Welkom by Thailandblog.nl
Met 275.000 XNUMX besoeke per maand is Thailandblog die grootste Thailand-gemeenskap in Nederland en België.
Teken in vir ons gratis e-pos nuusbrief en bly op hoogte!
nuusbrief
Taalinstelling
Beoordeel Thaise baht
Borg
Jongste opmerkings
- Eric Kuypers: Irfan, jy was onlangs daar en jy weet nog niks nie? Dan het jy tyd verloor. Kyk eers hier: https://teast.co en zoe
- Johnny B.G: Hierdie soort dinge bestaan uit genade as gevolg van korrupsie en in die nuwe werklikheid is dit nie meer volhoubaar nie. Dit is soos dit is
- Johnny B.G: As ’n jeugvriend daar woon, kan hy of sy sekerlik vir jou sê wat die opsies is? Of hou daai vriend sy mond want
- Cornelis: Engelse nasionaliteit bestaan nie en kan dus nie 'n vereiste wees nie. Die korrekte inligting kan hier gevind word: https://www.tefl.org/tea
- khun moo: jy kan ook navraag doen by kom ons praat in udon thani. https://www.udonmap.com/letstalk/index1.html
- khun moo: Ek het gedink as 'n Engelse onderwyser moet jy Engelse nasionaliteit hê. Werk sonder 'n werkpermit word natuurlik nie aanbeveel nie. Dit
- Rob V.: Dankie vir die kompliment Fred! Sommige lesers vind die lêer dalk te lank, maar ek hoop dit tref 'n gelukkige medium
- Manow: Hierdie skakel gee jou 'n direkte (gratis) verbinding met die Thai TV-kanale. https://www.adintrend.tv/hd/?t=live Sterkte
- Fred: Die Schengen-dossier is regtig wonderlik, soveel inligting, hoed af. Ek het al verskeie kere by die huis deur daardie lêer gegaan. Ook ha
- Nick: Onlangs moes ek myself identifiseer met my paspoort uitdruk via PC by 'n Utrecht notaris weens erfporsie van my oorlede broer.
- e thai: https://www.ajarn.com/ onderwyserposte
- Ed en Noi: Het my internet gekoppel aan 'n slim-TV, baie nuuskanale.
- Eric Kuypers: Sytze, die ambassade is 'n betroubare opsie met 'n goeie kans dat jy in jou eie taal gehelp sal word. Maar dit sal jou baie kos
- Peter (redakteur): Via jou slimfoon en stroom dan moontlik na jou TV. Dit kan gedoen word met die toepassings van Thaise uitsaaiers, maar jy kan ook die Thai-nuus kyk
- Jack S: Die tatoeëermerke van hierdie bevolkingsgroepe en ander liggaamsversierings het gewoonlik 'n sosiale agtergrond. Dit word nie gedoen nie o
Borg
Bangkok weer
Spyskaart
Aankomste Bangkok Lughawe
rekords
onderwerpe
- Achtergrond
- aktiwiteite
- Advertensie
- dagboek
- Belastingvraag
- België vraag
- Besienswaardighede
- Bisar
- Boeddhisme
- Boekresensies
- Kolom
- Corona krisis
- kultuur
- Dagboek
- Uitgaan
- Die week van
- dossier
- Om te duik
- Ekonomieë
- 'n Dag in die lewe van ....
- Eilande
- Kos en drank
- Gebeurtenisse en feeste
- Uitgewekenes en afgetredenes
- AOW
- Motorversekering
- Bankwese
- Belasting in Nederland
- Thailand belasting
- Belgiese ambassade
- Belgiese belastingowerhede
- Bewys van lewe
- DigiD
- Emigreer
- Om 'n huis te huur
- Koop 'n huis
- In memoriam
- Inkomste staat
- Koninklike dag
- Lewenskoste
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse regering
- Nederlandse Vereniging
- Nuus
- Heengaan
- Paspoort
- Pensioen
- Bestuurslisensie
- Verspreidings
- Verkiesings
- Versekering in die algemeen
- Sien
- werk
- Hospitaal
- Gesondheidsversekering
- Flora en fauna
- Foto van die week
- Gadgets
- Geld en finansies
- geskiedenis
- Gesondheid
- Liefdadigheidsorganisasies
- Hotels
- Kyk na huise
- Is aan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Woon in Thailand
- Leser Voorlegging
- Leser oproep
- Leserswenke
- Lesersvraag
- Samelewing
- markplek
- Mediese toerisme
- Milieu
- Naglewe
- Nuus uit Nederland en België
- Nuus uit Thailand
- Entrepreneurs en maatskappye
- onderwys
- Ondersoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Merkwaardig
- Om tot aksie op te roep
- Oorstromings 2011
- Oorstromings 2012
- Oorstromings 2013
- Oorstromings 2014
- Hiberneer
- Politiek
- Poll
- Reisverhale
- Om te reis
- verhoudings
- shoppen
- social media
- Spa & welstand
- Sport
- stede
- Verklaring van die week
- Strande
- Taal
- Tekoop
- TEV prosedure
- Thailand in die algemeen
- Thailand met kinders
- Thai wenke
- Thaise massering
- Toerisme
- Gaan uit
- Geldeenheid - Thaise baht
- Van die redaksie
- Eiendom
- Verkeer en vervoer
- Visa kort verblyf
- Visum vir lang verblyf
- Visa vraag
- Vliegkaartjies
- Vraag van die week
- Weer en klimaat
Borg
Disclaimer vertalings
Thailandblog gebruik masjienvertalings in verskeie tale. Gebruik van vertaalde inligting is op eie risiko. Ons is nie verantwoordelik vir foute in vertalings nie.
Lees ons volledige hier Disclaimer.
Koningskap
© Kopiereg Thailandblog 2024. Alle regte voorbehou. Tensy anders vermeld, berus alle regte op inligting (teks, beeld, klank, video, ens.) wat jy op hierdie webwerf vind by Thailandblog.nl en sy skrywers (bloggers).
Gehele of gedeeltelike oorname, plasing op ander webwerwe, reproduksie op enige ander manier en/of kommersiële gebruik van hierdie inligting word nie toegelaat nie, tensy uitdruklike skriftelike toestemming deur Thailandblog verleen is.
Skakel en verwysing na die bladsye op hierdie webwerf word toegelaat.
What is This » Lesersvraag » Lesersvraag: Oorwinter in Thailand en verkoop my huis in Nederland
Lesersvraag: Oorwinter in Thailand en verkoop my huis in Nederland
Geagte lesers,
Ons hiberneer elke jaar normaalweg 6 maande in Thailand. Nou bly die koste styg en my pensioenvoordele het die afgelope jare nie verbeter nie.
Die plan is nou om my huis in Nederland te verkoop en iets te huur. Ons is dus elke jaar 'n halfjaar in Nederland. Ons wil wel in die GBA geregistreer wees.
Ons kan natuurlik 'n huis by 'n behuisingsvereniging huur, maar dit is ook 'n duur oplossing.
My vraag is, het iemand 'n soortgelyke situasie? En hoe los hy dit op? Of het iemand 'n idee wat 'n aanvaarbare manier is om iets te huur?
Ek hoor graag enige voorstelle!
Groet,
Thyme
Liewe Tino
Huur in Nederland is duur.
Dink aan huur in Portugal.
Daar kan jy steeds huur vir +/- 350 euro per maand.
Jy het nie duur gesondheidsversekering in Thailand nodig nie.
YouTube-skakel:https://www.youtube.com/watch?v=DHsI_eAIKyk (Portugal).
Agt myl van die huis af: inligting oor lewenskoste Hua Hin -BKK-Chiang Mai ens
https://www.youtube.com/watch?v=DHsI_eAIKyk
https://www.youtube.com/watch?v=hu8gVKjjEfA
In Noord-Groningen kan jy ook 'n huis huur vir 350 tot 400 euro per maand. Genoeg aanbod!! (Ek woon self daar.) Ek is in 'n soortgelyke situasie as Timo en oorweeg dit nou om 'n klein huisie te koop om die duur expat-versekering te vermy. Met die huidige rentekoerse kan jy vir sowat 250 euro per maand ’n lekker huis hier koop. U behou dus die voordeel om in Nederland geregistreer te wees en 8 maande per jaar in Thailand te bly.
Portugal lyk nie vir my na 'n opsie nie, Jan.
Met 'n maatskappypensioen, wat hier die geval is, kwalifiseer jy waarskynlik nie as 'n kwalifiserende nie-inwonende belastingbetaler nie. Gevolg: verlies van belastingkrediete, aftrekkings vir inkomstebelasting en verlies van belastingvrye toelaag in blokkie 3. Jou AOW-voordeel bly in Nederland belas. Jy 'mag' meer belasting daarop betaal as die belasting en sosiale versekeringsbydraes saam wanneer jy in Nederland woon. Dit maak jou die 'melkkoei' van die Nederlandse Staat: jy kry nie 'voer', in enige vorm hoegenaamd, maar jy 'mag' 'melk' gee, maar verkieslik in harde euro's, asseblief!
Dan is Spanje 'n beter opsie. Selfs dan sal jy nie kwalifiseer nie, met al die gevolge wat dit meebring, maar beide jou AOW-voordeel en jou beroepspensioen word nie in Nederland belas nie.
Hallo Timo.
Ek weet nie wat jou situasie nou is en wat die koste van jou verband is nie. Jy kan oorweeg om 'n kleiner huis te koop of 'n klein huisie by 'n ontspanningspark te huur/koop aangesien jy nie die hele jaar daar woon nie, dit behoort moontlik te wees, 'n vriend van my het 'n soort chalet gekoop by 'n ontspanningspark net oorkant die grens in België, maar jy het hulle natuurlik ook in Nederland.
Sterkte.
Ek ken verskeie mense in 'n soortgelyke situasie. Hulle huur 'n somerhuis op 'n kampplek vir die tyd wat hulle in Nederland is.
Liewe Timo,
GBA-registrasie is noodsaaklik vir hierdie konstruksie. Die SVB sal dinge moeilik maak as jy nie geregistreer is nie. Dit is die beste om iets by 'n vriend en/of familie te huur en daar te registreer. Sonder GBA-registrasie vra hulle vir bewys van registrasie in Thailand. En jy het 'n verpligting om aan te meld wanneer jy terugkeer. Met betrekking tot die huur van gemeubileerd... dit is baie duur. Om daardie rede het ek 'n klein woonstel gekoop en ek verhuur dit wanneer ek in Thailand is. Baie goedkoper. Maar die huurder word nie toegelaat om in GBA te registreer nie. Dan begin SVB weer tjank. Jy mag nie jou huis vir langer as 6 maande verhuur nie, in welke geval jy afslag op jou AOW of vennoottoelaag sal kry...
Jy kan my e-pos as jy meer wil weet.
Groetnis
Adri
Liewe Adrian,
Jy sal nie op AOW verminder word as jy 'n kommersiële verhouding het met die persoon wat jou huis (of 'n kamer daarin) huur nie. https://www.svb.nl/int/nl/aow/wonen_met_iemand_anders/huurder_verhuurder/
Liewe Timo,
Om jou huis vir etlike maande uit te verhuur wat jy nie daar woon nie, is die oplossing wat ek sou kies. Trouens, ek het my huis vir etlike jare verhuur en huur iets goedkoper wanneer ek in NL is.
Ek verkoop nie my huis nie, want bakstene hou hul waarde (en genereer dus ook huurinkomste).
Soos Adri sê, die huur van 'n somerhuis is inderdaad nie 'n oplossing nie, want dan mag jy nie registreer by die munisipaliteit waar die somerhuis geleë is nie. Dit tensy permanente verblyf toegelaat word (nie geduld nie, maar werklik toegelaat) wat net baie af en toe die geval is.
ek is in 'n soortgelyke situasie
wil graag op hoogte gehou word van die antwoorde
miskien kan ek dit benut
g Jan
Ek wil ook op hoogte bly.
Ons is in dieselfde bootjie. Ons huur hier in Thailand per jaar terwyl ons net vir 6 maande in Thailand bly, tot verlede jaar was dit 7 maande, maar vir die staatspensioen mag ons net 6 maande per jaar in die buiteland wees, anders verval die gesondheidsversekering. Terwyl jy as Nederlander nog vir 8 maande buite neder. Mag woon voor deregistrasie. So ons hou ons eienaar-bewoonde woonstel in ned.
Dit is 'n misverstand, Foodlover. Terloops, ek hoor dit gereeld: om hoogstens 6 maande per jaar in die buiteland te bly. Die meeste Nederlanders wat na Thailand geëmigreer het, geniet immers 'n AOW-voordeel. 'n Maatskaplike Verdrag is vir hierdie doel met Thailand gesluit. As dit nie die geval was nie, sou jy dadelik die land van verblyffaktor moes hanteer (dit was 0,4 vir Thailand sedert verlede jaar) of 'n volledige uitsluiting vir die staatspensioen. Maar dit is ook nie die geval as jy in Thailand woon nie.
Boonop verval jou gesondheidsversekering nie wanneer jy van die sogenaamde '8+4-skema' gebruik maak nie, dit wil sê: 8 maande in Thailand en 4 maande in Nederland: jy hoef nie by die munisipale BRP te deregistreer nie en dus bly 'n inwoner van Nederland. Wat soms irriterend kan wees, is as jy ’n mediese prosedure moet ondergaan terwyl jy in Thailand is. As dit nie van 'n dringende aard is nie, sal u binnekort deur u gesondheidsversekeringsmaatskappy verplig word om hierdie behandeling in Nederland te laat uitvoer.
Timo, jy wil jou huis verkoop omdat die (verband)koste en ander koste te veel word. U vergelyk die totaal daarvan met die vraag of u moet huur of nie, waarvan u merk dat dit nie 'n oplossing blyk te wees nie. Jy wil 6 maande p.jr. woon in Thailand en 6 maande in Nederland, sodat jy geregistreer bly in die BRP, voorheen GBA. Dit hou natuurlik die voordeel in dat jy in Nederland teen mediese uitgawes verseker is.
Ek is nie heeltemal seker wat jy bedoel met "'n aanvaarbare manier om iets te huur" nie? As jy "goedkoop" bedoel, sal dit nie in Nederland werk nie. Ook nie in buurlande nie. As jy bedoel op 'n vakansiepark, dan is dit op soek na 'n naald in 'n hooimied. Vakansieparke met die opsie om by die munisipale BRP te registreer, bied dikwels net eienaarshuise aan. Neem asseblief kennis: jy kan nie by elke park in die BRP geregistreer wees nie. Kontroleer asseblief eers met die betrokke munisipaliteit.
Ek het destyds my huis verkoop wat te groot geword het (vrou was al weg, en kinders het lankal die deur verlaat). Verband het afbetaal, en die res het 'n woonstel gekoop. Ek het nou geen probleme met finansiering nie, ook nie met huur nie. Die fiskale eienaar-geokkupeerde huis vaste koers word gelykgemaak deur die Belasting- en Doeane-administrasie weens geen verbandaftrekkingskoste nie. Nog ’n voordeel is dat jy nie voel jy woon ver van die stad en die mense af nie.
Beste RuudRdm,
Aan die einde van jou stuk het ek 'n vraag, jy sê jy is nie gepla deur finansiering nie, jy het nog huur, dit is dalk moontlik, maar het jy geen dienskoste met 'n woonstel nie? Jy het dalk vergeet om te noem dat hulle daar is.
die uwe
Natuurlik is daar maandelikse bydraes tot die VvE. Hulle bestaan uit
1- (distriks) verwarmingskoste, dus hoe minder gebruik word, hoe laer is daardie koste, so as jy in Thailand is gedurende die wintermaande sal dit goedkoper wees;
2- dienskoste, bv vir die skoonmaak van gemeenskaplike areas, hysbakonderhoud, ens., en
3- koste vir algemene instandhouding/opknapping/swaartekrag ens, dus hoe beter onderhoud, hoe groter is die marge van opbrengs op (moontlike) verkoop later.
Kortom: niks is gratis nie, maar na baie oorweging het dit vir my die mees aanvaarbare geblyk te wees.
Ongelukkig Timo, ek dink nie daar is veel anders om te doen as om by 'n behuisingsvereniging te huur nie.
Benewens die mark vir eienaar-bewoonde huise, is die huurmark ook onder groot druk en huur in die private sektor vir minder lewensgenot sal waarskynlik lei tot 'n hoër huurprys as huur by 'n behuisingsvereniging.
En dit is te betwyfel of die verkryging van 'n huurvoordeel een van die moontlikhede is. As die huis wat verkoop gaan word lei tot 'n hoër gesamentlike kapitaal van € 50.000 30.175 as gevolg van enige surpluswaarde, is jy nie meer geregtig op huurtoelaag nie. Dit geld ook as u gesamentlike inkomste € 710,68 XNUMX oorskry of as die huur, insluitend dienskoste, € XNUMX oorskry. Hou dit dus in gedagte.
'n Maksimum van € 132.752 is van toepassing op die gesondheidsorgtoelaag. Hoe dit sal voortgaan, afhangend van die vlak van inkomste, sal jy weet omdat jy dalk reeds daarop geregtig is.
Ja lekker 'n huureiendom nie in die vrye sektor nie, as jy gaan registreer het jy 'n gemiddelde wagtyd van so 15 jaar.
Dit hang heeltemal af van waar jy 'n sosiale huurhuis soek, Ger. In Groningen (maar nie in die stad nie) is dit dikwels baie vinnig jou beurt. Veral as jy ook bereid is om in Oos-Groningen te woon, selfs met vakatures in die sosiale huursektor. Terloops: onlangs het die vakature in Lelystad in hierdie sektor ook 590 huise beloop en jy sal vakatures op baie meer plekke kry.
En andersins: 'n (korttermyn) egskeiding. Die geskeide vrou word baie vinnig maatskaplike behuising as 'n dringende saak aangebied. Na 6 maande ontdek julle albei dat dit nie 'jy van dit' is nie en trou weer. Die man gaan fluitend terug na sy vrou (maar albei het 'n ruk lank 'n 6-maande AOW-voordeel vir enkellopendes geniet). Jy moet iets daarvoor gee, nie waar nie?
beste
kyk na die toepassing of webwerf http://huizen.trovit.nl/ , daar sal jy huurhuise in alle prysklasse vind. Ek dink egter as jy nie die geld nodig het nie, moet jy beter jou huis behou en jy kan dit ook verhuur via trovit of ander goeie webwerwe.
groete
Jan
Ek is 6 maande per jaar in Thailand en is nie van plan om my huis in Nederland te verkoop nie. Dan het ek altyd die vrye keuse waar ek later wil bly. Ek verhuur wel my huis ten volle gemeubileer uit gedurende die tydperk wat ek afwesig is. Daardie huur is 'n welkome toevoeging tot my pensioen. As 'n huurder vir 'n langer tydperk wil huur, sal ek iets anders huur.
Koop 'n vakansiehuis/karavaan en bly daar vir 6 maande Jy kan dit ook self verhuur as jy in Thailand is Jy bly nie permanent daar nie want jy is 'n gedeelte van die jaar in Thailand.
Ek is in 'n ontspanningspark waar ek die huis (60m2) vir 30000 2200 euro gekoop het en XNUMX euro per jaar betaal vir die huur van die grond.
Ek het self 'n woonstel in Thailand. Daarbenewens, in Nederland 'n klein woonstel in 'n woonstel kompleks vir seniors gebaseer op 'n koöperatiewe vereniging. Dit is nie volle wettige eienaarskap nie, maar 'n "verblyfreg". Die koopprys is aansienlik laer as in die geval van volle wettige eienaarskap (VVE). Hierdie verblyfreg kan ook weer verkoop word. ’n Verband is nie moontlik nie. Ek hou baie daarvan. Veilige gebou, losstaande, kantoorpersoneel, kamerabewaking, warm sosiale beheer, maak die deur agter my toe en ek is weg. Daar is maandelikse dienskoste, maar jy het ook koste met 'n gewone huis. Dit is die eerste aankoop (jy het dalk ook ekwiteit in jou huis), maar daarna is dit nie te sleg nie: vir die totale koste sou ek nie so lank kon huur nie. Ek kan en wil nie verhuur nie; dus nooit enige bekommernisse of skade nie.
Eenkant:
Die regering hou nie van "spookburgers" nie. Jy bly iewers amptelik geregistreer (geen posadres nie).
Ek kon finansieel beter gederegistreer gewees het, maar ek betaal belasting in NL en behou dus die sekuriteit van 'n ordentlike gesondheidsversekering. Soms gee 'n expat-gesondheidsversekeringspolis die waarborg dat die kliënt nooit "uitgegooi" sal word nie, maar na 'n paar eise word die premie doelbewus so hoog opgeblaas dat die kliënt outomaties sal daal. En as 'n ouer jong persoon, probeer om elders by 'n buitelandse versekeraar aanvaar te word.
Gesondheidsversekering: neem aanvullende versekering uit, sodat jy nie 'n probleem het as jy in 'n duur hospitaal/kliniek in die buiteland beland nie, anders betaal jy dalk self die verskil tussen die Nederlandse prys en die moontlik hoër Thai-prys. Jou versekeringsmaatskappy kan jou alles daarvan vertel. Daarbenewens, 'n deurlopende reisversekering en jy is goed.
Sterkte.
Ton kan jy ons bietjie meer vertel oor daardie verblyfreg en onder andere wat die werklike koste is, want dalk is dit ook iets vir ons.
Renee,
Die normale situasie is gewoonlik 'n woonstelgebou gebaseer op volle wettige eienaarskap, waar lede lede van die VvE is. Nog 'n regsvorm is die Koöperatiewe Vereniging, waarvan jy 'n lid kan word. Die inwoners (ouderdomsperk min. 50 jaar) is verenig in die Algemene Vergadering (AV) en kies hul eie direksie en komitees uit hul eie. In 'n CV is daar geen volle wettige eienaarskap nie, maar daar is 'n verblyfreg. As 'n nuwe inwoner koop jy die verblyfreg vir 'n woonstel. Die voordeel van 'n verblyfreg is dat die koopwaarde laag is in vergelyking met 'n woonstelgebou met 'n Eienaarsvereniging. Met die aankoop van 'n woonreg verkry jy die ekonomiese, maar nie die wettige nie, eienaarskap van die woonstel. 'n Verblyfreg is oordraagbaar (net soos wettige eienaarskap via 'n notariële akte).
Geen verband is moontlik op 'n woonreg van 'n woonstel nie. Die Wet op Maatskaplike Bystand kan ook nie ingeroep word nie. Daarom moet die finansiële situasie van 'n potensiële inwoner so wees dat 'n mens ook in die toekoms die behuisingskoste kan betaal. Die koopprys van die verblyfreg kan wissel na gelang van die CV en die algemene marksituasie.
Net soos met 'n VvE, word dienskoste vir personeel, gebou-instandhouding, ens ook met 'n CV betaal.
Dienskoste kan verskil: sommige CV's het hul dienspakket tot basies verminder. Ander bied 'n volledige pakket (etes ingesluit); dit het wel die prysetiket van 'n regte voldienswoonstel.
'n Paar jaar gelede in die middel van NL, in 'n stil, beboste area met baie geriewe in die onmiddellike omgewing, het ek 'n woonstel van ongeveer 65 m2 vir EUR 28.000 1 gekoop (saal, toilet, kombuis, ruim sitkamer, 2 slaapkamer, badkamer, 12.000 balkonne, EUR 50.000 2) Huidige waarde ongeveer EUR 100.000 XNUMX Woonstel met XNUMX slaapkamers verkoop nou vir ongeveer EUR XNUMX XNUMX In 'n VVE sou die bedrag hoër wees.
Dienskoste vir 1 slaapkamer byna EUR 400/maand, wat baie dinge as standaard insluit, soos TIG TV-kanale en waterverbruik; verf en tuin (park) word nou vir ons inwoners gedoen.
Sit die koopprys dadelik op die tafel by aankoop. Daarna kos net die diens; Ek kan nêrens enigiets normaal vir daardie bedrag huur nie, nie eers deur 'n munisipaliteit nie, met baie voorwaardes en hoër bedrae.
Geld in die bank lewer niks op nie, en sommige spaargeld word onredelik belas; eerder as om in bakstene te belê, hou waarde normaalweg ook tred met inflasie, en veral die laaste 2 jaar van netto waardeverhoging as gevolg van verbeterde huismark. Baie seniors wat nog te groot woon en kleiner wil hê; onafhanklik met privaatheid, maar nie alleen nie.
In daardie geval kan 'n senior woonstel 'n oplossing bied. En gebaseer op CV gewoonlik teen 'n laer koste.
Nietemin dikwels ’n soort seleksie by inwoners, want mense moet self geld bydra.
Die regering wil hê ons moet langer by die huis bly, 'n private-ekwiteitsfirma, baie ouetehuise gesluit, min voorraad goeie senior woonstelle, so meer en meer druk op die ketel.
Verhuring word nie toegelaat nie. Ek wil ook nie hê nie: meestal moeite, gevaarlik vinnige huurbeskerming, skade deur huurders, selfs daggaplantasie.
So ek hou dit eenvoudig en gaan met gemoedsrus op vakansie.
Nogal 'n storie.
Probeer om iemand in dieselfde situasie te kry en deel die huis, spaar baie geld en almal baat daarby. Hulle doen dit met motors, selfs in Nederland.
Om jou huis vir 'n sekere tydperk uit te verhuur, lyk vir my die oplossing om geld te spaar. Jy kan dalk sekere items elders stoor. Die voorbeeld om byvoorbeeld in Portugal te woon, spreek my aan, maar die mediese situasie daar verskil aansienlik. Ook 'n oorweging. Maatskaplike behuising kan dalk moeilik wees om op kort termyn te bekom en jy word gewoonlik nie toegelaat om dit uit te verhuur nie en jy moet ook aan sekere voorwaardes voldoen. Vrye sektor kan moontlik wees, maar die jaarlikse huurverhoging is tans aansienlik. Ontspanningspark sien die ander kommentaar.
Om in Spanje te woon is baie verkieslik as om in Portugal te woon, René Martin. Sien my vorige plasing daaroor.
Huur kan beslis 'n opsie wees, maar moenie self begin baanbreker met 'n huurkontrak nie. Betrek ’n huuragent hiervoor, want voor jy jou oë uitvee sit jy vas met huurbeskerming vir die huurder. Dit gaan immers om die huur en verhuring van 'n huis en nie van 'n besigheidsperseel nie.
Ek is 'n stadsmens, so ek wil in 'n groot stad woon. Huurgeld is aansienlik duurder in die middel van Spanje se groot stede as in Portugal. Natuurlik moet jy die belasting wat jy eintlik moet betaal fyn dophou
Dit gaan hoofsaaklik oor mense wat 'n plek in NL / Europa wil hê as gevolg van die koste van gesondheidsversekering. terwyl hulle eintlik in Thailand (wil) woon.
Het iemand dit werklik behoorlik nagevors, is daar iets daaroor te vinde?
Ek dink daaraan om in die armste land in Europa, Roemenië, te registreer en sodoende die reëls te vermy.
Enige iemand idees??
Ek het ook daaraan gedink, en ek wil graag saam met jou dinkskrum daaroor. As iemand soortgelyke idees het, is my e-posadres: [e-pos beskerm]
Ek het 'n woonstel in Nederland.
Daar is nog 'n verband daarop.
Die bank laat my nie toe om hierdie huis te onderverhuur nie.
Die VVE laat my ook nie toe om hierdie huis tydelik te onderverhuur nie. Deur Airbnb, byvoorbeeld.
Ek wou jou net laat weet.
Oor 'n paar jaar wil ek graag die winter (of langer?) in Thailand deurbring, maar vir eers bly ek nog in Nederland.
Gewoonlik laat die VVE jou toe om vir 'n lang tyd uit te verhuur (minimum 6 maande) Die bank sluit die reël in dat jy nie mag verhuur nie, maar jy kan jou bank kontak indien die VVE instem om te bespreek of daar moontlikhede is.
Dankie vir die baie reaksies.
Net twee opmerkings, Corretje:
1. Die mediese fasiliteite in Spanje word hoog aangeslaan. Ek kan nie die situasie in Portugal beoordeel nie (geen ondervinding daarmee nie).
2. Anders as wat jy sê, is die belasting en sosiale versekering bydraes saam laer as net die belasting wanneer jy in Thailand woon. Dié verskil styg vinnig tot etlike duisende euro's en as jy ook 'n belastingvennoot het, kan jy selfs op dubbel reken. 'n Paar jaar gelede is 'n artikel in Thailand Blog geplaas, waarin die skrywer aandui dat hierdie verskil € 2.000 kan beloop. In reaksies hierop is dit dikwels bevraagteken en sommige het dit selfs as erg oordrewe beskou. In my belastingkonsultasiepraktyk kom ek egter gevalle teë waar die verskil tot € 4.000 XNUMX gestyg het as jy in Thailand woon in plaas van in Nederland.
Daarbenewens is die koste van gesondheidsversekering in Nederland ook baie laer as so 'n versekering in Thailand. Daarbenewens het Nederland 'n aanvaardingsverpligting, sonder uitsluitings. Vergelyk dit met Thailand!
Ek dink jy is nie deeglik bewus van hoe dit in Thailand gereël word nie.
Ek woon en werk steeds in Nederland, bly al 2 jaar in Thailand.
Ek het al 15 jaar 'n posadres in Nederland!! Let op niemand!! Posbus.
Kan al die 'geriewe' gebruik.
Dit is waar, het ek gedink, dat jy net vir 180 dae agtereenvolgens in die buiteland mag wees weens gesondheidsversekeringskoste.