Добре дошли в Thailandblog.nl
С 275.000 XNUMX посещения на месец Thailandblog е най-голямата общност в Тайланд в Холандия и Белгия.
Регистрирайте се за нашия безплатен имейл бюлетин и бъдете информирани!
бюлетин
Езикова настройка
Оценете тайландски бат
Спонсор
Последни коментари
- Питър Албронда: Уважаеми Лунг Ади, прочетох с внимание отговора ви за геомагнитните бури. От текста ви разбирам, че и вие като мен имате
- Марк: Също така направих някои „проучвания“ за себе си относно работата на свободна практика в Тайланд. Между другото, аз съм жител на Тайланд. Уау
- Бърт Матис: Peter Yai, мисля, че имаш предвид курорта Pongsin?
- Стефан: Корекция: Източник: Шоуто на Руди и Фреди! :-) https://shorturl.at/iozS1
- Барт: Мисля, че официалните данни не могат да бъдат отречени. И тези цифри ясно показват нещо различно от това, което твърдите. аз
- Търси Да: Опитайте ново изобретение от Япония, наречено Poliglu. Струва около 4000 бхт,-
- Arjen: Това, което казва Ерик, е напълно правилно. И не казвайте неща като: "но в случая не е необходимо", защото... Всякаква форма
- Кхоен: Въпросът е дали Ханс може да се възползва от узуфрукт, като прехвърли земята и къщата на приятелката си. какъв е случаят Не
- Добавка към белия дроб: Скъпи Фреди, искаш съвети как да изпратиш „успешно“ възражение. На какво основание искате да подадете възражение?
- Frans: Добре, но ние не живеем заедно, но има нейни дрехи, които висят при мен, да, и когато дойдат да проверят, разбира се.
- Пьотер: Idd Google редовно дава странни преводи. Приложението в сравнение с интернет сайта е полезно, например, за меню в ресторант
- Ян Хекстра: Не се препоръчва да работите в Тайланд без разрешително за работа. Ако ви хванат, ще попаднете в „имиграционния де“.
- Кхоен: Отговори на почти всички въпроси относно AOW можете да намерите на уебсайта на SVB. Колкото до въпроса на Франс, вижте
- Добавка към белия дроб: Като радиолюбители ние изпитваме това явление. Това са така наречените X-Flares. Вече е практически невъзможно за нас, чрез
- Ян Хекстра: Phraya, който е вдясно на снимката, е наистина добър тайландски ром. Малко по-скъп е, но е супер.
Спонсор
Отново Банкок
Меню
Пристигане на летище Банкок
записи
представя
- фон
- дейности
- Платена публикация
- дневен ред
- Данъчен въпрос
- Белгийски въпрос
- Гледки
- Bizar
- будизъм
- Рецензии на книги
- Колона
- Корона криза
- култура
- Дагбук
- Dating
- Седмицата на
- досие
- Гмуркам се
- Икономиките
- Ден в живота на…..
- острови
- Храна и напитки
- Събития и фестивали
- Фестивал на балоните
- Фестивал на чадърите Бо Санг
- Биволски надбягвания
- Фестивал на цветята в Чианг Май
- китайска нова година
- Пълна луна партия
- Коледа
- Фестивал на лотоса – Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивал на огнената топка Нага
- Новогодишно тържество
- Phi ta khon
- Вегетариански фестивал в Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран – тайландска Нова година
- Фестивал на фойерверките в Патая
- Емигранти и пенсионери
- AOW
- Автомобилна застраховка
- Банкиране
- Данък в Холандия
- Данък в Тайланд
- Белгийско посолство
- Белгийските данъчни власти
- Доказателство за живот
- DigiD
- Емигрирайте
- Да наемете къща
- Купи къща
- В памет на
- Отчет за приходите и разходите
- Ден на краля
- Разходи за живот
- Холандско посолство
- холандско правителство
- Холандска асоциация
- Новини
- Отминаване
- Паспорт
- Пенсия
- Шофьорска книжка
- Разпределения
- Избори
- Застраховането като цяло
- виза
- работа
- болница
- Здравна осигуровка
- флора и фауна
- Снимка на седмицата
- УМНИ УСТРОЙСТВА
- Пари и финанси
- История
- Здраве
- Благотворителни организации
- Хотели
- Разглеждане на къщи
- Isaan
- Хан Петър
- Кох Мук
- Крал Бхумибол
- Живея в Тайланд
- Изпращане на читателя
- Читателско обаждане
- Съвети за читатели
- Въпрос на читателя
- общество
- пазар
- Медицински туризъм
- Обществена среда
- Нощен живот
- Новини от Холандия и Белгия
- Новини от Тайланд
- Предприемачи и компании
- Образование
- Изследване
- Открийте Тайланд
- Opinie
- Забележителен
- повикване
- Наводнения 2011
- Наводнения 2012
- Наводнения 2013
- Наводнения 2014
- Хибернация
- Политика
- Анкета
- Пътни истории
- пътуване
- взаимоотношения
- пазаруване
- социални медии
- Спа и уелнес
- спорт
- Стеден
- Изявление на седмицата
- Плажове
- Taal
- Продава се
- TEV процедура
- Тайланд като цяло
- Тайланд с деца
- тайландски съвети
- тайландски масаж
- Туризъм
- Излизам
- Валута – тайландски бат
- От редакторите
- Имот
- Трафик и транспорт
- Виза за кратък престой
- Виза за дългосрочен престой
- Въпрос за виза
- Самолетни билети
- Въпрос на седмицата
- Време и климат
Спонсор
Преводи за отказ от отговорност
Thailandblog използва машинни преводи на множество езици. Използването на преведена информация е на ваш собствен риск. Ние не носим отговорност за грешки в преводите.
Прочетете нашия пълен тук опровержение.
кралски особи
© Copyright Thailandblog 2024. Всички права запазени. Освен ако не е посочено друго, всички права върху информация (текст, изображение, звук, видео и т.н.), която намирате на този сайт, принадлежат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогъри).
Пълното или частично поемане, поставяне на други сайтове, възпроизвеждане по какъвто и да е друг начин и/или търговска употреба на тази информация не е разрешено, освен ако не е дадено изрично писмено разрешение от Thailandblog.
Връзките и препратките към страниците на този уебсайт са разрешени.
Начало » Новини от Тайланд » Собственици на апартаменти и ваканционни имоти под наем: обърнете внимание! (част 2)
Нашата история за собствениците на апартаменти и ваканционни жилища под наем, които са наказвани, ако отдават имота си под наем за по-малко от 30 дни, вижте www.thailandblog.nl/BACKGROUND/owners-condos-en-cottages-opgelet, ще бъде продължено.
Властите на Пукет допълнително обявиха, че чуждестранните собственици на апартаменти и ваканционни жилища имат разрешително за работа трябва да има, ако човек генерира доход от наем.
Вижте цялото съобщение от Thaivisa тук: www.thaivisa.com
Източник: Thaivisa
Даваме под наем апартамент в Хат Яй, в комплекс от dcondo.
Всички там получиха подобно писмо миналия месец (относно отдаване под наем за поне 30 дни.)
Мисля, че много по-малко апартаменти ще се купуват под наем. Освен това ще намерите по-трудно да се отървете от обратното изкупуване. Помислете внимателно, преди да купите нещо в Тайланд.
Намерението на тайландското правителство вече стана много прозрачно. Те просто искат да направят невъзможно чуждестранните собственици да отдават апартаментите си под наем в полза на тайландски хазяи. Тайландското правителство остава непредсказуемо и не само правителството.
Има много собственици, които не живеят в самия Тайланд и чиито наем и техните интереси са уредени от агент на място. Струва ми се логично агенцията да има правилните документи, но сега не мога да изисквам от собственик, който не живее в Тайланд, да има разрешително за работа. В Тайланд и разбира се на Пукет има безброй B&B, където туристите понякога прекарват само една нощ. Те (скоро) също ще попаднат ли под тези правила и важат ли и за тайландските собственици? Като цяло тайландците не обичат чуждестранната конкуренция, това ли е поредният случай на ефективно елиминиране на тази конкуренция? Освен „airbnb“ има много други сайтове, където можете да резервирате престой. Аз самият го използвам често, но тъй като обичам да пътувам, определено никога не бих резервирал за един месец. Между другото, все още има много работа на Пукет за властите, мисля за все още съществуващата „тук тук мафия“, която таксува абсурдни цени за много кратки пътувания и паркиране на собствената ви кола в Патонг, Карон и Ката, както и невъзможно докато за съжаление измамите с джетове продължават.
Напълно съгласен, Лео. За щастие нашият апартамент е регистриран на името на тайландската ми жена, но тя също получи писмото и няма право да го дава под наем за по-малко от 30 дни. А останалата част от твоята история? Тайланд се самоубива (що се отнася до туризма от западния свят). Много от нашите наематели вече са избрали други държави заради добре познатата история с плажните столове. Сега става още по-трудно и за нас, наистина като наемодател. Много ясно купихме по това време с цел отдаване под наем и това беше възможно и разрешено според разработчика на проекта. Разбира се, този „добър човек“ вече не може да бъде достигнат.
За щастие апартаментът ни вече е отдаден под наем за половин година.
Добрият човек, който ви продаде апартамента, вероятно не е знаел нищо по-добре.
В крайна сметка имаше изобилие от наемане навсякъде, така че очевидно това беше позволено.
Не всеки ще знае, че има закон, който забранява това.
Освен това Тайланд е страна с огромна дебела книга, пълна с неизползвани закони, които се измислят непрекъснато.
Помислете за закона, който беше измислен преди време, който казва, че не можете да имате повече от 2 (?) тестета карти.
Чрез брошури и промоционални щандове в търговските центрове в Тайланд се прави/се прави много реклама за закупуване на апартаменти от чужденци. Бяха ви обещани прекрасни възвръщаемости от наемане и всички свързани с това притеснения могат да бъдат свалени от ръцете ви. Отчасти поради това много чужденци са били убедени да си купят апартамент. Никога не е посочвано, че трябва да отдавате имота си под наем за минимум един месец, нито е имало и дума за разрешително за работа. Много собственици зависят от наема и аз съм съгласен с Берт, че не е улеснено за наемодателите и това се отнася и за мен като наемател за по-кратък период на апартамент или апартамент от един месец.
Това ще бъде „забавно“! Имам апартамент в Джомтиен, където оставам 1/3 от годината. Не давам под наем и никога няма да го направя. Един мой добър приятел (който направи и прави много за мен) би искал да остане там за 2 седмици и бих искал да му дам това.
Подчертавам, че не ми плаща нито стотинка наем! С други думи, нямам финансова подкрепа от него. Как да поправя това, ако е отметнато? Живея в Белгия и все още не съм постоянно в Тайланд. Пиша ли писмо „с чиста съвест“ и го уведомявам, че не давам под наем срещу заплащане и че той остава там безплатно?
Не съм адвокат, но подозирам, че - също като доброволчеството - няма значение дали наистина има пари.
Лично аз бих му предоставил апартамента на разположение за повече от 4 седмици…
Един мой приятел ще остане в Тайланд за 6 седмици през ноември-декември, от които първите седмици ще бъдат на север.
Какво трябва да направя в този случай? Живея в Белгия, така че сключвам фиктивен договор тук
за така наречения престой от 4 седмици?
Той наистина не плаща нито стотинка, защото е Comrade и между другото е ЕДИНСТВЕНИЯТ, в който съм
моят апартамент позволява, когато не съм там
Благодаря за всякакви предложения