Welkom by Thailandblog.nl
Met 275.000 XNUMX besoeke per maand is Thailandblog die grootste Thailand-gemeenskap in Nederland en België.
Teken in vir ons gratis e-pos nuusbrief en bly op hoogte!
nuusbrief
Taalinstelling
Beoordeel Thaise baht
Borg
Jongste opmerkings
- Rudolf: Aanhaling: Wat is die huidige geraamde koste om 'n huis per m² te bou. Dit hang net af van watter soort vereistes jy voldoen
- Johnny B.G: In die 50's-80's/90's het Hollandse gereeld verboude voedsel ook gif bevat en tog is daar 20% bejaardes in Nederland en dit is ook die geval in TH
- Johnny B.G: Die tolk baseer hom op 'n aantal bronne, maar daar is natuurlik veel meer daaraan. In Isaan sedert 50-60 jaar gelede r
- Rob: Ek bly gemiddeld 6 tot 8 maande per jaar in Thailand en geniet elke dag die kos daar. Mense sal my nooit, ooit, ooit vertel nie
- Eric Kuypers: Robert, weet jy hoe groot die Isaan is? Sê NL drie keer, so dit maak sin as jy 'n bietjie rigting gee soos die pro
- RonnyLatYa: Ja, ek sê dat Kanchanaburi net 'n voorbeeld is en dat jy dit kan verander. Jy kan dit ook op die webblad self doen en dan sien
- william-korat: In die droë tydperk is die lyn onderkant Bangkok en laer en oos daarvan tot net bokant Khao Yai Nasionale Park
- Eric Kuypers: As jy die opdragreël verander, soos https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, sal jy 'n ander stad of streek kry. Maar jy
- Cornelis: Wel, GeertP, ek is absoluut nie 'n 'Brusselspruit ondersteuner' of DIE Rooi Brand verslaafde nie, maar dit beteken nie dat ek nie van die Thaise kookkuns hou nie.
- Rudolf: Dit hang af waarna jy in Thailand soek, maar om eerlik te wees, het jy nie veel keuse nie, dink ek nie. Die groot stede val uitmekaar
- RonnyLatYa: Kyk ook hierna. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Blaai ook 'n bietjie af en hulle sal jou ook 'n verduideliking gee
- Peter (redakteur): Ek geniet ook die Thaise kos en ja, die prys is baie aantreklik. Maar dis net 'n feit dat Thaise boere ongelooflik is
- Jack: Dit is die beste om in die tydperk November tot Februarie te gaan. Iemand met asma moet absoluut nie van Maart tot Mei hierheen kom nie
- GeertP: Beste Ronald, ek stem heeltemal saam met jou storie, ek geniet ook elke dag Thaise kookkuns en selfs na 45 jaar van Thai
- Eric Kuypers: Wilma, slegte lug is nie in die hele Thailand nie. Thailand is meer as 12x Nederland! Dit is die groot stede (verkeer) en sommige
Borg
Bangkok weer
Spyskaart
Aankomste Bangkok Lughawe
rekords
onderwerpe
- Achtergrond
- aktiwiteite
- Advertensie
- dagboek
- Belastingvraag
- België vraag
- Besienswaardighede
- Bisar
- Boeddhisme
- Boekresensies
- Kolom
- Corona krisis
- kultuur
- Dagboek
- Uitgaan
- Die week van
- dossier
- Om te duik
- Ekonomieë
- 'n Dag in die lewe van ....
- Eilande
- Kos en drank
- Gebeurtenisse en feeste
- Uitgewekenes en afgetredenes
- AOW
- Motorversekering
- Bankwese
- Belasting in Nederland
- Thailand belasting
- Belgiese ambassade
- Belgiese belastingowerhede
- Bewys van lewe
- DigiD
- Emigreer
- Om 'n huis te huur
- Koop 'n huis
- In memoriam
- Inkomste staat
- Koninklike dag
- Lewenskoste
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse regering
- Nederlandse Vereniging
- Nuus
- Heengaan
- Paspoort
- Pensioen
- Bestuurslisensie
- Verspreidings
- Verkiesings
- Versekering in die algemeen
- Sien
- werk
- Hospitaal
- Gesondheidsversekering
- Flora en fauna
- Foto van die week
- Gadgets
- Geld en finansies
- geskiedenis
- Gesondheid
- Liefdadigheidsorganisasies
- Hotels
- Kyk na huise
- Is aan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Woon in Thailand
- Leser Voorlegging
- Leser oproep
- Leserswenke
- Lesersvraag
- Samelewing
- markplek
- Mediese toerisme
- Milieu
- Naglewe
- Nuus uit Nederland en België
- Nuus uit Thailand
- Entrepreneurs en maatskappye
- onderwys
- Ondersoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Merkwaardig
- Om tot aksie op te roep
- Oorstromings 2011
- Oorstromings 2012
- Oorstromings 2013
- Oorstromings 2014
- Hiberneer
- Politiek
- Poll
- Reisverhale
- Om te reis
- verhoudings
- shoppen
- social media
- Spa & welstand
- Sport
- stede
- Verklaring van die week
- Strande
- Taal
- Tekoop
- TEV prosedure
- Thailand in die algemeen
- Thailand met kinders
- Thai wenke
- Thaise massering
- Toerisme
- Gaan uit
- Geldeenheid - Thaise baht
- Van die redaksie
- Eiendom
- Verkeer en vervoer
- Visa kort verblyf
- Visum vir lang verblyf
- Visa vraag
- Vliegkaartjies
- Vraag van die week
- Weer en klimaat
Borg
Disclaimer vertalings
Thailandblog gebruik masjienvertalings in verskeie tale. Gebruik van vertaalde inligting is op eie risiko. Ons is nie verantwoordelik vir foute in vertalings nie.
Lees ons volledige hier Disclaimer.
Koningskap
© Kopiereg Thailandblog 2024. Alle regte voorbehou. Tensy anders vermeld, berus alle regte op inligting (teks, beeld, klank, video, ens.) wat jy op hierdie webwerf vind by Thailandblog.nl en sy skrywers (bloggers).
Gehele of gedeeltelike oorname, plasing op ander webwerwe, reproduksie op enige ander manier en/of kommersiële gebruik van hierdie inligting word nie toegelaat nie, tensy uitdruklike skriftelike toestemming deur Thailandblog verleen is.
Skakel en verwysing na die bladsye op hierdie webwerf word toegelaat.
What is This » Lesersvraag » Lesersvraag: Laat bou 'n huis in die Isaan
Lesersvraag: Laat bou 'n huis in die Isaan
Geagte lesers,
My vriendin het genoeg geld gespaar (met 'n bietjie hulp van my) om 'n huis in Isaan te bou. Sy het reeds die grond.Sy het 600.000 3 baht daarvoor beskikbaar. Dit moet 'n huis wees met 2 slaapkamers en 100 badkamers. Ek skat die grond op so XNUMX vierkante meter. Die geheel hoef nie luuks te wees nie. Haar gesin gaan die huis bou en het blykbaar ondervinding. My vrae is:
- is dit moontlik vir hierdie begroting?
- ons het albei geen kennis van bou nie, hoe kan ons monitor dat alles goed gaan?
Groet,
Marco
Beste Marco, met die 100 vierkante meter grond sal jy nie 'n huis met drie slaapkamers en 2 badkamers kan bou nie. Selfs met die 600.000 XNUMX bad wat jy genoem het, sal jy nie 'n huis kan bou wat aan jou vereistes voldoen nie, selfs in Isaan. Hang natuurlik af waar in die Isaan want dit is groot. Maar hier in Kalasin sal dit nie werk nie. Jy sal self die kontrole moet doen, want as jy alles aan 'n vreemdeling oorlaat, kan dit verkeerd uitdraai. Ek wens jou baie sukses toe. As jy in die area woon, sal ek jou graag help en dinge deurpraat.
Vr.gr. William
’n Eerste stap om ’n huis te bou is ’n plan. Daar is baie webwerwe waar jy dit gratis kan kry, soos: https://jhmrad.com/20-pictures-two-bedroom-floor-plans/
Daarna kom die bevinding van 'n bouer, beste kyk in die omgewing vir onlangs geboude huise of huise in aanbou. verder – verder – verder wag daar nog baie struikelblokke op jou, maar hopelik sal die resultaat vir jou ’n aangename en vreugdevolle lewe gee.
Beste bona, Wat bedoel jy met die vind van 'n kliënt, wie is sy meisie of hy self as 'n kliënt.
Jy sal 'n goeie konstruksiemaatskappy / kontrakteur beteken, waar jy reeds die huise wat deur hulle gebou is op 'n kwalitatiewe manier kan bekyk.
Laasgenoemde is heeltemal anders as 'n kliënt, wat in hierdie geval altyd die kliënt bly.
Baie kortliks beskryf.
Waar is die land, stad of platteland? Is daar stadsriool of landelike septiese tenk?
Met ander woorde, is die grond gereed vir bou, of is daar byvoorbeeld nog rubberbome?
Is daar wateraansluiting? Waar kom die elektrisiteit vandaan?
As jy dadelik die dak wil isoleer, dink ek nie dis 'n ware luukse nie maar 'n noodsaaklikheid. Waar koop jy dit?
Watter soort huis, met of sonder vloere?
Watter materiaal, klip of hout? Is daar direkte bure, sal die huis tussen 2 ander gebou word? Het jy al self 'n uitleg op papier gemaak soos jy dit wil hê?
Watter materiale sal jy gebruik? Wie gaan koop en waar?
Jy sal jouself 'n bietjie meer moet aktiveer in die geheel? Dit is alles dinge wat jy in jou gedagtes moet hê. Wel en anders as oorgee in die hande van familie, kan redelik uitdraai dan miskien..
Dit sal regtig nie werk nie, tensy dit baie basies is en heeltemal deur jouself gebou is.
Die pryse van grondstowwe het die afgelope jare geweldig gestyg
Ons het pas 'n huis gebou 2 slaapkamers en 1 badkamer naby Udon en die totale prys is 700.000 baht
geheel en al in teëls en onder die bestuur van my vrou; nie 'n kontrakteur nie, maar plaaslike bouers/familie
Sluit ook konstruksie van waterput, ens., pompe, ens.
Sterkte !
Jy skryf dat die grond ongeveer 100 vierkante meter is, so ek neem aan jy bedoel die grondvloer van die huis.
As jy net 100 vierkante meter grond het, dan lyk dit vir my feitlik onmoontlik om 'n huis met 3 slaapkamers en 2 badkamers te bou.
Afhangende van die grondkwaliteit, sodat jy sonder verdere maatreëls 'n betonblad kan gooi, wat ook as fondasie kan dien, is 'n eenvoudige huis moontlik.
Ek sal egter nie spaar op die kwaliteit van die boumateriaal nie, want jy kan later spyt wees.
Benewens my opmerking hierbo, bedoel ek met die kwaliteit van die grond ook waar dit geleë is.
Was dit voorheen 'n rysveld, wat van die grondwatervlak (veral in die reënseisoen)
Is die erf so geleë dat daar nog geen elektrisiteit, watertoevoer of openbare rioolstelsel is nie?
Alle faktore wat in die koerante ingaan en uiteindelik betaal moet word uit die skaars 600.000 XNUMX Baht konstruksiegeld.
In hierdie gevalle moet jy 'n septiese tenk vir jou rioolstelsel voorsien, waterpomp wat dien vir die voorsiening van water, en die kragtoevoer wat met ekstra kostes gepaard gaan, speel ook 'n belangrike rol in die beskikbare konstruksiebegroting.
Boonop skryf jy dat jy self glad nie kennis het van bou nie, sodat jy ook afhanklik is van derde partye wat geld wil sien vir enige respek.
Die 600.000 XNUMX baht sal baie aan die karige kant wees vir 'n huis na jou smaak, en die feit dat jy geen kennis het van self bou nie.
As jou vriendin dalk familie of vriende het wat meer weet van bou en hulle kan help met verskeie ander aktiwiteite indien nodig, kan 'n baie eenvoudige huis moontlik wees.
Wel,
Ek dink dit is reeds duidelik dat jy geld gaan kortkom.
Dan gaan jy reeds saam met jou meisie na die Staatshuisbank toe en jou vriendin doen aansoek vir 'n lening van tot (minder word ook toegelaat) 2 miljoen Bath, sy sal dit verseker kry.
Soos ander sê, is dit beter om rond te kyk vir kontrakteurs wat 'n gelykwaardige huis bou en 'n prys te vra en dit te laat bou.
Sterkte.
Vir 'n Thaise huis behoort dit nie 'n probleem vir daardie begroting te wees nie. Baie antwoorde neem 'n Westerse perspektief aan, maar was dit in die vraag?
Hoekom Johnny BG,
Het jy ondervinding in die bou van 'n huis met 3 slaapkamers, 2 badkamers, kombuis en sitkamer. En dit vir € 17000, =?
Selfs in Isarn is dit onmoontlik. Riool, water, elektrisiteit, munisipale fooie.
En hierdie mense het glad nie ondervinding in bouprojekte nie, en wil dit saam met familie en kennisse besef.
Koop liewer loterykaartjies, dan verloor jy ook jou geld, maar met minder stres.
Liewe Peer,
Om bere op die pad te sien is die groot probleem. 'n Paar draende mure en tussenin die mure vir die nodige spasies kan seker vir 600.000 XNUMX baht gedoen word.
Beste Johnny BG, ek stem heeltemal saam met jou dat jy 'n eenvoudige Thaise huis kan bou waar die inwoner nie veel luuksheid wil hê nie, nogal goedkoper as wat meeste mense hier aandui.
Ek dink dat baie mense dit waaraan hulle gewoond was van Europa in hul wense insluit, en nou dink hulle moet hier ook hê.
Jy kan 'n badkamer sien met duur teëls en 'n bad + aparte wasbak en stort, maar ook as 'n eenvoudige (hong naam) met 'n stort en 'n eenvoudige wasbak.
En so met die verdere afwerking van die huis is daar ook baie geleenthede om op luukse te bespaar, wat baie Thais nie nodig vind nie.
Ek dink as 'n mens Marco se bogenoemde vraag weer mooi sou lees, hy ook presies so 'n soort huis sou aanneem.
Verder, soos beskryf, gaan haar familie die huis bou, so ek neem aan dat hulle die beste ervaring sal hê, anders as Marco s'n.
Natuurlik kan iemand, volgens sy wense en wense, hierdie prys aansienlik verleng, maar dit is glad nie hier ter sprake nie.
Hallo Mark
Wat almal ook al sê, daar is huise soos jy wil (sonder grond, ens.) te koop vanaf 250.000 XNUMX baht
Jou vrou en haar gesin sal weet waarvan hulle praat en of dit vir daardie prys werk.
Vertrou hulle en ek weet uit eie ervaring dat jy nie miljoene na hulle hoef te gooi nie.
s6
nou jare gelede huis gebou 2 slaapkamers en badkamer
kombuis in Europese in konstruksie oond vloerteëls
Het self materiaal gekoop, swaer, elektrisiteit en loodgieterswerk gedoen
ongeveer 800000 4 bad XNUMX jaar gelede
plaaslike kontrakteur so ja doen die wiskunde.
Yandre, maar wat is die vierkante beeldmateriaal van jou huis in Tha Bo? As ek reg onthou is dit so 2×10 gebou en jou erf is dus ten minste 10×12 m12. As die vraesteller dus net 2 m100 grond het, sal jou huis nie daarop pas nie en sal daar min oor wees om te bou.
Liewe Mark
Natuurlik kan jy 'n huis vir daardie geld bou op 'n stuk grond van 10x10
Maar wat wil jy hê en kan jy bekostig
Slegs grondvloer, hoe groot wil jy slaapkamers hê, ens
Eenvoudig, ens. Dit is moontlik, maar moenie 'n Europese huis verwag nie
Wil jy ook 'n bietjie spasie rondom jou huis hê?
Bv parkeerplek en terras
Jy woon buite in Thailand Die ruimte terras, buite kombuis is die belangrikste ding in my opinie
Dink hieraan in verband met reën, ens
Dink ook, wat jy regtig dink is belangrik.Jy sit in elk geval selde binne
Of jy moet nie van die weer hier hou nie, en 'n falang wees wat heeldag sy dinge binnenshuis doen in lugversorging
Ja, net nie vir hierdie begroting nie
Gr Pieter
Ons het in Januarie begin om 'n huis te bou. Ons skat ongeveer 12.000 16.000 -> XNUMX XNUMX THB per vierkante meter. Ons het 'n paar bouers gevra en alles het ongeveer dieselfde prys gekry. Vermoedelik dieselfde metode om die bedrag op grond van die vierkante meter te bereken.
Die kontrak bevat ook spesifikasies vir die afwerking. Die vloerprys het 'n standaardprys. As jy 'n ander vloer wil hê, is daar 'n ekstra koste.
Ons bou in Surin en die kliënt is van Buri Ram.
Eintlik was die bedoeling om dit alles op te volg en konstruksie in Mei en September vanjaar te monitor. Dit is beslis 'n moet.
Ons het nou opgemerk dat daar een paal te veel in die middel van die sitkamer is. Dié fout sal hierdie week reggestel word.
RAAD: Wag om te bou totdat jy kan teruggaan na Thailand.
Ekstras reeds gehef:
– Boor 'n put
– Installasie van elektrisiteit pale
ons het ook werklike planne om 'n huis te bou. 15 km buite chiang mai ( Mae Rim ). 'n Realistiese prys is 10.00 bht per vierkante meter. Ons het grond van 90 sqw en ek dink Marco is verkeerd in Sqw en vierkante meter, op 100 vierkante meter is dit moeilik om 'n huis met 3 slaapkamers en 2 badkamers te sit.Ons het 'n kontrakteur wat 'n pryskwotasie van 10.000 3 bht per vierkante meter gegee het, ons huis het 2 slaapkamers en 120 badkamers en is amper 600.000 vierkante meter groot. Die prys sluit inderdaad die huis in met badkamers afgewerk en huis klaar geverf en vloer. Lugversorgers is nie ingesluit nie. Daar is 'n Thai-styl kombuis ingesluit, wat ons buite sal voorsien en as 'n buitekombuis sal gebruik. Binne sal daar 'n Europese kombuis wees (natuurlik ekstra betaalbaar). So ek dink as die gesin help dat 'n begroting van XNUMX XNUMX bht haalbaar is, veral in die Isan.
Herman, kan jy vir my bietjie inligting gee oor die kontrakteur, ons ook in Surin en wil graag 'n kontrakteur in die hande neem, het al 1 gehad maar het ongelukkig 'n slegte ondervinding daarmee gehad.
Moet ek net my vrou vra dan doen sy die gesprekke want die kontrakteur praat nie Engels nie.Maar Surin is bietjie weg van die Chiang mai streek, ek twyfel of hy in daardie streek werk, maar ek sal my vrou laat navraag doen of die afstand is 'n probleem.Ek sal jou iets anders laat weet.
Dit is sy Facebook-blad: https://www.facebook.com/profile.php?id=100033786391021
Hy het reeds 'n huis vir verskeie Europeërs gebou.
Maar hy is altyd by wanneer ons afsprake maak.
Hy noem TOAD (Engels vir padda - padda)
Blykbaar kan hy alles vinnig klaarkry. Hy woon in die provinsie Buri Ram (Krasang), maar naby die grens met Surin.
Hallo Herman,
Wel wonderlik, ek sal dit in elk geval google en jou kontak, nee ek het en ja ek kan dit in elk geval kry.
Dankie vir jou vinnige inligting en sterkte met jou nuwe huis.
Dit is heel moontlik om 'n huis te laat bou met die verlangde grootte (100 m2) en binne die beskikbare begroting.
Ek woon self ook in 'n huis van dieselfde grootte en ek het ook drie slaapkamers en twee badkamers.
2 slaapkamers van 12 m2 elk en 'n slaapkamer van 24 m2. Twee badkamers van 6 m2 elk en 'n kombuis van 12 m2. Bly 'n sitkamer van 28 m2.
Natuurlik nie ruim en luuks nie, maar genoeg vir my, my vrou en my twee kinders wat ook nou die huis verlaat het, dus meer spasie.
As jy 'n oop kombuis kies, kry jy 'n paar ekstra m2 vir die sitkamer.
Byvoorbeeld die begroting: jy kan redelik akkuraat bereken wat jy nodig het: die pale, betonvloer, aantal vensters, deure, aantal stene per muur, die dakkonstruksie en die dakbedekking.
Elektrisiteit, waterpype, dreinering, sanitêre geriewe, afvalwaterput, ens.
As jy goedkoper materiale (teëls, vensters, dakbedekking, ens.) kies, spaar jy baie.
Jy weet dan hoeveel oorbly vir die werk en jy kan die onderhandelinge daarop baseer.
Vir Bht600.000. jy kan beslis 'n baie mooi huis bou waarin jy baie gelukkig kan wees.
My huis in Isaan het 800.000 100 op papier gekos, dieselfde aantal kamers. 2m1 op papier, sonder die muur en heining. Uiteindelik het dit XNUMX miljoen geword. Maar met bykomende vereistes en beter materiaal. Heeltemal bevredigende en perfekte kontrakteur.
Daar is 'n bekende Nederlandse spreekwoord: goedkoop is duur! Om nie eers te praat van die onmoontlikheid nie
Om so 'n huis op 100 vierkante meter te bou, moet jy, soos al verskeie kere vantevore gesê is, in ag neem ruimte vir 'n put, die put waarin die toilet afgevoer word, plekke waar jy 'n motor/fiets/motorfiets kan parkeer, stoorplek vir rys, ens. Ons het 16 jaar gelede 'n huis op die grens van Buriram en Surin (naby Plabpachai) laat bou van ongeveer 120 vierkante meter, met 2 badkamers, 3 slaapkamers en 'n oop kombuis/sitkamer. Die grond (1 rai, dus 1600 vierkante meter) was reeds besit, en ons het 1,5 miljoen baht vir die huis betaal. Dit was relatief duur vir daardie tyd en omgewing, maar ons het hoofsaaklik eersteklas materiaal gebruik, insluitend 'n Europese kombuis (wat min gebruik is, 'n "buitekombuis" is gou bygevoeg wat daagliks gebruik is/word, maar dit is buiten die punt. ..) en ook Isolasie is onder die rooi teëldak aangebring (regte dakteëls, soos in Nederland). Tot vandag toe is ons beslis nie spyt oor al daardie eersteklas materiaal nie, die huis is vir so 16 jaar min of meer onderhoudsvry!! Nie eers 'n verfwerk was nog nodig nie!
Liewe Mark,
Eerstens is dit riskant om besigheidsooreenkomste met familie te maak, doen dit op kontrak, al is dit familie, om latere probleme as gevolg van argumente te vermy!
Dan is jou begroting redelik klein, en 'n konstruksie raak gewoonlik met 10% op, volgens my ervaring.
Raad: stel 'n plan op met afmetings ingesluit.
Gaan na 'n groot boumateriaalmaatskappy en bespreek jou plan daar, laat 'n berekening maak, wat groter maatskappye gratis doen. Hierdie gee jou raad in jou keuse van materiaal, dit is aan jou watter materiaal jy kies.
Vra dan jou bouer, wie familie is, wat vra jy vir die bou van my tekening, wys of noem natuurlik die berekening van die winkel. Dan het jy inligting sonder dat jy 1 baht spandeer het. Maak jou keuse en daardie kontrak! Maar let op die ekstras wat jy graag tydens bouwerk wil hê, jy moet ook die prys vooraf weet VOORDAT jy daardie idee bestel!
Groet en wees teenwoordig tydens konstruksie!
Peter
Jammer…. tikfout Moenie natuurlik die konstruksiemaatskappy se berekening wys nie...!I
Wat jy ook al doen, begin deur jou grond te verhoog, solank jy 'n eerbare aantal karavane grond inbring. En hou dan ten minste een reënseisoen (2 is beter... 3 is ideaal).