Welkom by Thailandblog.nl
Met 275.000 XNUMX besoeke per maand is Thailandblog die grootste Thailand-gemeenskap in Nederland en België.
Teken in vir ons gratis e-pos nuusbrief en bly op hoogte!
nuusbrief
Taalinstelling
Beoordeel Thaise baht
Borg
Jongste opmerkings
- RonnyLatYa: Ja, ek sê dat Kanchanaburi net 'n voorbeeld is en dat jy dit kan verander. Jy kan dit ook op die webblad self doen en dan sien
- william-korat: In die droë tydperk is die lyn onderkant Bangkok en laer en oos daarvan tot net bokant Khao Yai Nasionale Park
- Eric Kuypers: As jy die opdragreël verander, soos https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, sal jy 'n ander stad of streek kry. Maar jy
- Cornelis: Wel, GeertP, ek is absoluut nie 'n 'Brusselspruit ondersteuner' of DIE Rooi Brand verslaafde nie, maar dit beteken nie dat ek nie van die Thaise kookkuns hou nie.
- Rudolf: Dit hang af waarna jy in Thailand soek, maar om eerlik te wees, het jy nie veel keuse nie, dink ek nie. Die groot stede val uitmekaar
- RonnyLatYa: Kyk ook hierna. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Blaai ook 'n bietjie af en hulle sal jou ook 'n verduideliking gee
- Peter (redakteur): Ek geniet ook die Thaise kos en ja, die prys is baie aantreklik. Maar dis net 'n feit dat Thaise boere ongelooflik is
- Jack: Dit is die beste om in die tydperk November tot Februarie te gaan. Iemand met asma moet absoluut nie van Maart tot Mei hierheen kom nie
- GeertP: Beste Ronald, ek stem heeltemal saam met jou storie, ek geniet ook elke dag Thaise kookkuns en selfs na 45 jaar van Thai
- Eric Kuypers: Wilma, slegte lug is nie in die hele Thailand nie. Thailand is meer as 12x Nederland! Dit is die groot stede (verkeer) en sommige
- Pjotter: kopi luwak gereeld in Nederland gekoop en gedrink. Gewoonlik eers 'n ruk voor Kersfees beskikbaar. Jy kry die beste koffiesmaak
- Jack S: Ag liefie…. Behalwe vir die feit dat ek ook die dag met 'n koffie begin, is alles vir my anders... my koffie is net 'n
- Hans: Smaak verskil, maar hierdie lyk net pragtig.
- Lenaerts: Liewe, ek het gister immigrasie toe gegaan om aansoek te doen vir 'n aftreevisum, baie vriendelike mense en hulle het vinnig gehelp
- aad: Ek koop my koffie by Lotus Voeg 'n teelepel van daardie koffie by warm water en geniet
Borg
Bangkok weer
Spyskaart
Aankomste Bangkok Lughawe
rekords
onderwerpe
- Achtergrond
- aktiwiteite
- Advertensie
- dagboek
- Belastingvraag
- België vraag
- Besienswaardighede
- Bisar
- Boeddhisme
- Boekresensies
- Kolom
- Corona krisis
- kultuur
- Dagboek
- Uitgaan
- Die week van
- dossier
- Om te duik
- Ekonomieë
- 'n Dag in die lewe van ....
- Eilande
- Kos en drank
- Gebeurtenisse en feeste
- Uitgewekenes en afgetredenes
- AOW
- Motorversekering
- Bankwese
- Belasting in Nederland
- Thailand belasting
- Belgiese ambassade
- Belgiese belastingowerhede
- Bewys van lewe
- DigiD
- Emigreer
- Om 'n huis te huur
- Koop 'n huis
- In memoriam
- Inkomste staat
- Koninklike dag
- Lewenskoste
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse regering
- Nederlandse Vereniging
- Nuus
- Heengaan
- Paspoort
- Pensioen
- Bestuurslisensie
- Verspreidings
- Verkiesings
- Versekering in die algemeen
- Sien
- werk
- Hospitaal
- Gesondheidsversekering
- Flora en fauna
- Foto van die week
- Gadgets
- Geld en finansies
- geskiedenis
- Gesondheid
- Liefdadigheidsorganisasies
- Hotels
- Kyk na huise
- Is aan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Woon in Thailand
- Leser Voorlegging
- Leser oproep
- Leserswenke
- Lesersvraag
- Samelewing
- markplek
- Mediese toerisme
- Milieu
- Naglewe
- Nuus uit Nederland en België
- Nuus uit Thailand
- Entrepreneurs en maatskappye
- onderwys
- Ondersoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Merkwaardig
- Om tot aksie op te roep
- Oorstromings 2011
- Oorstromings 2012
- Oorstromings 2013
- Oorstromings 2014
- Hiberneer
- Politiek
- Poll
- Reisverhale
- Om te reis
- verhoudings
- shoppen
- social media
- Spa & welstand
- Sport
- stede
- Verklaring van die week
- Strande
- Taal
- Tekoop
- TEV prosedure
- Thailand in die algemeen
- Thailand met kinders
- Thai wenke
- Thaise massering
- Toerisme
- Gaan uit
- Geldeenheid - Thaise baht
- Van die redaksie
- Eiendom
- Verkeer en vervoer
- Visa kort verblyf
- Visum vir lang verblyf
- Visa vraag
- Vliegkaartjies
- Vraag van die week
- Weer en klimaat
Borg
Disclaimer vertalings
Thailandblog gebruik masjienvertalings in verskeie tale. Gebruik van vertaalde inligting is op eie risiko. Ons is nie verantwoordelik vir foute in vertalings nie.
Lees ons volledige hier Disclaimer.
Koningskap
© Kopiereg Thailandblog 2024. Alle regte voorbehou. Tensy anders vermeld, berus alle regte op inligting (teks, beeld, klank, video, ens.) wat jy op hierdie webwerf vind by Thailandblog.nl en sy skrywers (bloggers).
Gehele of gedeeltelike oorname, plasing op ander webwerwe, reproduksie op enige ander manier en/of kommersiële gebruik van hierdie inligting word nie toegelaat nie, tensy uitdruklike skriftelike toestemming deur Thailandblog verleen is.
Skakel en verwysing na die bladsye op hierdie webwerf word toegelaat.
What is This » Lesersvraag » Is dit 'n goeie belegging om 'n huis/woonstel in Hua Hin te koop?
Is dit 'n goeie belegging om 'n huis/woonstel in Hua Hin te koop?
Geagte lesers,
Volgens 'n vriend van my moet jy nou 'n huis in Hua Hin koop, want dit kan net in waarde toeneem. Omdat daar ’n sneltrein na Hua Hin sal wees en die lughawe uitgebrei sal word, sal Hua Hin volgens hom Thailand se nuwe brandpunt word. Die 'Thai Riviera'-projek sal ook 'n enorme hupstoot gee.
Ek twyfel en moet eers alles sien. Wat dink ander lesers daarvan?
Groet,
Edie
Ek dink ook so. Wanneer die lughawe sy uitbreiding voltooi het, die nuwe trein hier stop en die talle projekte voltooi is, gaan dit hier besig raak.
As ek die geld gehad het, sou ek nou 'n stuk grond koop (ja ja in my vrou se naam) ... of 'n woonstel. Ek dink daar is 'n goeie kans dat die waarde sal styg.
Maar ek sal net 'n bietjie wag totdat jy genoeg inligting het, maar nie te lank nie ...
Ek stem heeltemal saam met jou vriend en verwag ook 'n toekomstige prysverhoging, maar nie soseer in HuaHin self nie aangesien die aanbod nog baie groot daar is, maar in die streek suid van HuaHin (SamRoiYod).
Met die mening “ek moet alles eers sien” sal jy egter nie hierby baat kan vind nie.
Jy kan dit nooit voorspel nie. Uiteindelik sal die waarde gewoonlik ietwat toeneem. Dit kan egter wees dat daar soveel gebou word dat alles uiteindelik minder werd word. Ons het dit al verskeie kere en op baie plekke in die wêreld gesien. Waar die waarde beslis toeneem, is op plekke waar dit net nie meer toegelaat of moontlik is om te bou nie. Maar dit is beslis nie die geval in daardie streek nie, veral met inagneming van die Thaise ruimtelike beplanning, wat in werklikheid (nog) nie bestaan nie.
Beslis nie. Die huise styg nie in waarde nie, aangesien daar soveel nuwe konstruksie (mededinging) is (en sal kom) dat 'n bestaande huis baie in waarde sal daal. (Uit my eie ondervinding is die verskil tussen nuwe konstruksie en bestaande (2/5 jaar) nie meer so groot nie, wat beteken dat nuwe konstruksie voorrang geniet. Dit is beter om grond te koop as een van die vennote Thai is, want nie almal wil in 'n projek woon.
Nee, die prys van bestaande vaste eiendom in Thailand sal skerp daal, veral in HuaHin en ander toeristegebiede. Daar is reeds 'n groot aanbod, baie huise in die projekte buite die stad het in prys gedaal tot 50% van die oorspronklike kompetisie. Baie buitelandse eienaars wil verkoop, met 'n te hoë prys, maar daar is geen kopers nie. Pryse van huise het in onlangse jare gestyg en kwaliteit het afgeneem, en dit was reeds nie te hoog nie ... Spasniese toestande, pryse sal daal. Moenie nou uit die bestaande reeks koop nie, my raad. Meer woonstelle sal gebou word, Thaise ontwikkelaars, kleiner projekte binne die stad, daar is reeds 'n lopie op die stedelike liggings, so binne die stad. Wag 'n minuut…
Jy kry net daardie toename in waarde as jy nie te veel vir die woonstel betaal wanneer jy dit koop nie.
En dit sal moeilik wees.
Die eienaars van die woonstelle het ongetwyfeld ook die nuus gevolg, en het waarskynlik reeds die verkoopprys van die woonstelle verhoog.
Jy kan net baat vind by 'n prysverhoging as jy van plan is om daardie woonstel een of ander tyd te verkoop.
As jy vir die res van jou lewe daar wil woon, is daardie prysverhoging van geen nut vir jou nie.
Terloops, die belangrikste vraag is hoe die "Hua Hin later" sal verskil van die "Hua Hin nou".
Is "Hua Hin binnekort" 'n plek waar jy graag wil woon?
Ons het reeds in Hus Hin gekoop en glo in verdere ontwikkeling. Ons wil ook permanent daar woon. Hia Hin het meer en meer om te bied en dit sal die vraag verhoog, dus waarskynlik hoër pryse. As jy 'n goeie projek kies, dink ek dit is 'n veilige belegging. Jy kry ook 'n hoë huuropbrengs. Daar is ook baie vakante woonstelle in Hua Hin. Dit is hoofsaaklik omdat ryk Thai of Chinese woonstelle koop en net 'n paar keer per jaar vir 'n naweek kom.
Die lughawe brei uit, die trein sal ten minste nog tien jaar neem. 'n Sneltrein van Bangkok na Chaing Mai is die eerste prioriteit. Ek dink Hua Hin sal interessant bly. Ek dink dit is 'n lekker plek en as jy 'n bietjie kultuur of 'n stadsgevoel nodig het, is Bangkok net 'n aangename busrit ver.
Twee maande gelede het ek 'n villa net buite Hua Hin gekoop in een van die vele ontwikkelings. Dit is 'n kopersmark so bied laag.
My plan is om oor drie jaar te emigreer en dan vir tien jaar in Hua Hin te woon. Andersins gooi jy net tien jaar se huur weg. So as ek dalk 'n bietjie geld op die uitverkoping verloor, is dit so.
Maar my rekening was nou reg, met die euro wisselkoers, villa pryse, ens, so ek het daarvoor gegaan, jy kan nie die toekoms voorspel nie.
Sterkte!
Dit maak nie saak of pryse styg nie. As 'n spekulasie vir goeie wins, kan jy ongeveer 25-40 jaar wag.
Daar is gesê dat 'n moderne trein sou kom, maar geen graaf is nog gedoen nie.
.
Om eiendom in Hua Hin te koop omdat die infrastruktuur opgestoot word, slaan gewoonlik terug.
Voorbeeld: wie in Nederland wil nog vrywillig in die Randstad woon omdat Scheveningen daar geleë is? Reg, niemand nie.
'n Reaksie op jou pad vir die nuwe trein: die afgelope 2 maande is daar reeds baie paaie in die grond gegrawe vir die nuwe trein, tussen soi 88 en 94. Mense is dus besig. Verlede jaar is die kabels op baie plekke getrek, so daar was bietjie bedrywigheid.
Soos jy suid met die trein vanaf Hua Hin reis, sal jy sien hoe nuwe brûe langs byna die hele roete gebou word en baie breë stroke grond langs die bestaande spoorlyn word voorberei vir die bou van die nuwe spoorlyn. In daardie opsig, Ko, is jy reg, maar dit is baie meer as wat jy in Hua Hin sien ...
Beste,
Ek is bietjie van 'n kenner, ek het so 13 jaar gelede my eerste huis (nuwe konstruksie) gekoop wat goed geleë was net buite Hua Hin tien minute van die stad af so 4 jaar gelede en dit so 3.2 jaar gelede teen 'n verlies verkoop om op 'n groot erf te bou grond (XNUMX Rai), een huis is nou al amper vier jaar voltooi.
Wel, ek kan jou vertel dat die koop van nuwe konstruksie nie baie winsgewend is nie, daar is baie te koop in Hua Hin, die aanbod in die tweedehandse mark is so groot dat dit pryse druk, terwyl nuutboupryse styg, maar hulle het 'n beter kwaliteit, ten minste as jy nie te goedkoop bou nie.
Ek raai jou aan weens die skerp stygende grondpryse om grond te koop en self met plaaslike bouers te bou, die prys wat jy spandeer sal net soveel wees as om in 'n ontwikkeling te koop, met die verskil dat jy baie meer grond en baie meer grond het. beteken ook baie meer stygende waarde, die geboude huis styg nie, selfs val.
Jy kan ook 'n huis koop op die tweedehandse mark, jy kan regte winskopies vind van die vertrek van Farang, as jy goedkoop koop sal die prys net styg, net soos daardie mense wat my huis destyds gekoop het, hulle verkoopprys sien styg deur te koop tweedehands koop jy gewoonlik meubels ingesluit, wat 'n voordeel is as dit jou smaak pas
Ek wens jou baie sukses toe
Om met plaaslike bouers te bou sit baie geld in jou sak, ek kan jou daarmee help aangesien ek 'n paar goed ken wat goeie kwaliteit gee
Sterkte
As ek al in Hua Hin gebly het, sou ek ook gesê het jy moet nou koop, die wens is die vader van die gedagte.Eintlik is die helfte van Hua Hin te huur.
Dis reg, Pim. Iets gaan gebeur .
Maar niemand weet wat nie., daar is inderdaad soveel te huur.
Ek dink dit is winsgewend vir baie spesiale huise en duurder natuurlik
en uitsonderlike ligging, maar die groot beleggers weet dit ook.
grts