Welkom by Thailandblog.nl
Met 275.000 XNUMX besoeke per maand is Thailandblog die grootste Thailand-gemeenskap in Nederland en België.
Teken in vir ons gratis e-pos nuusbrief en bly op hoogte!
nuusbrief
Taalinstelling
Beoordeel Thaise baht
Borg
Jongste opmerkings
- RonnyLatYa: Ja, ek sê dat Kanchanaburi net 'n voorbeeld is en dat jy dit kan verander. Jy kan dit ook op die webblad self doen en dan sien
- william-korat: In die droë tydperk is die lyn onderkant Bangkok en laer en oos daarvan tot net bokant Khao Yai Nasionale Park
- Eric Kuypers: As jy die opdragreël verander, soos https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, sal jy 'n ander stad of streek kry. Maar jy
- Cornelis: Wel, GeertP, ek is absoluut nie 'n 'Brusselspruit ondersteuner' of DIE Rooi Brand verslaafde nie, maar dit beteken nie dat ek nie van die Thaise kookkuns hou nie.
- Rudolf: Dit hang af waarna jy in Thailand soek, maar om eerlik te wees, het jy nie veel keuse nie, dink ek nie. Die groot stede val uitmekaar
- RonnyLatYa: Kyk ook hierna. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Blaai ook 'n bietjie af en hulle sal jou ook 'n verduideliking gee
- Peter (redakteur): Ek geniet ook die Thaise kos en ja, die prys is baie aantreklik. Maar dis net 'n feit dat Thaise boere ongelooflik is
- Jack: Dit is die beste om in die tydperk November tot Februarie te gaan. Iemand met asma moet absoluut nie van Maart tot Mei hierheen kom nie
- GeertP: Beste Ronald, ek stem heeltemal saam met jou storie, ek geniet ook elke dag Thaise kookkuns en selfs na 45 jaar van Thai
- Eric Kuypers: Wilma, slegte lug is nie in die hele Thailand nie. Thailand is meer as 12x Nederland! Dit is die groot stede (verkeer) en sommige
- Pjotter: kopi luwak gereeld in Nederland gekoop en gedrink. Gewoonlik eers 'n ruk voor Kersfees beskikbaar. Jy kry die beste koffiesmaak
- Jack S: Ag liefie…. Behalwe vir die feit dat ek ook die dag met 'n koffie begin, is alles vir my anders... my koffie is net 'n
- Hans: Smaak verskil, maar hierdie lyk net pragtig.
- Lenaerts: Liewe, ek het gister immigrasie toe gegaan om aansoek te doen vir 'n aftreevisum, baie vriendelike mense en hulle het vinnig gehelp
- aad: Ek koop my koffie by Lotus Voeg 'n teelepel van daardie koffie by warm water en geniet
Borg
Bangkok weer
Spyskaart
Aankomste Bangkok Lughawe
rekords
onderwerpe
- Achtergrond
- aktiwiteite
- Advertensie
- dagboek
- Belastingvraag
- België vraag
- Besienswaardighede
- Bisar
- Boeddhisme
- Boekresensies
- Kolom
- Corona krisis
- kultuur
- Dagboek
- Uitgaan
- Die week van
- dossier
- Om te duik
- Ekonomieë
- 'n Dag in die lewe van ....
- Eilande
- Kos en drank
- Gebeurtenisse en feeste
- Uitgewekenes en afgetredenes
- AOW
- Motorversekering
- Bankwese
- Belasting in Nederland
- Thailand belasting
- Belgiese ambassade
- Belgiese belastingowerhede
- Bewys van lewe
- DigiD
- Emigreer
- Om 'n huis te huur
- Koop 'n huis
- In memoriam
- Inkomste staat
- Koninklike dag
- Lewenskoste
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse regering
- Nederlandse Vereniging
- Nuus
- Heengaan
- Paspoort
- Pensioen
- Bestuurslisensie
- Verspreidings
- Verkiesings
- Versekering in die algemeen
- Sien
- werk
- Hospitaal
- Gesondheidsversekering
- Flora en fauna
- Foto van die week
- Gadgets
- Geld en finansies
- geskiedenis
- Gesondheid
- Liefdadigheidsorganisasies
- Hotels
- Kyk na huise
- Is aan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Woon in Thailand
- Leser Voorlegging
- Leser oproep
- Leserswenke
- Lesersvraag
- Samelewing
- markplek
- Mediese toerisme
- Milieu
- Naglewe
- Nuus uit Nederland en België
- Nuus uit Thailand
- Entrepreneurs en maatskappye
- onderwys
- Ondersoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Merkwaardig
- Om tot aksie op te roep
- Oorstromings 2011
- Oorstromings 2012
- Oorstromings 2013
- Oorstromings 2014
- Hiberneer
- Politiek
- Poll
- Reisverhale
- Om te reis
- verhoudings
- shoppen
- social media
- Spa & welstand
- Sport
- stede
- Verklaring van die week
- Strande
- Taal
- Tekoop
- TEV prosedure
- Thailand in die algemeen
- Thailand met kinders
- Thai wenke
- Thaise massering
- Toerisme
- Gaan uit
- Geldeenheid - Thaise baht
- Van die redaksie
- Eiendom
- Verkeer en vervoer
- Visa kort verblyf
- Visum vir lang verblyf
- Visa vraag
- Vliegkaartjies
- Vraag van die week
- Weer en klimaat
Borg
Disclaimer vertalings
Thailandblog gebruik masjienvertalings in verskeie tale. Gebruik van vertaalde inligting is op eie risiko. Ons is nie verantwoordelik vir foute in vertalings nie.
Lees ons volledige hier Disclaimer.
Koningskap
© Kopiereg Thailandblog 2024. Alle regte voorbehou. Tensy anders vermeld, berus alle regte op inligting (teks, beeld, klank, video, ens.) wat jy op hierdie webwerf vind by Thailandblog.nl en sy skrywers (bloggers).
Gehele of gedeeltelike oorname, plasing op ander webwerwe, reproduksie op enige ander manier en/of kommersiële gebruik van hierdie inligting word nie toegelaat nie, tensy uitdruklike skriftelike toestemming deur Thailandblog verleen is.
Skakel en verwysing na die bladsye op hierdie webwerf word toegelaat.
What is This » Lesersvraag » Leservraag: Koop 'n woonstel, of jy oordragbelasting moet betaal of nie?
Geagte lesers,
Ek wil 'n woonstel koop wat nog gebou moet word, naamlik Olympus in sentraal Pattya. Die projekontwikkelaar is die Globel Top Groep. Hulle wil ook hê ek moet 2% oordragbelasting betaal.
My vraag, is dit 'n goeie eiendomsontwikkelaar? Kan ek weier om 2% oordragbelasting te betaal?
Groet,
konstante
hallo bestendige,
Thaise wetgewing is baie duidelik hieroor: as jy 'n woonstel by 'n ontwikkeling koop (eerste keer koper)
dan betaal jy die helfte van die oordragfooi (tans 2%), dus 1%.
jy hoef dit net te betaal wanneer jy die oordrag doen, so laat jou woonstel op jou naam (grondkantoor) geregistreer word.
Ek sal die kontrak noukeurig laat nagaan, daar is seker meer versteekte/verkeerdes
reëls. (Ek praat uit ondervinding).
dus die helfte van die toepaslike oordragfooi. as hulle weier, is dit beter om die aankoop heeltemal te kanselleer.
Ek het by dieselfde een gekoop, maar vir City Garden Tower.
Global Top Group is ontwikkelaars, hulle besit nog nie eers die grond nie. Hierdie grondeienaar word 'n vennoot in die konstruksie. Nadat die projek voltooi is, word 'n "grondboek" vir elke Condo by die munisipaliteit geskep. Fooie word hier vereis. Nou sê die kontrak waarskynlik: Die Koper weet en stem in om al die belasting, Oordragfooie en uitgawes (50%) vanaf eenheid gelykop 50/6,3 met die verkoper te deel.
So duidelik in die kontrak neergelê en met elke “grondaksie” kry die munisipaliteit sy deel.
Daar is waarskynlik 'n belastingkantoor of grondregister in Pataya wat dit kan beantwoord.
2% is normaal, soms word dit verdeel (50/50) tussen projekontwikkelaar en koper; help om 'n woonstel te koop, kyk daarna http://www.baannethai.com
Twee persent oordragfooi is wettig en normaal en niks fout daarmee nie
Global Top is een van die beste ontwikkelaars in hierdie streek
So geen bekommernisse nie
Dit is nie gebruiklik om oordrag- of oordragbelasting vooruit te betaal nie.
Soms word die helfte deur die verkoper betaal.
Of doen navraag by die grondkantoor of laat dit deur 'n prokureur adviseer.
Gaan die kontrak weer noukeurig na!
Ek het slegte ervarings met die koop van 'n woonstel wat nog gebou moet word. Dit is beter om 'n voltooide een met 'n behoorlike kontrak of 'n reeds gebruikte een te koop. Daar is baie aanbiedinge.
Wees versigtig. Dit het my baie gekos die nooit geboude ZEN-projek in Jomtien.
(terloops ek het 'n 2/2 woonstel Paradise Park Resort Jomtien op die 8ste vloer te koop. 0874845321
Ek het vroeër 'n woonstel gekoop Avenue Recidence wat 100 persent oordragfooi betaal is. Ek het dit terug verkoop omdat dit nie veel en meer probleme opgelewer het met huurders wat nie altyd skoon was nie. Dit is in elk geval nie hulle s'n nie. Wanneer herverkoop 50 persent betaal word, is die gebruik elke helfte wanneer herverkoop. Maar as jy by die woonstelverkopers koop, doen hulle nie 50/50 nie. Wees ook op die uitkyk vir 'n paar eiendomsagente in Pattaya wat jou bedrieg. So ek het 150 persent betaal.
Dit is vol reeds geboude codos in Pattaya, dit is baie beter as 'n onbeboude gebou.
Sien die ZEN-projek, die risiko is te groot.
Moet nooit doen nie.