Welkom by Thailandblog.nl
Met 275.000 XNUMX besoeke per maand is Thailandblog die grootste Thailand-gemeenskap in Nederland en België.
Teken in vir ons gratis e-pos nuusbrief en bly op hoogte!
nuusbrief
Taalinstelling
Beoordeel Thaise baht
Borg
Jongste opmerkings
- Rudolf: Aanhaling: Wat is die huidige geraamde koste om 'n huis per m² te bou. Dit hang net af van watter soort vereistes jy voldoen
- Johnny B.G: In die 50's-80's/90's het Hollandse gereeld verboude voedsel ook gif bevat en tog is daar 20% bejaardes in Nederland en dit is ook die geval in TH
- Johnny B.G: Die tolk baseer hom op 'n aantal bronne, maar daar is natuurlik veel meer daaraan. In Isaan sedert 50-60 jaar gelede r
- Rob: Ek bly gemiddeld 6 tot 8 maande per jaar in Thailand en geniet elke dag die kos daar. Mense sal my nooit, ooit, ooit vertel nie
- Eric Kuypers: Robert, weet jy hoe groot die Isaan is? Sê NL drie keer, so dit maak sin as jy 'n bietjie rigting gee soos die pro
- RonnyLatYa: Ja, ek sê dat Kanchanaburi net 'n voorbeeld is en dat jy dit kan verander. Jy kan dit ook op die webblad self doen en dan sien
- william-korat: In die droë tydperk is die lyn onderkant Bangkok en laer en oos daarvan tot net bokant Khao Yai Nasionale Park
- Eric Kuypers: As jy die opdragreël verander, soos https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, sal jy 'n ander stad of streek kry. Maar jy
- Cornelis: Wel, GeertP, ek is absoluut nie 'n 'Brusselspruit ondersteuner' of DIE Rooi Brand verslaafde nie, maar dit beteken nie dat ek nie van die Thaise kookkuns hou nie.
- Rudolf: Dit hang af waarna jy in Thailand soek, maar om eerlik te wees, het jy nie veel keuse nie, dink ek nie. Die groot stede val uitmekaar
- RonnyLatYa: Kyk ook hierna. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Blaai ook 'n bietjie af en hulle sal jou ook 'n verduideliking gee
- Peter (redakteur): Ek geniet ook die Thaise kos en ja, die prys is baie aantreklik. Maar dis net 'n feit dat Thaise boere ongelooflik is
- Jack: Dit is die beste om in die tydperk November tot Februarie te gaan. Iemand met asma moet absoluut nie van Maart tot Mei hierheen kom nie
- GeertP: Beste Ronald, ek stem heeltemal saam met jou storie, ek geniet ook elke dag Thaise kookkuns en selfs na 45 jaar van Thai
- Eric Kuypers: Wilma, slegte lug is nie in die hele Thailand nie. Thailand is meer as 12x Nederland! Dit is die groot stede (verkeer) en sommige
Borg
Bangkok weer
Spyskaart
Aankomste Bangkok Lughawe
rekords
onderwerpe
- Achtergrond
- aktiwiteite
- Advertensie
- dagboek
- Belastingvraag
- België vraag
- Besienswaardighede
- Bisar
- Boeddhisme
- Boekresensies
- Kolom
- Corona krisis
- kultuur
- Dagboek
- Uitgaan
- Die week van
- dossier
- Om te duik
- Ekonomieë
- 'n Dag in die lewe van ....
- Eilande
- Kos en drank
- Gebeurtenisse en feeste
- Uitgewekenes en afgetredenes
- AOW
- Motorversekering
- Bankwese
- Belasting in Nederland
- Thailand belasting
- Belgiese ambassade
- Belgiese belastingowerhede
- Bewys van lewe
- DigiD
- Emigreer
- Om 'n huis te huur
- Koop 'n huis
- In memoriam
- Inkomste staat
- Koninklike dag
- Lewenskoste
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse regering
- Nederlandse Vereniging
- Nuus
- Heengaan
- Paspoort
- Pensioen
- Bestuurslisensie
- Verspreidings
- Verkiesings
- Versekering in die algemeen
- Sien
- werk
- Hospitaal
- Gesondheidsversekering
- Flora en fauna
- Foto van die week
- Gadgets
- Geld en finansies
- geskiedenis
- Gesondheid
- Liefdadigheidsorganisasies
- Hotels
- Kyk na huise
- Is aan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Woon in Thailand
- Leser Voorlegging
- Leser oproep
- Leserswenke
- Lesersvraag
- Samelewing
- markplek
- Mediese toerisme
- Milieu
- Naglewe
- Nuus uit Nederland en België
- Nuus uit Thailand
- Entrepreneurs en maatskappye
- onderwys
- Ondersoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Merkwaardig
- Om tot aksie op te roep
- Oorstromings 2011
- Oorstromings 2012
- Oorstromings 2013
- Oorstromings 2014
- Hiberneer
- Politiek
- Poll
- Reisverhale
- Om te reis
- verhoudings
- shoppen
- social media
- Spa & welstand
- Sport
- stede
- Verklaring van die week
- Strande
- Taal
- Tekoop
- TEV prosedure
- Thailand in die algemeen
- Thailand met kinders
- Thai wenke
- Thaise massering
- Toerisme
- Gaan uit
- Geldeenheid - Thaise baht
- Van die redaksie
- Eiendom
- Verkeer en vervoer
- Visa kort verblyf
- Visum vir lang verblyf
- Visa vraag
- Vliegkaartjies
- Vraag van die week
- Weer en klimaat
Borg
Disclaimer vertalings
Thailandblog gebruik masjienvertalings in verskeie tale. Gebruik van vertaalde inligting is op eie risiko. Ons is nie verantwoordelik vir foute in vertalings nie.
Lees ons volledige hier Disclaimer.
Koningskap
© Kopiereg Thailandblog 2024. Alle regte voorbehou. Tensy anders vermeld, berus alle regte op inligting (teks, beeld, klank, video, ens.) wat jy op hierdie webwerf vind by Thailandblog.nl en sy skrywers (bloggers).
Gehele of gedeeltelike oorname, plasing op ander webwerwe, reproduksie op enige ander manier en/of kommersiële gebruik van hierdie inligting word nie toegelaat nie, tensy uitdruklike skriftelike toestemming deur Thailandblog verleen is.
Skakel en verwysing na die bladsye op hierdie webwerf word toegelaat.
What is This » Lesersvraag » Huur 'n huis en registreer sonder om probleme met immigrasie te hê
Huur 'n huis en registreer sonder om probleme met immigrasie te hê
Geagte lesers,
Ek het pas in Ayutthaya aangekom met 'n nie-immigrant O-visum. Ek kan nou 'n huis huur, maar die skoonfamilie sê ek kan nie registreer by die adres van die huis wat ek kan huur nie. Dan moet die eienaar ons registreer en hulle dink dis skakel want hulle ken ons nie. Skoonsuster sê ons moet beter by haar registreer. Dan sê sy ek kan maar bly waar ek wil.
My vraag is kan ek dit risikovry doen? Ek wil nie in die moeilikheid beland met immigrasie nie.
Groet,
Rob
As jy geen probleme met immigrasie wil hê nie, registreer by die adres waar jy amptelik woon. Vir die huiseienaar is daar geen risiko om by immigrasie te registreer nie, solank hulle die huurinkomste behoorlik aan die belastingowerhede verklaar, maar miskien is dit presies waar die probleem lê.
Immigrasie- en belastingowerhede het regtig niks met mekaar te doen in Thailand nie. Die betrokke vorm, TM 30, kom by Immigrasie per vragmotor in. Het hulle hul hande vol. Boonop: die TM 30 hoef slegs een keer deur die eienaar ingevul te word en die inwoner vul TM 90 elke 28 dae in.
Afskrif van eienaar se ID recto verso, registrasie van sy eiendom en 'n afskrif van die huurkontrak, moet jy beslis hê vir TM 30. Vra eers die huurder of dit 'n probleem is. En registreer betyds by immigrasie!
Jy mag natuurlik nie 'n vals adres aan die Immigrasie gee nie. Net: Ek woon al 10 jaar hier by dieselfde adres, maar dit is nog nooit deur enige owerheid (insluitend Immigrasie) nagegaan nie.
Dit is 'n aanduiding, maar dit is beslis geen waarborg dat 'n tjek nie per toeval gedoen sal word nie. Dit hang dus af van hoe avontuurlustig jy is.
Woon al meer as 30 jaar by dieselfde adres. Nog nooit iemand van die Immigrasie gesien nie. Toe ek gekom en gegaan het, het ek of my vrou nooit opgegee hieroor nie. Nog nooit enige moeilikheid gehad nie. Het nooit 1 of ander TM-vorm ingevul nie, weet nie eers hoe dit lyk nie.
Hallo Rob
Met registrasie by Immigrasie bedoel jy deur middel van TM30 vorm?
Indien wel, sal dit die beste wees om met Immigration te kyk of 'n huurkontrak en paspoort dalk voldoende is.
Jy sal steeds die korrekte huisadres moet verskaf weens moontlike kontrole, moenie enige onnodige risiko's neem nie.
Ek het verlede Junie met net my huurkontrak en paspoort na Krabi gegaan; ek het nie eens 'n TM30-vorm by my gehad nie. Alles was netjies gerangskik en na 10 minute was ek weer buite met my TM 30 strook.
In Nakhon Si Thammarat 'n maand later daar en teen 'n heeltemal ander storie, alles volgens die boek en nog nie gevind om te wees ok.
Dit hang dus net van jou immigrasiekantoor af hoe hulle dit hanteer.
My raad, vra eers daardie kantoor vir inligting, dit is dalk nie te sleg nie, dit mag dalk teleurstellend wees, en as dit teleurstellend is, sal hulle jou beslis tyd gee om dit reg te maak.
groete George
Die vraag is of daar 'n huurkontrak is.
As die eienaar 'n huurkontrak teken, kan hy hulle ook registreer.
’n Huurkontrak is nie minder “scary” as om in te teken nie.
Verder kyk sommige immigrasiekantore glo of getroudes werklik saamwoon.
Die invoer van 'n verkeerde adres kan jou in die moeilikheid laat beland.
Hierdie is net 'n verblyf van 3 maande, of 4 keer 3 maande, dan woon jy nie amptelik in Thailand nie, jy hoef nie self te registreer nie, jy kan enige plek bly sonder 'n amptelike registrasie by die munisipaliteit, as hulle jou vra sê of voer bloot die adres in waar jy bly, dit is nie 'n registrasie nie maar 'n blyplek.
Die persoon waar jy bly/huur moet dit binne 24 uur aanmeld.
Byna geen buitelander woon amptelik in Thailand nie.
Dit sê NON-IMMIGRANT, of TOURIST op die visum wat jy binnekom.
As 'n NIE-IMMIGRANT is jy nie 'n immigrant nie, en as 'n TOERIS is jy ook nie.
Die verlenging van verblyf verander nie daaraan nie.
Jy kan selfs jou PERMANENTE KOSHUIS verloor as jy die land verlaat.
Slegs as jy genaturaliseer is, kan jy waarskynlik sê jy woon in Thailand ... maar dan kan jy eintlik in 'n ander land woon.
Jy of die verhuurder moet immigrasie binne 24 uur in kennis stel. Moet toeriste in Nederland ook! As jy versuim om dit te doen, as jy byvoorbeeld 'n verlenging van 30 dae wil versoek, sal jy 'n boete van 2000 baht opgelê word.
Daarbenewens die volgende. Daar is geen rede om te verwag dat hulle sal kyk of jy op die aangeduide adres woon nie. Daar kan egter redes wees waarom mense dit doen. Byvoorbeeld, as jy 'n Nederlandse staatspensioen ontvang. Die bedrag hang daarvan af of julle saam woon of nie. Dit word eintlik gekontroleer. Daar is seker ander redes om na te gaan, maar ek kan nie daaraan dink nie.
Ek woon al 7 jaar hier.
My ervaring: Stel net 'n huurkontrak netjies op en gee die werklike adres aan owerhede deur. So ook aan die immigrasiediens. Die huiseienaar moet deurgee as hy 'n huis verhuur en aan wie. As hy/sy dit doen of nie, is nie jou probleem nie. Daar is owerhede wat wel kyk waar jy woon en by wie. Geen rede vir jou om daaroor te mislei nie. Jou skoonfamilie is doodverkeerd. Eerlikheid is steeds die beste beleid. In my geval het die immigrasiediens die huiseienaar die 1ste keer gebel of dit waar is dat hy 'n huis aan my verhuur het. Daarna nooit weer nie. Bring elke jaar 'n afskrif van die huisboekie en 'n afskrif van die huiseienaar se ID-kaart saam.
Nooit enige probleem nie
Noem ook net die werklike adres na 90 dae, jy sal geen moeite hê nie. Wens jou 'n goeie tyd in hierdie pragtige land.
Sake.
Ek is pas by my skoonfamilie in Thailand geregistreer as 'n onderhuurder. Geen probleem. Niemand het nog ooit nagegaan nie.
Ek sal jou steeds aanraai om by die regte adres te registreer. Immigrasie het niks met staatspensioen te doen nie (ja, dit behoort een in 'n antwoord te kan byvoeg), dit is die Nederlandse beheerdienste en nie die Thaise immigrasiediens wat daarvoor verantwoordelik is nie.
Geen rede om na te gaan nie? Hier, in my area, kan jy seker wees dat jy ondersoek sal kry van die immigrasiepolisie sodra jy aansoek doen vir 'n jaar verlenging gebaseer op huwelik met 'n Thai. Dit is al vir jare so dat jy 'n stempel 'in oorweging' kry sodat hulle kan kyk of jy wel getroud is en saamwoon. Moeilik om te verduidelik as jou adres verkeerd is. Daar is 'n goeie kans dat die jaarlikse verlenging op grond van huwelik geweier sal word.
Wanneer jy aansoek doen om 'n rybewys moet jy ook jou woonplek (permanente adres) meld. Wanneer jy ook 'n bankrekening oopmaak... ensovoorts, genoeg redes om die korrekte adres te verskaf... en nie sommer enige fiktiewe een nie. Dit vra uiteindelik vir moeilikheid. Alles gaan goed totdat dinge verkeerd loop. Maar ja, dan kan gekla word dat Thailand dit moeilik maak vir mense wat langer hier wil bly. Jy is ook wetlik verplig om by die amptelike adres in Nederland en België te woon. Hoekom moet dit anders wees in Thailand?
Ek is by my skoonouers geregistreer en ek het ook my geel huisboek en dit is vir my die maklikste, julle is immers familie.
En ek woon elders maar op dieselfde plek.
Kyk hoeveel Thai mense woon in Bkk 13 miljoen of so en die helfte van hulle het nie daar geregistreer nie, hulle is net in sy/haar geboorteplek geregistreer.
Ek woon nou al 12 jaar hier en het nog nooit enige immigrasie tjek gehad nie.
So registreer maar by iemand uit die familie sou ek sê en hou net by die reëls.
Maar ek sê nie elke Immigrasie is dieselfde nie dalk kyk hulle elke keer daar.
Elke immigrasie het sy eie wette.
sukses
Pekasu
Liewe Pekasu,
Jy weerspreek jouself in jou reaksie.
'Registreer net by die familie en volg net die reëls'….. Hier oortree jy reeds die reëls want die reël is dat jy 'n korrekte adres moet aandui.
Jy gee raad op grond van 'n bietjie gelukkig wees, want jy sê self: nie elke immigrasie is dieselfde nie... wat as die vraagsteller dan 'n immigrasie vind wat wel kontroleer? Moet hy dan verklaar dat JY hom daardie raad gegee het?
“Elke immigrasie het sy eie wette”... Nee, die wette is oral dieselfde, net die toepassing kan anders wees.
En 'NOOIT NEE' in Nederlands beteken ALTYD !!!!
Gee mense korrekte inligting.
Jy is absoluut reg. Ek is verkeerd