Oor die Thaise maatskappy en oor 'tussengangers' wat nie die reëls so noukeurig opneem nie...
Verlede maand het Thailand se departement van spesiale ondersoek (DSI) 'n klopjag op 'n konsultasiefirma in Phuket uitgevoer oor bewerings dat die firma betrokke was by onwettige aktiwiteite soos om 'n "volmag" vir buitelanders te wees. 'Volmag' beteken 'gemagtigde verteenwoordiger'.
Wanneer is jy die wettige eienaar, of nie?
Besit jy byvoorbeeld 'n nuwe motor wanneer jy 100% direk (per bankoorplasing) aan 'n motorhuis in Thailand betaal het, maar daardie motor is in die naam van 'n Thai geregistreer? Is daar 'n verskil as jy die totale koopprys van daardie nuwe motor na die bankrekening van die betrokke Thai oorgeplaas het, wat op sy beurt die bedrag na die Thaise motorhuis oorplaas?
Ek woon nou al 5 jaar in Thailand op grond van 'n aftreevisum. Ek is 'n bietjie ouer, maar ek het 'n vraag. Ek woon hier saam met my Thaise vriendin wat binnekort 55 jaar oud word. Die bedoeling is om volgende jaar 'n gebruikskontrak op te stel om my meer sekerheid te gee dat iets met haar moet gebeur. Die huis waarin ons woon is deur my betaal.
Ek en my Thaise vrou bou 'n huis in Isaan. Die grond is op haar naam en ek betaal die boukoste en die materiaal. Saam sowat 900.000 XNUMX baht. Ons wil na 'n prokureur gaan om dit aan te teken, sodat die grond hare is, maar die huis self is myne. Die vraag is nou, wat as ons uitmekaar gaan. Waarop is ek dan geregtig? Nie op die grond natuurlik nie, want buitelanders kan nie grond besit nie, maar moet sy my uitkoop? Hoe werk dit?
Leservraag: Hoe kom my naam in die eiendomsboek van ons huis?
Ek woon nou al 'n paar jaar in Thailand en het 'n Thaise vriendin vir meer as 8 jaar. Ons is nie getroud nie en het geen planne om te trou nie. Nou het ons saam 'n huis gebou op 'n stuk grond wat deur my vriendin se pa en ma besit word.
My vriendin het haar eie huis in Thailand met 'n Tambien Baan met haar adres en net op haar naam, so sy is die hoofbewoner (Chow Baan). Nou lees ek op verskeie forums dat dit nie 'n bewys van eienaarskap is nie.