по градината, чакъл и провиснали пътеки. Пътеките са покрити с чакъл и пясък. Изработка на бордюри и засаждане на растения и храсти. Grass, о, скъпи, опитах това 2 пъти и му обърнах много внимание и вода, но не беше успех. По-късно преминах към изкуствена трева и това стои много по-добре и изглежда точно като истинска. Пожълтява също! Без майтап, все още е добре.

Електричество, монтирано отвън с контакти и осветление на стратегически места по стените и портата и няколко лампи със сензори за движение на малко по-високи точки. Всичко е наред.

Изпратено от Kees