Grondpryse in Bangkok styg steeds
Ondanks die grond- en eiendomsbelasting, wat in 2017 in werking tree, sal grondpryse in Bangkok in die komende jaar aanhou styg. Die nuwe belasting skrik nie grondeienaars af nie. Dit is te laag, grondeienaars wil nie hul grond verkoop om die belasting te vermy nie.
Daar is meer as genoeg voorbeelde van die verhitte grondpryse. ’n Woonstel word in Chid Lom gebou, waarvan die woonstelle 300.000 1 baht per vierkante meter sal kos. Ananda Development Plc is nog 'n voorbeeld, dit het betaal vir 'n 2,1 rai erf op Rama IV Road: XNUMX miljoen baht. In die kassie hieronder nog voorbeelde van die hoë grondpryse in Bangkok.
Direkteur Phanom, eiendomskonsultant by Knight Frank Chartered, meen dit is wys om te wag om grond te verkoop omdat pryse steeds sal styg. Rangsin Kritalug, hoofbedryfsbeampte van die BTS Group Holding Plc, sê dat grondpryse op die lang termyn onbekostigbaar sal word. Hy waarsku ook dat verbande problematies kan word vir woonstelkopers.
Eiendomsontwikkelaar AP (Thailand) sê dat liggings in die sentrale sakekern en naby moltreinstasies uiters hoog is en ook aanhou styg as gevolg van mededinging.
Bron: Bangkok Post
Pryse word genoem in die stuk en in die teks wat die kaartjie vergesel: Ek dink dit is bedrae per wah (16 vierkante meter), dus geen rai soos in die teks staan nie.
1 rai op Rama IV Road: 2,1 miljoen baht behoort 1 wah te wees: fout in Bangkok Post
I wah is 4 vierkante meter. Fout Ger
is waar Rob,
Laat ons dus net aandui hoe groot 'n Rai is:
1600 vierkante meter en dus 400 wah
Wel,
Maar dit sê "landgrootte (Rai ...)
En dit beteken die oppervlak van die grond.
So eeeuu, grondperseel 2 Rai = 3200m2 x die transaksieprys = …….. baie Bhat.
Groete Nico
O ja, dit reën baie hard.
In kombinasie met die prentjie is dit duidelik: Meer as 1 miljoen Baht per vierkante wah is betaal vir 'n plot van 2 rai. Terloops, die wah is 'n lengtemaat, 2m, in teenstelling met die rai, wat 'n maatstaf van oppervlakte is, 1600m².