Welkom by Thailandblog.nl
Met 275.000 XNUMX besoeke per maand is Thailandblog die grootste Thailand-gemeenskap in Nederland en België.
Teken in vir ons gratis e-pos nuusbrief en bly op hoogte!
nuusbrief
Taalinstelling
Beoordeel Thaise baht
Borg
Jongste opmerkings
- Rob V.: Ek sou amper dink dat byna alle Westerse skrywers wat 'n roman skryf met Thailand as 'n omgewing, almal dieselfde intrige het
- Rudolf: Aanhaling: Wat is die huidige geraamde koste om 'n huis per m² te bou. Dit hang net af van watter soort vereistes jy voldoen
- Johnny B.G: In die 50's-80's/90's het Hollandse gereeld verboude voedsel ook gif bevat en tog is daar 20% bejaardes in Nederland en dit is ook die geval in TH
- Johnny B.G: Die tolk baseer hom op 'n aantal bronne, maar daar is natuurlik veel meer daaraan. In Isaan sedert 50-60 jaar gelede r
- Rob: Ek bly gemiddeld 6 tot 8 maande per jaar in Thailand en geniet elke dag die kos daar. Mense sal my nooit, ooit, ooit vertel nie
- Eric Kuypers: Robert, weet jy hoe groot die Isaan is? Sê NL drie keer, so dit maak sin as jy 'n bietjie rigting gee soos die pro
- RonnyLatYa: Ja, ek sê dat Kanchanaburi net 'n voorbeeld is en dat jy dit kan verander. Jy kan dit ook op die webblad self doen en dan sien
- william-korat: In die droë tydperk is die lyn onderkant Bangkok en laer en oos daarvan tot net bokant Khao Yai Nasionale Park
- Eric Kuypers: As jy die opdragreël verander, soos https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, sal jy 'n ander stad of streek kry. Maar jy
- Cornelis: Wel, GeertP, ek is absoluut nie 'n 'Brusselspruit ondersteuner' of DIE Rooi Brand verslaafde nie, maar dit beteken nie dat ek nie van die Thaise kookkuns hou nie.
- Rudolf: Dit hang af waarna jy in Thailand soek, maar om eerlik te wees, het jy nie veel keuse nie, dink ek nie. Die groot stede val uitmekaar
- RonnyLatYa: Kyk ook hierna. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Blaai ook 'n bietjie af en hulle sal jou ook 'n verduideliking gee
- Peter (redakteur): Ek geniet ook die Thaise kos en ja, die prys is baie aantreklik. Maar dis net 'n feit dat Thaise boere ongelooflik is
- Jack: Dit is die beste om in die tydperk November tot Februarie te gaan. Iemand met asma moet absoluut nie van Maart tot Mei hierheen kom nie
- GeertP: Beste Ronald, ek stem heeltemal saam met jou storie, ek geniet ook elke dag Thaise kookkuns en selfs na 45 jaar van Thai
Borg
Bangkok weer
Spyskaart
Aankomste Bangkok Lughawe
rekords
onderwerpe
- Achtergrond
- aktiwiteite
- Advertensie
- dagboek
- Belastingvraag
- België vraag
- Besienswaardighede
- Bisar
- Boeddhisme
- Boekresensies
- Kolom
- Corona krisis
- kultuur
- Dagboek
- Uitgaan
- Die week van
- dossier
- Om te duik
- Ekonomieë
- 'n Dag in die lewe van ....
- Eilande
- Kos en drank
- Gebeurtenisse en feeste
- Uitgewekenes en afgetredenes
- AOW
- Motorversekering
- Bankwese
- Belasting in Nederland
- Thailand belasting
- Belgiese ambassade
- Belgiese belastingowerhede
- Bewys van lewe
- DigiD
- Emigreer
- Om 'n huis te huur
- Koop 'n huis
- In memoriam
- Inkomste staat
- Koninklike dag
- Lewenskoste
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse regering
- Nederlandse Vereniging
- Nuus
- Heengaan
- Paspoort
- Pensioen
- Bestuurslisensie
- Verspreidings
- Verkiesings
- Versekering in die algemeen
- Sien
- werk
- Hospitaal
- Gesondheidsversekering
- Flora en fauna
- Foto van die week
- Gadgets
- Geld en finansies
- geskiedenis
- Gesondheid
- Liefdadigheidsorganisasies
- Hotels
- Kyk na huise
- Is aan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Woon in Thailand
- Leser Voorlegging
- Leser oproep
- Leserswenke
- Lesersvraag
- Samelewing
- markplek
- Mediese toerisme
- Milieu
- Naglewe
- Nuus uit Nederland en België
- Nuus uit Thailand
- Entrepreneurs en maatskappye
- onderwys
- Ondersoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Merkwaardig
- Om tot aksie op te roep
- Oorstromings 2011
- Oorstromings 2012
- Oorstromings 2013
- Oorstromings 2014
- Hiberneer
- Politiek
- Poll
- Reisverhale
- Om te reis
- verhoudings
- shoppen
- social media
- Spa & welstand
- Sport
- stede
- Verklaring van die week
- Strande
- Taal
- Tekoop
- TEV prosedure
- Thailand in die algemeen
- Thailand met kinders
- Thai wenke
- Thaise massering
- Toerisme
- Gaan uit
- Geldeenheid - Thaise baht
- Van die redaksie
- Eiendom
- Verkeer en vervoer
- Visa kort verblyf
- Visum vir lang verblyf
- Visa vraag
- Vliegkaartjies
- Vraag van die week
- Weer en klimaat
Borg
Disclaimer vertalings
Thailandblog gebruik masjienvertalings in verskeie tale. Gebruik van vertaalde inligting is op eie risiko. Ons is nie verantwoordelik vir foute in vertalings nie.
Lees ons volledige hier Disclaimer.
Koningskap
© Kopiereg Thailandblog 2024. Alle regte voorbehou. Tensy anders vermeld, berus alle regte op inligting (teks, beeld, klank, video, ens.) wat jy op hierdie webwerf vind by Thailandblog.nl en sy skrywers (bloggers).
Gehele of gedeeltelike oorname, plasing op ander webwerwe, reproduksie op enige ander manier en/of kommersiële gebruik van hierdie inligting word nie toegelaat nie, tensy uitdruklike skriftelike toestemming deur Thailandblog verleen is.
Skakel en verwysing na die bladsye op hierdie webwerf word toegelaat.
What is This » Lesersvraag » Leservraag: Om geld aan 'n Thai te leen, het ek daarvoor geval?
Geagte lesers,
Het ek daarvoor geval? 'n Goeie kennis van my het geld in die swart kring geleen. Sy het elke dag 400.000 12.800 baht betaal vir 'n lening van 1000 XNUMX Thaise baht. Ek het die lener elke dag sien kom en haar die vraag gevra, hoekom? Ek het die antwoord hierbo genoem. Jy is mal was my reaksie. Dit is 'n rentekoers op 'n jaargrondslag bo XNUMX%. Help my dan, was die antwoord.
Na 'n paar weke het ek op my knieë gegaan. Op voorwaarde dat sy alles op een slag sou gebruik om die lening af te betaal. So het gebeur. Ek het 'n goeie kontrak (dink ek) in Thai en Engels. U verstaan reeds, die terugbetalings / paaiementbetalings kom nie. Wat om te doen?
Sy het twee huise en 34 rai grond, voldoende sekuriteit. Moet ek nou na 'n prokureur gaan, en indien wel, wat sal dit my kos?
Werk op kommissie, kommissie lyk vir my die beste, geen geld geen vergoeding.
Lewer asseblief kommentaar.
Met vriendelike groet,
Sal
Ek verstaan nie hoekom jy iemand met twee huise en 34 rai grond finansieel wil help nie.
Met daardie eiendom kan sy 'n lening by die bank aangaan.
Sy kon dit dadelik gedoen het, in plaas daarvan om na 'n leningshaai te gaan.
Sodra ’n kontrak opgestel is, sal dit deur die howe moet gaan, tensy ’n brief van ’n prokureur wat ’n verhoor aankondig haar kan oorreed om te betaal.
Daar is niks sinvol om te sê oor die koste nie, dit hang af van hoeveel sy protesteer.
Nog 'n opsie sou wees om die kontrak aan die leningshaai te verkoop (of sê jy sal), wat sal sorg dat hy sy geld kry.
Dan sal jy van jou geld terug sien, hoewel minder as wat jy uitgeleen het.
Ek is egter nie seker hoe wettig dit is nie.
Dit is seker die beste om die hele storie aan 'n prokureur voor te hou.
Hy ken die Thaise reg en kan beter raad gee oor moontlike volgende stappe.
Ook in jou moontlike ooreenkoms met die loanshark.
Gaan na 'n prokureur en moenie die spaarsamige piet van 'no cure no pay' speel nie. Jy het self geld geleen en daardie prokureur sal jou nie nou kos nie.
As jy 'n goeie kontrak het, soos jy self sê, staan dit wat gebeur in die geval van wanbetaling. Jy kan nie 'n verband op haar vaste eiendom uitneem nie, maar 'n Thaise vennoot kan as jy een het. My raad: gaan daarna en as dit nie werk nie, het jy iets geleer.
Hallo Will,
Dit is moeilik om te sê of jy daarvoor geval het (soos jou vraag aandui), want ons weet nie wat presies in jou ooreenkoms staan nie. Is die kontrak deur 'n prokureur opgestel? Getuies teenwoordig by die opstel van die kontrak? (baie belangrik in Thailand)
Selfs as jy 'n prokureur huur, het jy geen waarborg dat jy enige van die geld terug sal sien nie. Die prokureur sal natuurlik beweer dit is omdat hy ook iets by jou wil verdien, en verkieslik soveel as moontlik.
Jy moet beter eers vir die nodige inligting op hierdie forum vra voordat jy voortgaan om geld te leen.
Om geld uit te leen is 'n professionele beroep en moet aan banke oorgelaat word, wat die kundigheid en ervaring het.
Maar hopelik sal jy eendag van die geld terug sien.
Sterkte
Kort antwoord… Ja. Die kans om iets terug te kry is nul. As iemand met 2 huise en baie grond in die bank nie geld kan kry nie, is iets reeds fout. Prokureurs is duur en werk dikwels saam met die plaaslike mafia of kry besoek van die loanshark en durf niks doen nie.
Kosbare les maar los dit vir wat dit is en loop weg ... ook van die meisie ...
Ek verstaan nie hoekom so 'n vraag nog gevra word nie! Natuurlik het jy daarvoor geval. Hoe kan enigiemand by loanshark-aktiwiteite betrokke raak as hulle weet dat rentebetalings van meer as 1000% betaal word? 'n Lening van 400 K ThB teen 'n eiendom van 34 rai grond en 2 stukke vaste eiendom. Hoekom help? Waarmee dan? En hoekom moes jy jou knieë buig? Sou gehelp het om die skuld te herstruktureer deur haar inkomste en uitgawes te lys in plaas daarvan om self geld te skenk!
geen geld, geen vergoeding! Ek hou van hoe jy dit stel. as dit net so maklik was! dan sal ek heeltemal met jou saamstem. Ongelukkig is dit 'n bietjie meer ingewikkeld om jou geld terug te kry. As sy wel twee huise besit (as...), dan moet jy hoop sy het geld in voorraad want jy kan nie van 'n bles hoender pluk nie. En op kommissie sal jy nie so vinnig 'n prokureur kan aanstel nie, juis daarom is die kans dat jy die geld terug sal sien nie so groot nie. Dit is jammer, maar daar is niks om daaraan te doen nie! beskou dit as 'n les, ongelukkig 'n baie duur een. Miskien 'n teken dat jy meer moet belê in jou ware vriende en familie wat nog altyd daar was vir jou, eerder as net 'n verbyganger. ongelukkig tipies vir baie Nederlanders, waardeer hulle nie hul vriende nie.
As sy genoegsame sekuriteit het, kon sy ook 'n lening by die bank gekry het teen 'n ordentlike rentekoers.
Ek weet nie hoeveel rente jy vra nie, maar onder sekere omstandighede kan jy dit op 3 persent per maand stel. Ek sal die eerste wees wat vir haar 'n brief stuur wat sê dat omdat sy nie die kontrak nakom nie, jy ook die reëls sal verander en die rente sal verhoog tot 3 persent per maand. Hopelik maak dit haar bang.
’n Prokureur vra dikwels dat ’n persentasie van die bedrag ingevorder moet word, maar as die kontrak goed saamgestel is en duidelik in jou guns is, behoort jy klaar te wees met 2/3 muun. Koop maar rond, want hulle het nie vaste tariewe nie.
Ek het al soms mense, bure en familie op dieselfde manier gehelp, maar gelukkig is dit altyd betyds terugbetaal. Dit is sleg as jy mense help en dit is hul dank.
Sterkte
Liewe Hans,
As sy eiendomme en grond op spesiale papiere het, sal geen bank 'n lening verskaf nie, want dit is nie vir die bank moontlik om dit te verkoop nie. Die persoon wat dit besit mag net daarop woon en dit opknap, maar nie deur te verkoop of so iets nie. .
Ek bedoel nie om 'n verklaring te maak oor optree om daardie geld terug te kry nie.
vry. Evert
Sy het al geld by 'n loan shar geleen, heel waarskynlik is alles nog in die naam van daardie loan shar (want hulle leen niks sonder kollateraal nie).
As dit wel die geval is: geen kans om iets terug te kry nie.
Wel,
Dit is regtig Thai, binne my familie vra hulle ook gereeld vir geld, met trane op hul wange, eers het ek gehelp, alhoewel klein bedrae tot 20,000 XNUMX Baht, Allerhande argumente geslaag, die bank het die kar teruggeneem, mark sal opknap , skoolgeld, ens.
Maar tot op hede het ek nog nooit weer een Bhat gesien nie. So ek het dit gestop. net om te sê jy het dit nie werk perfek nie. Die trane hou skielik op. Wat wel werk is as hulle daarvoor moet werk, gee hulle 'n "vrygewige" salaris van 500 Baht per dag, hulle sal die eerste paar dae alles vir jou doen, dan word dit minder en dan net 'n paar uur per dag en dan net 'n uur en 'n half vir 500 baht.
Ek leen dus nie meer uit nie, maar koop wel, as daar aanbiedings is, “dinge” vir die gesin.
In jou geval vrees ek die ergste, die staatsbank is die geskikte bank om vir haar 'n lening teen die kollateraal te verskaf en dan kan sy jou terugbetaal, maar ja 'n Thai, hy doen dit net onder sterk druk (swaar ouens) soos met 'n leningshaai. Miskien kan jy jou lening aan daardie lener verkoop vir 50%, jy het nog 200.000 XNUMX terug.
Wyse les vir almal in Thailand.
Groete Nico
Tussen mekaar, val dit my op, hulle betaal wel terug. Ek bedoel: as broer of suster nie broer so vergeld nie, sal daar baie geraas wees. Mense neem glo outomaties aan dat 'n farang dit kan mis. Net so in die geval hierbo. Soos baie sê, sou sy nooit ’n lening op sulke voorwaardes aangegaan het as sy nog kredietwaardig was by gewone banke nie. Dit verg min nadenke. Ek en my vrou hulle vra nie eers of hulle dit kan leen nie. vertroos jou. My skoonfamilie het die afgelope 15 jaar heelwat meer as jou 400.000 XNUMX baht opgeslurp.
En hulle aanvaar daardie skenkings amper as vanselfsprekend, selfs 'n reg. Het eintlik nog nooit 'n werklik relevante ontleding gelees van wat jou verpligtinge teenoor 'n arm skoonfamilie is nie. Ek bedoel: wat skryf die kultuur nou eintlik voor? Skenkings of moet hulle net alles terugbetaal? Ek dink skenkings is net ooglopend vir ouers wat nie meer kan werk nie. Maar die res? Dit gaan goed vir 'n paar jaar en dan kom hulle terug en vra vir hulp.
En daardie 400.000 XNUMX? As dit al is wat jy in Thailand verloor het, is jy gelukkig. Sukses daarmee.
Ek het dit al voorheen genoem, maar ek het elke sent wat ek tot dusver geleen het, en betyds teruggekry. Ek het sowat 7/8 keer geld geleen aan familie en bure, wat wissel van 10.000 200.000 tot XNUMX XNUMX baht. Nooit 'n probleem nie. Met die laaste betaling dikwels 'n geskenk, byvoorbeeld in die vorm van 'n boks met bottels bier.
Wat jou tweede opmerking oor kultuur betref, die volgende. Volgens Boeddhisme, as jy goed doen, sal jy verdienste ontvang wat sal verseker dat jy in die volgende lewe ryker, gesonder of gelukkiger is. Volgens hierdie tradisie moet jy jou arme skoonfamilie dankbaar wees omdat hulle hulle gehelp het, want hierdeur kan jy verdienste verkry. Hulle stel jou in staat om dit te doen.
Dit is nie die geval by my skoonfamilie nie. Niemand betaal my vrou terug nie en dit gaan goed met haar. Die rykes in die gesin help die armes en familie in die moeilikheid. As daardie probleme nie deur dobbelary, dwelmverslawing en alkoholmisbruik veroorsaak word nie. Dan sal ons niemand help nie.
Nie korrek nie, daar is ook baie onderlinge lenings wat nie betaal word nie.
Moet nooit geld aan 'n Thai leen nie.
Jy het dit immers verloor met 'n waarskynlikheid wat grens aan sekerheid.
My vrou se broer het rondom Nuwejaarsdag by ons in Hua Hin gekuier.
Hy sou vir 10 dae by sy vrou en kinders bly. Vakansie in Hua Hin betaal deur … ja.
Boonop het hy my vrou gevra om 20k baht te leen. Na oorleg met my vrou het ons die volgende besluit:
Hy sou my omheining in rooi lood en 'n nuwe deklaag om my huis sit en ook die ingangshek versorg. Alles saam 'n 80 lopende meter + die hek.
Ons sou natuurlik die nodige materiaal koop en vir hom verf.
As hy daartoe instem, sou ons hom 30k baht gee, wat hy natuurlik nie hoef terug te betaal nie.
Vrou en kinders kon voortgaan om die vakansie te geniet.
Mooi voorstel reg?
Reaksie van die dapper man:
Het vrou en kinders woedend geskree, alles vinnig in die bakkie (wat hy reeds ontvang het) gegooi en vertrek.
Nooit weer gesien nie....
My vrou het met my saamgestem en het baie geleer, het sy vir my gesê ...
Leen 400.000 12.800 en betaal dan XNUMX XNUMX baht per dag terug?
Dit was nie net die rente nie, maar ook terugbetaling.
Andersins sou dit 3,2% rente per dag = 96% per maand en 1168% per jaar beteken.
Dit gebeur nie eens in Thailand nie.
Persentasies van 20 op 'n maandelikse basis waarvan ek gehoor het, maar naby aan 100% per maand? Nee, dit kan nie waar wees nie. Beslis nie as daar behoorlike kollateraal is nie.
Ek het byvoorbeeld eenkeer via 'n afspraakwebwerf met 'n dame gepraat wat 5% per maand moes betaal ... nadat ek 20 vrae gevra het, het dit uiteindelik duidelik geword dat dit rente + terugbetaling was en die werklike persentasie was 'n redelike 1% per maand . Dit was omdat sy soliede sekuriteit gehad het en die lener dus nie in gevaar was nie.
(Terloops, ek het die dating agtergelaat ...)
Mense wat dink hulle gaan oor ’n paar dae ’n uitgestelde eis kry, word soms gedwing om ’n lening aan te gaan om hul rekeninge betyds te betaal.
In situasies soos hierdie sonder kollateraal word 'n persentasie van 10% per dag gehef, want o wee, jy kan oor 'n paar dae terugbetaal, dan sal dit vir 'n rukkie moet wees.
Ongelukkig, maar dit gebeur ook.
NicoB
Ek verstaan van mense wat reg bewys is deur die hof in sulke gevalle, dat jy nog self agter jou geld aan moet gaan, niemand om jou te help nie. As dit waar is, dan het jy nie veel nut vir so 'n regsproses nie.
Ek het niks om by die bogenoemde kommentaar te voeg nie. Om geld uit te leen is 'n gespesialiseerde beroep, as leek moet jy jou nie daarmee bemoei nie en beslis nie in 'n vreemde land nie.
'n Kontrak beteken nie veel hier nie, ons het ook geld geleen nadat ons die eienaarskappapiere van 'n stuk grond ontvang het. As onderpand. Die lening is nooit terugbetaal nie, ons het 'n mooi stuk grond gelaat, dit moes net by die grondkantoor oorgedra word. Miskien is onderhandeling met 'n plaaslike tussenganger steeds 'n opsie om geld terug te kry.
Dit is regtig baie eenvoudig, as iemand teen sulke rentekoerse, 3,2% per dag is 97% per maand, is 1168% per jaar!! , geld word geleen, dit is duidelik dat die lener nêrens anders het om heen te gaan nie, dan het die leningshaaie nog 'n slagoffer.
Jy moet regtig baie ver daarvandaan bly, eenvoudig soos dit.
NicoB
Will se storie laat my vermoed dat die twee huise nie of nog nie deur sy kennis besit word nie. Solank jy nie die hele verbandskuld aan die lener terugbetaal het nie, is die huis nie joune nie, maar die lener s'n. Wanneer jy alles betaal het, sal jy ’n staat van die uitlener ontvang en jy sal die eiendom op jou naam deur die distrikskantoor ontvang.
Daar is baie meer Thaise mense wat sê hulle het hul eie huis, maar in werklikheid is dit nie so nie.
As jy geld aan 'n goeie kennis in Thailand leen, loop jy dikwels die risiko dat jy nie beide die geld en die goeie kennis sal sien nie.
Iemand wat nie kan terugbetaal nie, wat ongelukkig dikwels die geval is, vermy ook die uitlener om gesig te red.
Jy kan nie altyd daaruit kom met onmiddellike familie nie, alhoewel ek eers kyk of dit regtig nodig is, en dit ook afhanklik maak van 'n sekere Limiet.
Die grondreël wat ek op familie toepas is, as dit terugkom is dit goed, anders skryf ek dit af onder die geskenkkategorie.
Ongelukkig val iemand wat meer drink as werk buite hierdie kategorie geskenke.
Liewe Will, wat om te doen? Jy kan 'n aanvangsvergadering van 'n prokureur aanvra, soms word die 1ste halfuur nie gehef nie. In daardie tyd kan 'n eerste indruk verkry word van jou kanse om die leningsbedrag te bekom en wat die moontlike koste van die prokureur en bykomende prosedurekoste sou wees.
Hou dit in gedagte, gaan eers die feite na wat jy die prokureur wil laat weet, bv kyk of jou goeie kennis werklik die genoemde grond en 2 huise besit, jy kan nie eienaarskap hiervan verkry nie. Jy kan die lener dwing om dit te verkoop, maar daar is 'n goeie kans dat geen koper sal na vore kom nie, dit is ook moontlik dat die lener hierdie eiendomme reeds swaar geleen het en dalk ander loanshark-lenings het.
Kortom, dit kan nogal 'n ontdekkingsreis wees voordat jy aksie neem om jou geld terug te kry. Oorweeg die geheel, is daar 'n kans op sukses met aksie of lei dit net tot koste met geen voordele nie.
No cure no pay is nie algemeen in Thailand nie. Sterkte daarmee.
NicoB
Ek lees 'n rukkie terug (op hierdie webwerf?) dat 'n buitelander nie 'n lening aan 'n Thai *moet* verskaf nie.
(As ek reg onthou, het dit verband gehou met 'n artikel oor 'n Duitse(?) leenhaai.
Indien wel, dan is daardie kontak waardeloos.
Gelukkig is dit nie vermorste geld nie, maar om geld te leer...
Selfs sterker. ’n Thaise burger wat ’n huis bou moet kan bewys waar hy/sy daardie geld vandaan gekry het. As daardie geld van 'n buitelander kom (selfs al is sy/hy met hom/haar getroud) kan dit as onwettig beskou word en kan daardie huis gekonfiskeer word. Nog nooit daarvan gehoor nie, maar dit is die letter en gees van die wet.
Om te moet wys waar die geld vandaan kom, word beslis nie konsekwent toegepas nie.
Wat wel gebeur het.
Thaise vrou wil grond op haar naam plaas nadat sy dit gekoop het.
Die amptenaar sien 'n Farang in die vrou se geselskap, sonder om te weet of die vrou 'n verhouding met die Farang het, eis die amptenaar 'n verklaring van die Farang dat die geld vir die aankoop van die grond nie van hom af kom nie. Die Farang weier natuurlik, hy was net die bestuurder vir daardie dag.
Daarna word 'n verklaring wat deur die polisie opgestel moet word van die vrou geëis, wat verklaar dat die vrou geen verhouding met die Farang het nie en dat die Farang nie die bron van die fondse vir die grondaankoop is nie.
Daarna word niks gevra oor die oorsprong van die geld vir die grondaankoop nie en ook nie waar die geld vir die huis wat gebou gaan word vandaan kom nie.
Vreemde, maar waar, gevolgtrekking, die Farang moet liewer buite bly wanneer die vrou grond koop.
NicoB
As ek reg verstaan, dan is dit blykbaar moontlik dat 'n Thaise vrou die aankoop van grond kan hê en in die geheim 'n huis daarop kan bou met geld wat 'n farang verskaf, sonder dat die farang - wie alles betaal het - dit later kan beïnvloed? En vra die betrokke distrikshoof/amptenaar nie vir die vrou waar al die geld vandaan kom vir die grond en die bou van die huis nie. Wat dit vir haar onmoontlik is om self te besit of te kan besit.
Sal die betrokke amptenaar dan bloot die huis en grond op haar naam sit? En kan dit nog in 'n later stadium herstel word? Of is alles uiteindelik reg?
Ja dit is moontlik.
As daar enigsins vrae is, kan 'n antwoord gegee word dat sy die geld gekry het deur 'n prys in die lotto, of uit 'n erfenis ... of geleen het van 'n Thai ...
Stel later reg: nie so nie.
Volgens wet word buitelanders (met die uitsondering van Amerikaners) NIE toegelaat om grond in Thailand te besit nie. 'n Thaise persoon kan as gevolmagtigde optree vir 'n buitelander wat wel grond wil koop.
As ek vir 'n oomblik duiwelsadvokaat mag speel; my eerste gedagte was dat alles opgevoer kan word. Kom 'n leningshaai regtig elke dag om sy geld te kry? of het hierdie goeie kennis 'n paar vriende ingeroep om as geldinsamelaars van 'n leningshaai voor te doen om vir haar "ryk" farang-kennis pateties te voorkom. En dan om hom te kry om vir haar 'n lening te gee (gratis geld) (natuurlik weet hy/sy dit nog nie op daardie oomblik nie). Sy vra hom/haar vriendelik om haar te help omdat sy so hartseer is met 'n sogenaamde duur lening, en gewoonlik kom die buit vroeër of later by een of ander kennis op. Dit sal ook verduidelik hoekom sy reeds 'n aantal huise en het grond ….(miskien op hierdie manier verkry). Die meeste Thaise vroue sal nie so wees nie, maar daar is 'n paar tussenin……..
“Mooi”, daardie vingerwysende daarna. Enigiemand kan 'n koei van agter in die gat kyk.
Behulpsame Will wou iemand help, maar was te vertrouend.
Will, dink ek, weet dit self.
En daarom is dit eintlik dapper dat Will dit waag om die storie aan die publiek te bring.
Ook nuttig: 'n ekstra waarskuwing vir ons lesers.
Die vraag is: kan enigiets daaraan gedoen word en indien wel, wat kan hy doen!
Ek stel voor: voer 'n verkennende gesprek met 'n paar goeie prokureurs. Beide in die koshuis van die betrokke dame (dalk is sy bekend) en verder weg daarvandaan (moontlik meer neutraal).
Inderdaad, sommige prokureurs werk op 'n "geen genees-geen betaal"-basis, met minder kans om uit te trek via "uurlikse faktuur".
Sterkte, hoop jy kry van jou geld terug.
Enige raad om na 'n prokureur te gaan vir moontlike regstappe is nutteloos. Huise en grond is reeds op iemand anders se naam, as sekuriteit, anders sou sy bank toe gegaan het vir 'n goedkoop lening van minder as 18 persent per jaar!
Die enigste wat hof toe gaan in die geval van wanbetaling is die banke of finansieringsmaatskappye, byvoorbeeld in die geval van motorlenings. Hulle volg die pad om stappe te volg in die likwidasie van die skuld sodat hulle die verpandte eiendom, huis of grond wettiglik op hul naam kan plaas.
Vir die ander beteken dit nie om dit terug te kry nie, want selfs al bepaal die hof dat terugbetaling gedoen moet word, sal dit moeilik word as die skuldenaar dit nie kan doen nie omdat hy geen bates oor het nie.
Wie kan bekostig om 12.800 XNUMX THB per dag te betaal? Hier moet jy reeds weet dat iets nie reg is nie, al is daar kollateraal, kan jy nooit so 'n bedrag ophoes soos 'n Thaise vrou nie.
Sal, vat jou verlies want dit gaan jou baie ellende kos om die geld te probeer verhaal en die kans is baie skraal dat jy sal slaag. Sy het immers nie die geld gesteel nie, jy het dit aan haar geleen, wat reeds teen Thaise wetgewing is. So vat jou verlies, beskou dit as 'n les geleer en ... moontlik die duurste fok van jou lewe. Sy moes spesiaal gewees het ... dat dit vir jou soveel werd was.
Net om duidelik te wees, is dit reg?
Om geld by 'n Farang te leen, is in werklikheid teen Thaise wetgewing?
Miskien wanneer grond gekoop word, sal dit vir ander situasies verbied word, byvoorbeeld vir die aankoop van 'n yskas, TV of motor?
Sal graag wil weet waar ek die wetgewing hieroor kan bestudeer.
NicoB
Aanvaar jou verlies, daar is niks wat jy daaraan kan doen nie.
prokureur en polisie sal jou meer kos.
Kontrak alleen is nie genoeg nie, jy moet die titelaktes as onderpand kry,
Dit is die manier waarop die meeste leners en ook die bank werk.
kollateraal notariseer.
GRTZ Christian van die vin
Dit is geen skande dat jy daarvoor geval het nie, ek het self amper daarvoor geval, 'n goeie Thai maatjie van my het ook 'n lening gevra wat ek gelukkig van die hand gewys het, en 'n maand later het hy in 'n heel ander deel van Bangkok gewoon. Ek het hom regtig as 'n goeie maat beskou, hy ek ook, ons het gereeld met mekaar gekuier, maar sommige Thais sal van nou af skielik daardie skakelaar oorskakel. Ek gaan suiwer oor myself dink. opportunisties.