Geagte lesers,
Ek is opsoek na 'n prokureur of prokureur wat meer weet van huurreg en die gepaardgaande permitte. Ek hoop daar is iemand onder die lesers wat my op pad kan help of my kan verwys.
Ons het 'n huis in Ao Nang, huurgrond, dus enigste eienaar van die huis en nie by 'n maatskappy geplaas nie. Ons bly nie self daar nie, dit is 'n vakansiehuis. Ons wil dit verhuur en ons het ses slaapkamers. Nou wil ons dit behoorlik volgens die reëls doen, maar nou blyk dit 'n bietjie moeiliker te wees as wat ons geskat het.
Volgens ons bestuurder moet jy aansoek doen vir 'n hotelpermit vir meer as 4 kamers. Dit blyk 'n hele proses te wees en die reëls is nie duidelik en ondubbelsinnig nie. Ek lees op die internet dat daar 'n hotel tipe 0 is en dan is jy vrygestel van 'n hotelpermit. Nou hoop ek natuurlik ons val daaronder. Maar as ons wel onder hierdie val val, vir watter soort alternatiewe permit moet ons aansoek doen?
Wanneer ek deur ons bestuurder plaaslike prokureurs oor die hotelpermit vra, kry ons die antwoord “moenie begin nie”. Dit is natuurlik nie die bedoeling dat ons 'n baie ingewikkelde en duur proses begin om ons huis uit te verhuur nie, dit moet alles in verhouding wees.
As daar wel om 'n hotelpermit aansoek gedoen moet word as jy 6 slaapkamers het, dan is dit beter om twee slaapkamers toe te maak, alhoewel dit natuurlik jammer is en ek sit met die vraag "watter ander permit moet ons hê?".
By voorbaat baie dankie vir u hulp.
Groet,
Margot
As ek reg verstaan is dit nie 'n huis nie, maar kamers wat jy aan verskillende individue wil verhuur. Jy moet noukeurig navraag doen, want ek glo dit word nie meer toegelaat nie.
Dankie vir jou kommentaar Eugene. Ek was dalk nie heeltemal duidelik nie, maar die kamers word nie apart verhuur nie, net as 'n huis as geheel.
Liewe Margot, as jy net 'n huis met ses kamers het en jy verhuur daardie huis aan 'n paartjie of 'n gesin, is daar niks om oor bekommerd te wees nie. Goeie konsultasie, opstel van huurkontrak, moenie die deposito vergeet nie, niks anders om oor bekommerd te wees nie. As jy ’n huis met ses kamers het en elke kamer het sy eie badkamer met stort en toilet, en jy gaan per kamer verhuur, dan werk jy op ’n kommersiële wyse en sal jy alles wettig moet omraam. Jy is farang, beperkings is op farang ingestel, as jy slaag, sal jy meer laste as voordele hê.
Ander vraag: wie is daardie administrateur van wie jy praat? As daardie bestuurder reeds dink dat huur nie moontlik is nie, dan sal daardie bestuurder antwoorde soek wat hy/sy reeds gegee het!
Thailand het verskeie huurwebwerwe wat in Google sowel in Nederland as in Thailand gevind kan word.
Maar solank jy nie oplossings uit Thailand kan kry nie, sal ek dit nie begin nie. Onthou ook dat Thai mense nie ander mense se goed reg behandel nie. Die feit dat 'n huis heeltemal vervalle is, is nie iets van die verlede nie. Herstelwerk is buite die deposito.
Liewe Margot,
In Ayutthaya kan u 'n uiters geskikte prokureur hiervoor vind. Sy naam is Payu Wayakham en hy het Thaise en Amerikaanse nasionaliteit (praat dus vlot Engels). Ek sien jy is in Krabi, maar kommunikasie is ook moontlik via Zoom of dies meer.. Skakel hom gerus, hy sal jou beslis nie die bos in stuur nie. Sy nommer is 0898977980. Sterkte.
Grjos
Dankie Josh, ek sal aangaan.
Daar is 'n verskil tussen die verhuur van kamers of 'n hele huis, as jy die hele huis verhuur is daar geen probleem nie, as jy die kamers apart verhuur en dit is meer as 4 kamers, ja jy het 'n hotelpermit nodig