Welkom by Thailandblog.nl
Met 275.000 XNUMX besoeke per maand is Thailandblog die grootste Thailand-gemeenskap in Nederland en België.
Teken in vir ons gratis e-pos nuusbrief en bly op hoogte!
nuusbrief
Taalinstelling
Beoordeel Thaise baht
Borg
Jongste opmerkings
- Eric Kuypers: Nick, jy hou die bruto staatspensioen in Thailand volgens die bekende reëls. En jy ken daardie reëls: alleen bly of saamwoon/getroud
- RonnyLatYa: 'n Herinskrywing is van toepassing op 'n tydperk van verblyf (verkry by inskrywing of as 'n (jaar) verlenging). Nie op jou visum nie. Of daardie visum
- Cornelis: Baie kortliks: ja, jy behou jou staatspensioen, en nee, jy behou nie jou gesondheidsversekering nie. Verder moet jy jouself ook afvra of jy vir die finaal in aanmerking kom
- Mike: Dit is waar dat geld alles kan koop, ook in 'n masseersalon.
- kakie: In my maat se woonstel in Bangkok (Bang Khun Thian), het ons digitale TV via 'n buite-antenna (gekoop by Home Pro).
- Frans: Vandag het ons na die immigrasiekantoor van Nonthaburi gegaan om 'n "reentry"-stempel op my Non-immigrant O single entry vi te kry
- Toby: Ek het selde meer 'n hotel nodig, want ek bly by vriendin en familie. Maar as ek vir 'n langer tydperk op dieselfde plek gebly het
- Frans Schouwenaars: Plaaslike Thai-besprekingswebwerwe, watter is dit?
- Rob V.: Beste Björn, die algoritme doen die voorseleksie. Dit verdeel 'n toepassing in verskeie kategorieë gebaseer op 'n risikoprofiel
- Rob V.: Liewe Ton, welgedaan! As mense nie die ministerie laat weet waar daar knelpunte of foute is nie, sal dinge natuurlik verbeter
- PaulW: Ek het dit by 'n Thaise regskantoor laat doen. Terwyl hulle die vorms onderteken het, het hulle 'n video met mR gemaak
- Bjorn: Het die afgelope jare verskeie kere vir Vidum gevra vir 'n vriend met sy eie besigheid Laai die Waarborg af en voltooi. Gara
- RonnyLatYa: Dit is nie 'n "voorlopige visum" nie. Dit word 'n "onder oorweging"-tydperk genoem. Sal in jou paspoort geplaas word
- Bjorn: Sathorn, ook genoem die ambassadedistrik, grens aan Silom. Vir wanneer jy bietjie meer rus en vrede soek en steeds naby alles wil wees.
- RonnyLatYa: "En die belangrikste is dat jy enige plek op die rivier kan gaan (vanaf Phra Artit-pier)." Dit is natuurlik ook openbare vervoer….
Borg
Bangkok weer
Spyskaart
Aankomste Bangkok Lughawe
rekords
onderwerpe
- Achtergrond
- aktiwiteite
- Advertensie
- dagboek
- Belastingvraag
- België vraag
- Besienswaardighede
- Bisar
- Boeddhisme
- Boekresensies
- Kolom
- Corona krisis
- kultuur
- Dagboek
- Uitgaan
- Die week van
- dossier
- Om te duik
- Ekonomieë
- 'n Dag in die lewe van ....
- Eilande
- Kos en drank
- Gebeurtenisse en feeste
- Uitgewekenes en afgetredenes
- AOW
- Motorversekering
- Bankwese
- Belasting in Nederland
- Thailand belasting
- Belgiese ambassade
- Belgiese belastingowerhede
- Bewys van lewe
- DigiD
- Emigreer
- Om 'n huis te huur
- Koop 'n huis
- In memoriam
- Inkomste staat
- Koninklike dag
- Lewenskoste
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse regering
- Nederlandse Vereniging
- Nuus
- Heengaan
- Paspoort
- Pensioen
- Bestuurslisensie
- Verspreidings
- Verkiesings
- Versekering in die algemeen
- Sien
- werk
- Hospitaal
- Gesondheidsversekering
- Flora en fauna
- Foto van die week
- Gadgets
- Geld en finansies
- geskiedenis
- Gesondheid
- Liefdadigheidsorganisasies
- Hotels
- Kyk na huise
- Is aan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Woon in Thailand
- Leser Voorlegging
- Leser oproep
- Leserswenke
- Lesersvraag
- Samelewing
- markplek
- Mediese toerisme
- Milieu
- Naglewe
- Nuus uit Nederland en België
- Nuus uit Thailand
- Entrepreneurs en maatskappye
- onderwys
- Ondersoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Merkwaardig
- Om tot aksie op te roep
- Oorstromings 2011
- Oorstromings 2012
- Oorstromings 2013
- Oorstromings 2014
- Hiberneer
- Politiek
- Poll
- Reisverhale
- Om te reis
- verhoudings
- shoppen
- social media
- Spa & welstand
- Sport
- stede
- Verklaring van die week
- Strande
- Taal
- Tekoop
- TEV prosedure
- Thailand in die algemeen
- Thailand met kinders
- Thai wenke
- Thaise massering
- Toerisme
- Gaan uit
- Geldeenheid - Thaise baht
- Van die redaksie
- Eiendom
- Verkeer en vervoer
- Visa kort verblyf
- Visum vir lang verblyf
- Visa vraag
- Vliegkaartjies
- Vraag van die week
- Weer en klimaat
Borg
Disclaimer vertalings
Thailandblog gebruik masjienvertalings in verskeie tale. Gebruik van vertaalde inligting is op eie risiko. Ons is nie verantwoordelik vir foute in vertalings nie.
Lees ons volledige hier Disclaimer.
Koningskap
© Kopiereg Thailandblog 2024. Alle regte voorbehou. Tensy anders vermeld, berus alle regte op inligting (teks, beeld, klank, video, ens.) wat jy op hierdie webwerf vind by Thailandblog.nl en sy skrywers (bloggers).
Gehele of gedeeltelike oorname, plasing op ander webwerwe, reproduksie op enige ander manier en/of kommersiële gebruik van hierdie inligting word nie toegelaat nie, tensy uitdruklike skriftelike toestemming deur Thailandblog verleen is.
Skakel en verwysing na die bladsye op hierdie webwerf word toegelaat.
What is This » Lesersvraag » As u 'n huis by 'n privaat individu in Thailand koop, hoe benader u dit die beste?
Geagte lesers,
As u 'n huis by 'n privaat individu in Thailand koop, hoe benader u dit die beste?
Getroud met Thai.
Groete.
Hans
Redakteurs: Het jy 'n vraag vir die lesers van Thailandblog? Gebruik dit contactformulier.
Maak seker dat jy die saak behoorlik deur 'n prokureur laat nagaan. Die chanote moet in orde wees, die registrasie volgens grond en titels moet korrek wees, geen skuld moet geboek word nie, die belasting moet betaal word, ensovoorts. As alles in orde is dan is dit 'n stukkie koek. Omdat jy getroud is moet jy voorberei hoe dit moet lyk as jy moontlik later 'n egskeiding kry en as een van die 2 sterf. As dit in haar naam is en sy het byvoorbeeld kinders, wil jy nie hê die kinders moet jou uitsit wanneer sy sterf nie. ’n Huurkontrak van 30 jaar kan byvoorbeeld ’n oplossing hiervoor wees. Sterkte en geniet jou nuwe huis. groete
Hans, ek het dit gedoen. En hoewel my maat Thai was, het ek 'n prokureur al die papiere en meer as dit laat ondersoek.
Die chanoot, is dit 'n regte chanoot. Is daar 'n permit vir die huis daarop? Is daar finansiering? Watter planne het die plaaslike regering in daardie dorpie? Sal ek 'n bordwinkel langsaan hê, 'n motorhuis, 'n huis van plesier, 'n stinkende varkhok? Sal daar 'n pad oor my eiendom wees? Is my tuin op 'n openbare pad?
Ek het natuurlik self gekyk of daar elektrisiteit en stadswater is; hoe die toegangspad is, hoe die dorpie lyk, en ek het op verskillende tye van die dag by daardie huis gaan luister. Ek het die huis self van bo na onder nagegaan; is dit 'n ruïne of word dit deur termiete bewoon?
Wees krities en laat alles deur 'n deskundige nagaan. Hou jou oë, ore en neus ook oop. Huis en grond is jare lank beleggings en jy wil dit nie ligtelik behandel nie.
Kry ook raad oor die konstruksie rondom die aankoop. As 'n wit neus kry jy as 'n reël nie grond op naam nie, so die langtermynhuur, vruggebruik of reg van oppervlakkige en dit alles word behoorlik in die 'kadaster' en op die chanoot geregistreer.
Liewe Hans,
Ek neem aan jy wil 'n pakkie grond koop met 'n huis daarop.
Neem die raad van Stephan en Erik ter harte.
Jy kan 'n eiendom op jou naam plaas, nie grond nie. Slegs grond met 'n Nor Sor 4 Jor-grondtitelakte (น.ส. ๔ จ. โฉนดที่ดิน met 'n rooi garuda) het volle titelregte.
Vra die verantwoordelike grondregister (สำนักงานที่ดิน) of jy lewenslank 'n vruggebruik (สิทธีเก็บกิุ tot die grond) reg kan kry. Dit is goedkoper as 'n huurkontrakkonstruksie, maar dit is die gesag van die amptenaar (gewoonlik die hoof van die onderneming) om dit aan 'n nie-Thai toe te laat of nie.
Ek weet dat die eienaar van die erf met moontlike oppervlaktes in elk geval 'n verklaring vir 'n verband of lening by die kadaster kan kry oor die waarde daarvan. Onontwikkelde grond is amper 2x meer werd as wanneer dit gebou word, geboue is onderhewig aan waardevermindering (2%? per jaar).