Bankvoorsitter maak alarm. Paniek-mongery?
Paniekmongery of 'n ernstige waarskuwing? Virabongsa Ramangkura, voorsitter van die raad van direkteure van die Bank van Thailand, waarsku oor 'n finansiële en eiendomsborrel weens die buitelandse kapitaal wat Thailand binnevloei. Hy dink daardie borrel kan teen die einde van die jaar bars.
Maar minister Kittiratt Na-Ranong (Finansies) glo dit nie. Die meeste van die 'warm geld' van buitelandse beleggers vloei na die kapitaal- en aandelemark en nie die eiendomsmark nie. Beleggers het dalk hul wins in vaste eiendom herbelê, sê hy, maar dit is steeds die uitsondering en lei nie tot ekonomiese probleme nie. “Die regering neem nietemin die nodige voorsorgmaatreëls,” het Kittiratt gesê.
Virabongsa, wat voorheen onsuksesvol vir ’n vermindering in die poliskoers om die invloei van buitelandse kapitaal te bekamp [wat sommige vir die styging in die baht/dollar-wisselkoers blameer], wys daarop dat die aandelemarkindeks van 1000 1600 punte in die middel van verlede jaar tot 15 XNUMX punte nou gestyg het en staatseffekte-aankope het met meer as XNUMX persent gestyg. Hy twyfel of die sentrale bank se monetêrebeleidskomitee bereid is om rentekoerse te verlaag om die invloei van buitelandse kapitaal te vertraag.
Virabongsa se kommer weerspieël dié van Asian Development Bank (ADB). Die ADB waarsku oor die toenemende risiko van borrels in die eiendomsmarkte van opkomende Oos-Asië weens kapitaalinvloei na die aandelemarkte. Die streek is meer veerkragtig as ooit, sê Thiam Hee Ng van die ADB. Maar regerings moet versigtig wees dat die toename in kapitaalinvloei nie tot buitensporige eiendomswinste lei nie. Hulle moet voorberei vir die moontlikheid dat kapitaalvloei van rigting kan verander namate die VSA en Europese ekonomieë herstel.
'Opkomende Oos-Asië' verwys na China, Hong Kong, Indonesië, Suid-Korea, Maleisië, die Filippyne, Singapoer, Viëtnam en Thailand. Beleggers het sedert die vroeë 1990's hul geld daarheen geskuif, maar onlangs het daardie invloei skerp toegeneem weens lae rentekoerse en stadige of negatiewe ekonomiese groei in ontwikkelde lande. Opkomende Oos-Asië, aan die ander kant, het hoë groeikoerse en wisselkoerse styg.
(Bron: Bangkok Post, 19 Maart 2013)
In die 90's het ons hierdie lande Asiatiese Tiere genoem. Elke land in die wêreld sal gelukkig wees met 'n kapitaalinvloei na vaste eiendom en die aandelemark. Ek verstaan nie hierdie vreesaanjaende houding nie. Thailand het geld en beleggings uit die buiteland nodig om te groei. Die huise en woonstelle word hoofsaaklik aan Thaise spekulante en farang verkoop. As daardie farang sou verdwyn, sal Thai-spekulante ook nie geld belê nie, want hulle sien 'n moontlike styging in eiendomswaardes.
Thailand maak die mark oop en laat buitelanders belê, so daar sal meer werk wees en die land kan by lande soos Hongkong en Singapoer aansluit.
As jy in hierdie wêreld wil groei, moenie net op rys fokus nie.
Kapitaal sal slegs vertrek as verkeerde beleide gevolg word, soos om te veel te leen en sodoende die krag van die Baht in gevaar te stel.
Kortom, hou die geld kom
Leen te veel deur die Thai...
Sou dit nie die vorige krisis veroorsaak het nie?
Ek kan my voorstel dat mense nie wil hê dat dit weer moet gebeur nie.