Welkom by Thailandblog.nl
Met 275.000 XNUMX besoeke per maand is Thailandblog die grootste Thailand-gemeenskap in Nederland en België.
Teken in vir ons gratis e-pos nuusbrief en bly op hoogte!
nuusbrief
Taalinstelling
Beoordeel Thaise baht
Borg
Jongste opmerkings
- Pjotter: kopi luwak gereeld in Nederland gekoop en gedrink. Gewoonlik eers 'n ruk voor Kersfees beskikbaar. Jy kry die beste koffiesmaak
- Jack S: Ag liefie…. Behalwe vir die feit dat ek ook die dag met 'n koffie begin, is alles vir my anders... my koffie is net 'n
- Hans: Smaak verskil, maar hierdie lyk net pragtig.
- Lenaerts: Liewe, ek het gister immigrasie toe gegaan om aansoek te doen vir 'n aftreevisum, baie vriendelike mense en hulle het vinnig gehelp
- aad: Ek koop my koffie by Lotus Voeg 'n teelepel van daardie koffie by warm water en geniet
- Berbod: Pragtige storie Lieven en herkenbaar in baie opsigte. Die afgelope jare het ek koffie gedrink vanaf die Boloven-plato in die Suide
- Jos Verbrugge: Beste KeesP, Sou dit moontlik wees om die besonderhede van die visumkantoor in Chiang Mai te verskaf? Dankie by voorbaat
- Rudolf: Die afstand van Khon Kaen na Udon Thani is 113 km. Jy het nie 'n HSL of vliegtuig daarvoor nodig nie. Jy kan dit met een doen
- Chris: Dit is 'n kwessie van langtermyndenke: - petrolpryse sal ongetwyfeld aanhou styg in die volgende 20 tot
- Atlas van Puffelen: Die isan is soos 'n pragtige jong vrou, Clouseau, Daar gaan sy, het 'n soortgelyke insig gesing. Fantasties om langsaan te stap, me
- Chris: Ryk elite? En as daardie treinkaartjie dieselfde of minder kos as 'n vliegtuigkaartjie (as gevolg van al die ekstra omgewingsbelasting).
- Eric Kuypers: Immigrasie en doeane moet iewers ingaan en later weer uitkom, so ek verwag Nongkhai en Thanaleng by die stoppunte. Daar is
- Freddy: Dan is die verkoopsmense wat 'n treinreis soveel pret maak ongelukkig verby..
- Rob V.: Daarom wou ek eintlik net vir Khon Kaen op my biermat hou, mits die trein minstens 300 km ry om 'n punt te kry.
- RichardJ: Jammer, Erik. Jy kan nie 'n kritiese houding teenoor hierdie tipe megaprojekte van die hand wys met 'n catch-all soos "opstel...
Borg
Bangkok weer
Spyskaart
Aankomste Bangkok Lughawe
rekords
onderwerpe
- Achtergrond
- aktiwiteite
- Advertensie
- dagboek
- Belastingvraag
- België vraag
- Besienswaardighede
- Bisar
- Boeddhisme
- Boekresensies
- Kolom
- Corona krisis
- kultuur
- Dagboek
- Uitgaan
- Die week van
- dossier
- Om te duik
- Ekonomieë
- 'n Dag in die lewe van ....
- Eilande
- Kos en drank
- Gebeurtenisse en feeste
- Uitgewekenes en afgetredenes
- AOW
- Motorversekering
- Bankwese
- Belasting in Nederland
- Thailand belasting
- Belgiese ambassade
- Belgiese belastingowerhede
- Bewys van lewe
- DigiD
- Emigreer
- Om 'n huis te huur
- Koop 'n huis
- In memoriam
- Inkomste staat
- Koninklike dag
- Lewenskoste
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse regering
- Nederlandse Vereniging
- Nuus
- Heengaan
- Paspoort
- Pensioen
- Bestuurslisensie
- Verspreidings
- Verkiesings
- Versekering in die algemeen
- Sien
- werk
- Hospitaal
- Gesondheidsversekering
- Flora en fauna
- Foto van die week
- Gadgets
- Geld en finansies
- geskiedenis
- Gesondheid
- Liefdadigheidsorganisasies
- Hotels
- Kyk na huise
- Is aan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Woon in Thailand
- Leser Voorlegging
- Leser oproep
- Leserswenke
- Lesersvraag
- Samelewing
- markplek
- Mediese toerisme
- Milieu
- Naglewe
- Nuus uit Nederland en België
- Nuus uit Thailand
- Entrepreneurs en maatskappye
- onderwys
- Ondersoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Merkwaardig
- Om tot aksie op te roep
- Oorstromings 2011
- Oorstromings 2012
- Oorstromings 2013
- Oorstromings 2014
- Hiberneer
- Politiek
- Poll
- Reisverhale
- Om te reis
- verhoudings
- shoppen
- social media
- Spa & welstand
- Sport
- stede
- Verklaring van die week
- Strande
- Taal
- Tekoop
- TEV prosedure
- Thailand in die algemeen
- Thailand met kinders
- Thai wenke
- Thaise massering
- Toerisme
- Gaan uit
- Geldeenheid - Thaise baht
- Van die redaksie
- Eiendom
- Verkeer en vervoer
- Visa kort verblyf
- Visum vir lang verblyf
- Visa vraag
- Vliegkaartjies
- Vraag van die week
- Weer en klimaat
Borg
Disclaimer vertalings
Thailandblog gebruik masjienvertalings in verskeie tale. Gebruik van vertaalde inligting is op eie risiko. Ons is nie verantwoordelik vir foute in vertalings nie.
Lees ons volledige hier Disclaimer.
Koningskap
© Kopiereg Thailandblog 2024. Alle regte voorbehou. Tensy anders vermeld, berus alle regte op inligting (teks, beeld, klank, video, ens.) wat jy op hierdie webwerf vind by Thailandblog.nl en sy skrywers (bloggers).
Gehele of gedeeltelike oorname, plasing op ander webwerwe, reproduksie op enige ander manier en/of kommersiële gebruik van hierdie inligting word nie toegelaat nie, tensy uitdruklike skriftelike toestemming deur Thailandblog verleen is.
Skakel en verwysing na die bladsye op hierdie webwerf word toegelaat.
What is This » Lesersvraag » Leservraag: Wanneer my vrou sterf, moet ek my huis in Thailand verkoop?
Geagte lesers,
Ek is 'n rukkie in Nederland getroud met my Thaise vrou. Ons dink nou daaraan om oor 'n paar jaar permanent na Thailand te verhuis. Ons het reeds 'n huis en 'n bietjie grond.
Gestel ons bly daar en my vrou sterf. Moet ek die huis verkoop omdat dit nie op my naam kan staan nie en my verblyfstatus sal verander?
Met vriendelike groete,
Benny
Bennie,
1. Die huis kan op jou naam staan, maar nie die grond nie. Besit jou vrou die grond?
2. Is jy 'n wettige erfgenaam? Eers dan kan die grond met die huis daarop (met 'n maksimum van 1 rai) vir 'n maksimum van EEN jaar op jou naam geregistreer word. Dan moet jy verkoop.
3. Het jou vrou kinders in wie se naam die grond ingevolge haar testament oorgedra kan word? Indien 'ja' stel dan 'n vruggebruik op wanneer die huis bewoon word. Die grond gaan aan haar kind(ers) en jy behou die gebruiksreg tot jou dood. Albei maak 'n testament. Raadpleeg 'n prokureur in Thailand hiervoor.
4. Jou koshuisstatus verval, jy kan nie meer 'n verlenging op grond van huwelik kry nie, so as jy 50 of + is, sal jy vir 'n aftrede verlenging moet gaan.
Twee onlangse hofuitsprake: 13 Oktober 2014 en 14 November 2014.
'n Huis kan nooit in die naam van 'n nie-Thai kom nie, selfs nie
met die sogenaamde "verdraagsaamheidskonstruksies" van 'n maatskappy, ens
Kry 'n goeie, betroubare prokureur vir advies
probleme met bv familie.
groete,
Louis
Dit is verkeerd dat jy nie 'n huis op jou naam kan koop nie. Dis goed. Jy kan nie die grond alleen in jou naam koop nie. Enige goeie prokureur sal dit vir jou kan verduidelik.
Om 'n testament te maak is ook nie 'n oplossing nie. Soos hierbo beskryf, sal jy dan na 'n jaar die grond en huis moet verkoop. Tik op google die woord "usefruct thailand" en jy sal die verduideliking oor die "usufruct" kry. Byvoorbeeld, wanneer jou Thaise vrou sterf, word haar kinders erfgename, maar die farrang-vennoot het die vruggebruik solank hy lewe. Hy kan daar bly woon, kan die huis verhuur, maar moet as goeie gesinsman daarvoor sorg (nodige herstelwerk doen, ens.)
Die belangrikste ding is dat jy 'n testament opstel (in Thailand) wat inderdaad, in die geval van haar dood, byvoorbeeld, die grond in die naam van haar dogter, byvoorbeeld, in die chanot geplaas sal word.
Of as jy byvoorbeeld sterf, laat jy alles aan jou huidige vrou of, as sy nie meer lewe nie, byvoorbeeld aan haar dogter.
Daarbenewens, as jy wettig getroud is onder Thaise wetgewing, kan jy ook jou naam by die chanot laat voeg, sodat jy kan voortgaan om in die huis te bly tot jou dood.
So het dit alles deur 'n erkende Thaise prokureur gereël sodat jy nie jou huis in 1 jaar hoef te verkoop nie en jy die risiko loop, as dit misluk, dat die regering jou huis teen 'n baie lae prys sal verkoop ....
Interessant, ek het dit nie geweet nie
"As jy wettig getroud is onder Thaise wetgewing, kan jy ook jou naam in die chanoot laat plaas, wat jou toelaat om in die huis te bly tot jou dood."
Waar kan ek dit lees.
Ek sal nie weet waar dit is nie, so jy sal met die grondkantoor moet gaan kyk.
Ons chanots stel ook duidelik my naam in Thai.
So my Thaise vrou en ons prokureur het dit in die verlede by die grondkantoor gereël ... met die gepaardgaande rooi stempels soos hulle op 'n chanot geplaas word ...
En wat as daar nie kinders is nie ??
Ek het grond op my vrou se naam.
Het daardie grond by haar gehuur (3 x 30 jaar)
My vrou het 'n testament gemaak,
wanneer sy oorkom het ek 1 jaar om die grond aan 'n Thai te verkoop!
ja, jy moet dit ook aan 'n Thai verkoop, sodat so 'n lae prys onderling beding word, dat dit jou regtig nie gelukkig maak nie ... en dit is die probleem.
Wat is 'n Chanot?
Dit is 'n grondeienaarskapsertifikaat wat deur die Thailand Land Department uitgereik is. 'n Grondbesit titelakte met die naam van die eienaar, die ligging van die grond, 'n gebiedskaart met die grense aan al vier kante en 'n registrasieindeks agterop, sonder hierdie sertifikaat kan u 'n expat wees op die betrokke stuk grond, bv. jou Thaise vrou of enige ander persoon van Thaise nasionaliteit kan nie 'n huurkontrak aangaan nie.
My vrou se naam is op die Chanot as die eienaar
maar ook my naam!!! want ek huur dit by haar.
Dit word by die grondkantoor gedoen.