Welkom by Thailandblog.nl
Met 275.000 XNUMX besoeke per maand is Thailandblog die grootste Thailand-gemeenskap in Nederland en België.
Teken in vir ons gratis e-pos nuusbrief en bly op hoogte!
nuusbrief
Taalinstelling
Beoordeel Thaise baht
Borg
Jongste opmerkings
- Rudolf: Aanhaling: Wat is die huidige geraamde koste om 'n huis per m² te bou. Dit hang net af van watter soort vereistes jy voldoen
- Johnny B.G: In die 50's-80's/90's het Hollandse gereeld verboude voedsel ook gif bevat en tog is daar 20% bejaardes in Nederland en dit is ook die geval in TH
- Johnny B.G: Die tolk baseer hom op 'n aantal bronne, maar daar is natuurlik veel meer daaraan. In Isaan sedert 50-60 jaar gelede r
- Rob: Ek bly gemiddeld 6 tot 8 maande per jaar in Thailand en geniet elke dag die kos daar. Mense sal my nooit, ooit, ooit vertel nie
- Eric Kuypers: Robert, weet jy hoe groot die Isaan is? Sê NL drie keer, so dit maak sin as jy 'n bietjie rigting gee soos die pro
- RonnyLatYa: Ja, ek sê dat Kanchanaburi net 'n voorbeeld is en dat jy dit kan verander. Jy kan dit ook op die webblad self doen en dan sien
- william-korat: In die droë tydperk is die lyn onderkant Bangkok en laer en oos daarvan tot net bokant Khao Yai Nasionale Park
- Eric Kuypers: As jy die opdragreël verander, soos https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, sal jy 'n ander stad of streek kry. Maar jy
- Cornelis: Wel, GeertP, ek is absoluut nie 'n 'Brusselspruit ondersteuner' of DIE Rooi Brand verslaafde nie, maar dit beteken nie dat ek nie van die Thaise kookkuns hou nie.
- Rudolf: Dit hang af waarna jy in Thailand soek, maar om eerlik te wees, het jy nie veel keuse nie, dink ek nie. Die groot stede val uitmekaar
- RonnyLatYa: Kyk ook hierna. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Blaai ook 'n bietjie af en hulle sal jou ook 'n verduideliking gee
- Peter (redakteur): Ek geniet ook die Thaise kos en ja, die prys is baie aantreklik. Maar dis net 'n feit dat Thaise boere ongelooflik is
- Jack: Dit is die beste om in die tydperk November tot Februarie te gaan. Iemand met asma moet absoluut nie van Maart tot Mei hierheen kom nie
- GeertP: Beste Ronald, ek stem heeltemal saam met jou storie, ek geniet ook elke dag Thaise kookkuns en selfs na 45 jaar van Thai
- Eric Kuypers: Wilma, slegte lug is nie in die hele Thailand nie. Thailand is meer as 12x Nederland! Dit is die groot stede (verkeer) en sommige
Borg
Bangkok weer
Spyskaart
Aankomste Bangkok Lughawe
rekords
onderwerpe
- Achtergrond
- aktiwiteite
- Advertensie
- dagboek
- Belastingvraag
- België vraag
- Besienswaardighede
- Bisar
- Boeddhisme
- Boekresensies
- Kolom
- Corona krisis
- kultuur
- Dagboek
- Uitgaan
- Die week van
- dossier
- Om te duik
- Ekonomieë
- 'n Dag in die lewe van ....
- Eilande
- Kos en drank
- Gebeurtenisse en feeste
- Uitgewekenes en afgetredenes
- AOW
- Motorversekering
- Bankwese
- Belasting in Nederland
- Thailand belasting
- Belgiese ambassade
- Belgiese belastingowerhede
- Bewys van lewe
- DigiD
- Emigreer
- Om 'n huis te huur
- Koop 'n huis
- In memoriam
- Inkomste staat
- Koninklike dag
- Lewenskoste
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse regering
- Nederlandse Vereniging
- Nuus
- Heengaan
- Paspoort
- Pensioen
- Bestuurslisensie
- Verspreidings
- Verkiesings
- Versekering in die algemeen
- Sien
- werk
- Hospitaal
- Gesondheidsversekering
- Flora en fauna
- Foto van die week
- Gadgets
- Geld en finansies
- geskiedenis
- Gesondheid
- Liefdadigheidsorganisasies
- Hotels
- Kyk na huise
- Is aan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Woon in Thailand
- Leser Voorlegging
- Leser oproep
- Leserswenke
- Lesersvraag
- Samelewing
- markplek
- Mediese toerisme
- Milieu
- Naglewe
- Nuus uit Nederland en België
- Nuus uit Thailand
- Entrepreneurs en maatskappye
- onderwys
- Ondersoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Merkwaardig
- Om tot aksie op te roep
- Oorstromings 2011
- Oorstromings 2012
- Oorstromings 2013
- Oorstromings 2014
- Hiberneer
- Politiek
- Poll
- Reisverhale
- Om te reis
- verhoudings
- shoppen
- social media
- Spa & welstand
- Sport
- stede
- Verklaring van die week
- Strande
- Taal
- Tekoop
- TEV prosedure
- Thailand in die algemeen
- Thailand met kinders
- Thai wenke
- Thaise massering
- Toerisme
- Gaan uit
- Geldeenheid - Thaise baht
- Van die redaksie
- Eiendom
- Verkeer en vervoer
- Visa kort verblyf
- Visum vir lang verblyf
- Visa vraag
- Vliegkaartjies
- Vraag van die week
- Weer en klimaat
Borg
Disclaimer vertalings
Thailandblog gebruik masjienvertalings in verskeie tale. Gebruik van vertaalde inligting is op eie risiko. Ons is nie verantwoordelik vir foute in vertalings nie.
Lees ons volledige hier Disclaimer.
Koningskap
© Kopiereg Thailandblog 2024. Alle regte voorbehou. Tensy anders vermeld, berus alle regte op inligting (teks, beeld, klank, video, ens.) wat jy op hierdie webwerf vind by Thailandblog.nl en sy skrywers (bloggers).
Gehele of gedeeltelike oorname, plasing op ander webwerwe, reproduksie op enige ander manier en/of kommersiële gebruik van hierdie inligting word nie toegelaat nie, tensy uitdruklike skriftelike toestemming deur Thailandblog verleen is.
Skakel en verwysing na die bladsye op hierdie webwerf word toegelaat.
What is This » Lesersvraag » Leservraag: Weet iemand wie 'n betroubare beoordeling in Thailand kan doen?
Geagte lesers,
Saam met my voormalige Thaise man het ek in 2006 'n huis laat bou wat gewaardeer moet word om by 'n verdeling uit te kom. Dié huis is in Ban Dung in die provinsie Udon Thani geleë. Omdat verkoop nie meer 'n opsie is nie, my eks gee bietjie samewerking en verskaf nie die korrekte dokumente vir die grond nie, die waarde van die huis moet beoordeel word.
Weet iemand wie 'n betroubare beoordeling in Thailand kan doen?
Asseblief jou kommentaar.
Groet,
Willem
As jou eks nie aan die verkoop saamwerk nie, hoekom dink jy sal jou eks in die afdeling saamwerk?
Dit lyk my jou eks besit reeds die grond en die huis, want die grond kan in elk geval nie op jou naam staan nie.
Die huis teoreties ja, maar dit lyk vir my onwaarskynlik.
Boonop het ’n huis wat nie op private grond is nie min waarde as die eienaar van die grond jou nie toelaat om daarin te woon nie.
Ek neem aan dit gaan oor verdeling van bates na egskeiding. Hierdie aanslag is bedoel om die waarde te bepaal.
Dit gaan dus nie oor verkope nie.
Inderdaad Ger. ’n Waarde van die huis sal bepaal moet word om die boedel te verdeel. Ek verwag ook nie meer enige samewerking van my eks in die verkoop van die huis nie en het alle vertroue hierin verloor, al het sy anders in die hof gesê. Ek het nou reeds 'n dagvaarding na haar adres uitgereik om dit alles aan die regter voor te lê. Gelukkig woon ons in Nederland en ek vertrou die Nederlandse regspraak in hierdie verband.
Ek het reeds 'n adres van Nico ontvang... as jy 'n betroubare adres het, sal ek dit waardeer.
Dankie so ver.
Die grond is in elk geval nie op jou naam nie, so het jy dit met 'n vruggebruik of huurkontrak met jou vrou gereël?
Is die huis op jou naam?
Ek dink jy kan die waarde van die grond by grondadministrasie aanvra. Hierdie bepaal dit.
Jy kan dalk 'n waardasie vir die huis, sowel as die hele eiendom, deur 'n eiendomsagent in Udon laat doen.
Ek wou FBI in Udon noem, maar dit is gesluit deur Thai mense, nie meer 'n permit nie.
Miskien as gevolg van sy vorige posisie, kan hy jou steeds help? Die webwerf is steeds aktief saam met sy e-pos. Preben is sy naam en kom van Denemarke.
http://www.udonrealestate.com/
Inderdaad, die land is nie in my naam nie ... 'n farang kan nie grond in Thailand besit nie.
Ek was reeds in kontak met Preben, maar wou nie die keuring uitvoer nie omdat my eks en haar gesin nie wou saamwerk nie. Ek kan nog vir Preben raad vra... Ek lees op sy webwerf dat sy maatskappy gesluit is. Jammer want ek sou nog graag met hom besigheid wou doen.
Wel,
Ek weet ook nie of jy iewers gaan kom met 'n taksering nie, maar probeer Era eiendomsagente, hulle doen ook waardasies en is ook in Udon.
Maar net soos Ruud sê, dit is haar grond en jy moet by die grondkantoor teken (as jy as 'n falang gaan) dat sy die grond met HAAR geld betaal het.
Selfs al is die huis joune, kan die eienaar altyd enigiemand verbied om toegang tot haar eiendom te kry.
In Thailand het hulle "familie" daarvoor, wat haar "vir 'n rukkie" sal help.
Sterk, maar sien dit as 'n geskenk(t) vir die goeie tye saam met haar.
Groete Nico
Nico dankie vir jou reaksie.
Het jy 'n adres in Udon van Era eiendomsagente wat ek kan kontak om die waarde van die eiendom te bepaal?
Dié ken die franchisenemer in Udon;
ERA Property Network Co., Ltd.
Thailand
Adres: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองตงลา ทองหลาง Bangkok 10310
Foon: 02 514 4455
Groete Nico
Ek het die adres hieronder op die internet gekry. Ek het 'n e-pos gestuur vir hul agent in Udon. Byvoorbaat dankie Nico.
Maatskappy ERA Franchise (Thailand).
Adres: 480 482 39 Road
Wang Thong Lang distrik. distrik Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Tel: 0-2514-4455
Faks: 0-2514-4456
E-pos: [e-pos beskerm]
webwerf: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Die grondkantoor het inligting oor die huidige waarde van die betrokke stuk grond. Die waarde van die huis is moeiliker om te bepaal, maar beloop dikwels nie veel nie, terwyl dit dikwels vroeër gedepresieer word en die waarde daarvan selde verhoog. Die koopwaarde van die huis minus waardevermindering is dikwels 'n redelike aanduiding.
moeilike saak, maar as jy so slim soos ek is het jy klaar die huis afgeskryf! vat jou verlies en rus in vrede, jy hoef nie onderhoud te betaal nie, so elke nadeel het sy voordeel!
Andersins, probeer om dit so normaal moontlik op te los en vra haar wat sy dink redelik is en pak dit so in dat sy gesig sal verloor as sy jou niks sal vergoed nie; bly kalm en glimlag
Soos 99,99% van Thais, sal sy min of geen geld hê nie, en het sy? dan wil sy nie daarvan ontslae raak nie, so sterkte
Jy kan die huis vir 10 jaar gebruik, gratis grond, so tel maar net, jy het die huur duur betaal, leef in vrede met die feit dat sy haar borg verloor het na die egskeiding 😉
Jou vraag is nie beantwoord nie, want 'n betroubare makelaar? TIT nx in al die jare geleer mnr Farang?
Dankie almal vir julle antwoorde.
Ons bly in Nederland en is amptelik vir 'n paar maande geskei, soos die meeste Thais, het sy haar eie pad gegaan en daar was 'n ander man betrokke, so ek het besluit om die knoop deur te haak. Ek is gedwing om my EIE huis in Nederland te verlaat en te verkoop en natuurlik eis sy nou al die geld, maar daar is ook 'n huis in Thailand waarvan die waarde ook verdeel moet word.
Ten spyte van haar laaste belofte in die hof vir volle samewerking, wou sy die huis verkoop, maar tot dusver het ek net weerstand gekry soos verwag... en sy kom met dokumente van die huis aan sodat ons dit nie kan verkoop nie of sy probeer alles. doen om uit die verkoop te kom sodat jy niks hoef te versprei nie. Daar was reeds verskeie potensiële kopers en almal het uitgeval. Haar familie speel ook 'n belangrike rol soos gewoonlik...en hulle wil voorkom dat hulle gesig verloor. Haar gesin woon immers in die huis.
Inderdaad, ek het lankal van die huis geskei en sy kan die huis vir my hou, maar dan sal betaling gemaak moet word. Daar is nog fondse wat uit my eie huis in Nederland versprei moet word en dit lyk vir my redelik om die beleggingswaarde of die heropbouwaarde van die huis in Thailand as 'n maatstaf te neem. Vir hierdie doel moet dit moontlik wees om 'n eerlike/betroubare en onafhanklike taksering van die huis uit te voer. My eks het ook aan die hof verklaar dat hy ten volle sal saamwerk en sal saamstem met die makelaar/waardeerder wat ek aanstel.
Indien geen betroubare/onafhanklike eiendomsagent gevind kan word nie, moet 'n waarde van die huis redelikerwys bepaal word.Die koopwaarde lyk vir my meer redelik...gegewe die prysstygings die afgelope jare.
Wel, Willem, die storie is nou anders, my vrou doen soms die huishandel en kom direk uit die area van Ban Dung, naamlik Thung Fon, en kan moontlik 'n evaluasie maak, en daar was beslis 'n prysverhoging, so die koopwaarde is sekerlik redelik, alhoewel dit moontlik is, jou eks dink dalk anders hieroor
Liewe Piet.
Dankie vir jou kommentaar.
Kan jy vir my jou kontakbesonderhede verskaf sodat ons verdere reëlings kan tref? Ek het 'n agent op die perseel wat dan kontak sal maak.