Welkom by Thailandblog.nl
Met 275.000 XNUMX besoeke per maand is Thailandblog die grootste Thailand-gemeenskap in Nederland en België.
Teken in vir ons gratis e-pos nuusbrief en bly op hoogte!
nuusbrief
Taalinstelling
Beoordeel Thaise baht
Borg
Jongste opmerkings
- Cornelis: Die 'groeiende probleem van oortoerisme'? Die een dag tref hulle maatreëls om meer toeriste te lok, die volgende dag
- Lieven Cattail: Natuurlik. basuin van die dakke af dat Thailand so 'Amazing' is en nooi almal om 'n draai te maak, me
- Johnny B.G: Haai vriend, het jy skielik die menseregteskendings in China met hul goeie lesse vergeet? Ongelukkig bevestig jy die beeld ietwat
- T: Afgesien van die aantal vlugte en vliegtuie is dit byna onmoontlik om bymekaar te tel, maar fossiele in lugvaart soos KLM en Lufthansa
- serp: Ek bly al 12 jaar hier in Isaan, ek het nie meer Isaan kos vir my nie, dit is nie baie lekker nie, en ek wonder soms of hierdie kos so hier is.
- Rob V.: Skielik 'n inspirasie: wonderlik om 'n roman te skryf met allerhande stereotipiese karakters, en die cliché-gebeure sal vir e
- Pjotter: Prys is omtrent reg vir my (20 km suid van Korat). Ek het 'n goeie kontrakteur gehad en die ooreengekome prys was 1,45
- Rob V.: Ek stem heeltemal saam met die aanmoediging van koöperasies, Johnny, want dit laat my sosialistiese hart vinniger klop. ;) Maar
- Johnny B.G: “– daar is reeds 'n groei in kontrakverbouing (op inisiatief van handelaars met China; durian, longon, mangosteen, rys) en
- Rob V.: Ek is nou halfpad deur die boek. Tot dusver is die hoofkarakters wandelende clichés: wit neus raak dadelik verlief, dame gel
- Johnny B.G: Om die laaste te wees lê die probleem maar ook die oplossing. Doen net jou jaarlikse ritueel en kom tot die gevolgtrekking dat
- Chris: 'n Paar notas: – Landbou in Thailand is veel meer as rys. Uitgedruk in dollars, die uitvoer van vrugte en ook van
- Ronny: In die streek waar my skoonfamilie woon, Natan in Ubon Ratchathani, is die prys per m² 11.000 XNUMX Bath volledig klaar. Betaling
- Arno: Feit is dat die boer met sy geswoeg amper niks vir sy rys kry nie en skaars sy koste kan dek, wat nog te sê genoeg
- Theo: Met die eenvoudige tegnologie in die ryslande het dit NOU baie duur geword om rys te kweek. Stel 10 rai. Ons het laaste gehad
Borg
Bangkok weer
Spyskaart
Aankomste Bangkok Lughawe
rekords
onderwerpe
- Achtergrond
- aktiwiteite
- Advertensie
- dagboek
- Belastingvraag
- België vraag
- Besienswaardighede
- Bisar
- Boeddhisme
- Boekresensies
- Kolom
- Corona krisis
- kultuur
- Dagboek
- Uitgaan
- Die week van
- dossier
- Om te duik
- Ekonomieë
- 'n Dag in die lewe van ....
- Eilande
- Kos en drank
- Gebeurtenisse en feeste
- Uitgewekenes en afgetredenes
- AOW
- Motorversekering
- Bankwese
- Belasting in Nederland
- Thailand belasting
- Belgiese ambassade
- Belgiese belastingowerhede
- Bewys van lewe
- DigiD
- Emigreer
- Om 'n huis te huur
- Koop 'n huis
- In memoriam
- Inkomste staat
- Koninklike dag
- Lewenskoste
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse regering
- Nederlandse Vereniging
- Nuus
- Heengaan
- Paspoort
- Pensioen
- Bestuurslisensie
- Verspreidings
- Verkiesings
- Versekering in die algemeen
- Sien
- werk
- Hospitaal
- Gesondheidsversekering
- Flora en fauna
- Foto van die week
- Gadgets
- Geld en finansies
- geskiedenis
- Gesondheid
- Liefdadigheidsorganisasies
- Hotels
- Kyk na huise
- Is aan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Woon in Thailand
- Leser Voorlegging
- Leser oproep
- Leserswenke
- Lesersvraag
- Samelewing
- markplek
- Mediese toerisme
- Milieu
- Naglewe
- Nuus uit Nederland en België
- Nuus uit Thailand
- Entrepreneurs en maatskappye
- onderwys
- Ondersoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Merkwaardig
- Om tot aksie op te roep
- Oorstromings 2011
- Oorstromings 2012
- Oorstromings 2013
- Oorstromings 2014
- Hiberneer
- Politiek
- Poll
- Reisverhale
- Om te reis
- verhoudings
- shoppen
- social media
- Spa & welstand
- Sport
- stede
- Verklaring van die week
- Strande
- Taal
- Tekoop
- TEV prosedure
- Thailand in die algemeen
- Thailand met kinders
- Thai wenke
- Thaise massering
- Toerisme
- Gaan uit
- Geldeenheid - Thaise baht
- Van die redaksie
- Eiendom
- Verkeer en vervoer
- Visa kort verblyf
- Visum vir lang verblyf
- Visa vraag
- Vliegkaartjies
- Vraag van die week
- Weer en klimaat
Borg
Disclaimer vertalings
Thailandblog gebruik masjienvertalings in verskeie tale. Gebruik van vertaalde inligting is op eie risiko. Ons is nie verantwoordelik vir foute in vertalings nie.
Lees ons volledige hier Disclaimer.
Koningskap
© Kopiereg Thailandblog 2024. Alle regte voorbehou. Tensy anders vermeld, berus alle regte op inligting (teks, beeld, klank, video, ens.) wat jy op hierdie webwerf vind by Thailandblog.nl en sy skrywers (bloggers).
Gehele of gedeeltelike oorname, plasing op ander webwerwe, reproduksie op enige ander manier en/of kommersiële gebruik van hierdie inligting word nie toegelaat nie, tensy uitdruklike skriftelike toestemming deur Thailandblog verleen is.
Skakel en verwysing na die bladsye op hierdie webwerf word toegelaat.
What is This » Lesersvraag » Leservraag: Bou 'n bungalow in die Isaan of koop 'n bestaande een?
Geagte lesers,
Vir die afgelope 7 jaar bly ek vir ses maande in Thailand in die streek van Khon Kaen. Ek is nou in België maar vertrek in Augustus terug.
Het 'n goeie Thai-vriendin, wat 'n huis in Nongruea het (basiese Thai-gerief). Ek het 3 jaar gelede ’n stuk grond agter haar huis van sowat 300 vierkante meter gekoop.
Nou oorweeg ek dit om vir my 'n klein bungalow daar te bou: een gewone slaapkamer, een klein slaapkamer, een badkamer met toilet (moontlik aparte toilet), 'n (stoor) nat kamer vir yskas en wasmasjien en 'n praktiese (oop) Europese kombuis (ook binne). Bedek met 'n terras buite sodat ek ook buite kan sit as dit reën.
Het ook 'n wenk gekry om rond te kyk vir 'n onvoltooide huis (weens geldgebrek) en dit te koop en dan na my smaak klaar te maak ... (moet in Nongrua of in 'n radius van 5 km wees).
Verskaf asseblief enige raad en/of inligting.
Met dank en beste groete,
Karel
Net soos ek 'n slaapkamer met badkamer by die bestaande huis gevoeg het met meer as basiese gemak, kan jy dieselfde doen.
Plaas die nuwe gebou teen die ou gebou, woon saans en nag in die nuwe gebou en gebruik die ou gebou vir kombuis, stoor, motorhuis, wasmasjien, ens. Jy sal sien dat die maat en haar gesin, en bure en vriende bedags in die ou gebou is, dat hulle dalk verkies om op 'n tradisionele manier te kook en so is almal gelukkig en jy spaar baie geld.
Liewe Karel,
Jy sal 'n titelakte op jou naam hê op die stuk grond wat jy gekoop het. Het jy reeds hierdie dokument laat vertaal en gewettig? . . voordat u met u bouplanne voortgaan.
Bas
koop 'n stuk grond as 'n buitelander in Thailand????
Ek dink dit is onmoontlik om vir 'n lang tydperk te huur of te verhuur
of op 'n Thaise persoon se naam. Dit sal goeie nuus wees vir alle buitelanders wat hier woon soos ek
Weet jy dat die LAND nooit jou eiendom sal en sal word nie?
Jy is en bly dus geheel en al afhanklik van die grille van die landbewoner.
Ek het sedert 1993 met Thailand te doen, maar in 2006 het ek na 'n taamlik lang regsgeding tot die gevolgtrekking gekom: "groete TH, sien jou in die volgende lewe" (popgan chat na)
Ek sou sê begin klein en brei dit uit. Ek verstaan net nie hoe jy bestaande konstruksie op jou gekoopte grond kan kry nie.
Waaroor ek nog meer nuuskierig is, is hoe jy 300 m2 grond in jou naam in Thailand kan kry. Ek het gedink dit is nie moontlik vir 'n buitelander nie. En ek is nuuskierig hoeveel jy daarvoor betaal het. (indien nodig in 'n pm)
Groete, Will
As jy gaan bou, let BAIE mooi op wie bou en of jy ’n waarborg kry (hoewel dit dikwels niks beteken nie). Ek woon suid van Khon Kaen en in ons huis is dit dikwels mense sonder enige opleiding wat bou en die resultaat is swak (my buurman - Thai - het 7 !!!!!!!! verskillende kontrakteurs gehad en die resultaat was : skeur dit af en begin oor, maar toe raak die geld op, so niks is opgebou nie). Wees dus op jou hoede.
Jy kan grond erf, maar jy moet dit dan binne ’n jaar verkoop.
Grond kan dus nie eintlik deur jou besit word nie. So wanneer jy jou huis bou, is dit op iemand anders se grond.
Of dra jy dit oor na jou vriendin se naam en heg vir jouself ’n 30-jaar (hernubare) huurkontrak daaraan?
As daar enige probleme is, hopelik nie, gebruik jy nog steeds die huis? Of breek dit af en neem dit saam. Of sal jy jou verlies vat?
Dit is ook moontlik om 'n huis naby te huur; vir nie te veel geld nie.
Nuwe konstruksie het die voordeel dat jy dit kan bou en inrig soos jy wil.
Nadele: die Thaise kwaliteit is nie altyd waaraan ons gewoond is nie, so hou daarby tydens konstruksie.
Elke minuut, want jy draai om en hulle kan dalk iets anders doen.
En koop 'n pakkie parasetamol vir die hoofpyn, maar hopelik het jy 'n baie goeie konstruksiespan.
Om 'n Thai onder toesig te hê, kan vir daardie persoon moeilik wees: nie gewoond aan die gewenste Europese kwaliteit nie, wil nie te hard op die bouers (familie, mede-dorpenaars) afkom nie.
Maak vooraf 'n spesifikasie/spesifikasie en laat 'n skriftelike gedetailleerde kwotasie(s) uitreik, sodat geen probleme opduik nie. Kwotasie verdeel in lone en materiaal, dus aantal werknemers, aantal ure, lone/uur vir werkers en toesighouer; boonop spesifikasie van tipes, hoeveelheid en kwaliteit van die materiaal wat gebruik gaan word. Op hierdie manier kan jy ook aanbiedinge behoorlik vergelyk. Betaal in dele: lone betyds (gewoonlik weekliks) en materiaal sodra dit afgelewer word, soms hanteerbare voorskot benodig vir die aankoop van duur elemente, maar dan op dieselfde dag by die konstruksieterrein afgelewer. Moenie vooruit betaal nie, sodat jy as kliënt steeds 'n oorhand het.
Hou 'n finale kwartaal totdat finale dinge bevredigend gereël is.
Teken ook daardie betalingsoomblikke vooraf aan.
Om ’n bestaande huis te koop het die voordeel dat jy kan sien wat en hoe dit gebou is, moontlik oor die prys kan onderhandel en vinnig kan intrek.
Baie sukses.
Liewe Karel,
Jy is ook die 1ste en nie die laaste wat mislei word nie.
Jy moet jou NIE laat flous nie, maar dit is 100% so.
En natuurlik sal jou vriendin sê dat dit nie waar is nie, lief vir jou en vir altyd by jou bly.
Jy kan daardie grond koop = betaal, maar dit is op jou vriendin se naam.
Jy kan die huis koop = betaal, maar as daar ooit (ek hoop nie) 'n haar in die botter is, sal jy nie 'n been hê om op te staan nie, al het jy alles betaal.
En as jou vriendin jou op straat sit, kan jy dit maar sonder genade afskop.
En moenie sê, dit sal nie met my gebeur nie, daar is al 1000e stories bekend van farangs, wat alles verloor het en dit verloor het.
So Karel, goeie raad, moet dit asseblief nie doen nie.
Tensy jy wiele onder jou huis kan sit.
Dit is dalk nie lekker om dit te hoor nie, maar dit is die harde werklikheid.
Groete.
Gino.
'n Vreemde storie om die minste te sê. Het jy grond gekoop? Onmoontlik in Thailand. En hoekom soek 'n bestaande huis om dit te omskep? Dit is a) duurder, want ALLE bekostigbare Thai-huise word dieselfde gebou – premitief volgens jou wense as wat jy dit beskryf en b) wat jy wil hê sal jou ongeveer 4-6 miljoen kos. Nie eers die grond getel nie.
WENK: as jy net 6 maande/jaar daar is, sal ek huur=goedkoper. En jy kan huur wat jy wil. Dit hou ook die voordeel in dat daar tydens jou afwesigheid geen dele uitgebrei word wat elders in die gesin dringend nodig was nie of bloot, . . verkoop is.
Liewe Karel, ek lees weer baie goeie raad: “Moenie bou nie; onbetroubare Thaise vriendin; grond wat nie besit word nie; ensovoorts..." Jy het seker al baie van daardie dinge gelees!
Jy het vir 300m2 grond betaal. Ek sê betaal, want jy kan nie grond besit nie, maar jy het dit seker al geweet. Indien wel, kan jy 'n huurkontrak met jou vriendin aangaan en dit by die Grondkantoor (Thai Land Registry) laat registreer. Dit word dan op die "chanot" aangeteken dat daar 'n huurkontrak op daardie stuk grond is. Daar is ook iets soos “usefruct”, sê reg van gebruik, maar ek sal dit nie aanraai nie, in verband met Thaise erfreg.
Sodra jou huurkontrak geregistreer is, kan jy begin bou. Jy wil 'n klein bungalow bou met 2 slaapkamers, 'n badkamer, moontlik 'n tweede toilet, 'n stoorkamer met opsies vir 'n wasmasjien, ens. en 'n oop kombuis. Ek lees dadelik belaglike bedrae van 3 tot 4 miljoen baht. Neem dit van my af, wat jy in gedagte het, kan jy bou vir 500 duisend tot 1 miljoen baht. Neem gemiddeld 750 duisend baht en dan het jy 'n baie lekker bungalow met Westerse geriewe. Natuurlik geen goue krane en geen 250m2+ leefruimte nie. Laasgenoemde het jy ook nie hier nodig nie, aangesien jy hoofsaaklik buite woon. Bou 'n lekker sala met kookgeriewe langs jou bungalow en jy sal perfek wees.
Ek woon self naby Khon Kaen en as jy meer inligting of hulp nodig het, is my e-pos [e-pos beskerm]
750 duisend vir 'n bungalow met geriewe soos bekend in ons land. Natuurlik is dit moontlik. Ek moet sê, dit kon so 5 jaar gelede gewees het. Die baksteen wat destyds 3 baht gekos het, betaal jy nou 8 baht voor. So nou is 3-4 miljoen baie realisties. En nie alle erwe in Thailand het 'n chanot nie, maar jy kan dit koop. Baie grond gaan deur die sapakor-buro en kry nooit 'n chanot nie.
Om die grond by jou vriendin te huur, gee jou geen voordeel nie. As sy jou môre uitskop, sal jou huurkontrak jou niks help nie. U kan egter die huis op u naam plaas en kontraktueel 'n lewenslange reg hê om die eiendom te oorweeg. Dit is wetlik afdwingbaar. Ek dink dat die handvatsel ook hier anders is as wat deur baie gerapporteer en vertel word?.
Karel praat van 'n klein bungalow, dus nie 'n "2 verdieping 400m2 leefruimte" huis nie. Dan betaal jy inderdaad 3 tot 4 miljoen baht. Onlangs gebou hier in die dorp 'n lekker bungalow van ongeveer 150m2 leefruimte met 2 slaapkamers; 1 badkamer anneks toilet; 1 kombuis en sitkamer vir minder as 1 miljoen baht. Alles volledig met westerse geriewe. So jy kan steeds 'n lekker bungalow bou vir minder as 1 miljoen baht.
Om 'n huis op jou naam te plaas, word dikwels geskryf. Kontraktueel 'n lewenslange reg om die grond te oorweeg (wat dit ook al beteken?). Alles volslae nonsens. By die grondkantoor word slegs eienaarskap van grond geregistreer met enige gebruiksreg wat daarop gebaseer is in die vorm van byvoorbeeld 'n huurkontrak. Trouens, huurkontrak word geleidelik die enigste ding wat sekuriteit in Thailand bied. Lees ook hierdie:
http://property.thaivisa.com/can-foreigners-property-thailand/
U huur vir 'n tydperk van 30 jaar met 'n opsie om vir nog 30 jaar te verleng. Huurooreenkoms word by die grondkantoor geregistreer. Huurkontrak is veilig omdat dit ook regsgeldig bly wanneer die grond deur die verhuurder/verhuurder verkoop word en/of in geval van erfporsie weens die dood van die verhuurder/verhuurder.
Karel baat by duidelike en bowenal korrekte inligting, so kom ons verskaf dit.
Ek het ook gekoop, of so sê hulle, met 'n lang huurkontrak wat op die grondregister geregistreer is, wat ook op die chanoot is. 'n Regte chanoot want die rooi garuda verskyn ook op 'n ander 'property' papier wat glad nie 'n eiendomspapier is nie.
Ek neem aan dit is wat Karl bedoel.
Vruggebruik word nie by alle registers aanvaar as jy nie getroud is nie. In daardie geval, en veral omdat dit 'kaal' grond is, kom die reg van oppervlakkigheid ter sprake. Ek hoor gereeld 'n woord soos 'oppervlaktes' maar die regte woord is bou- en plantregte.
Die raad aan Karel moet wees: ondersoek die titelakte en as dit nie 'n chanoot is nie, moet dit nie begin of dit as voorafbetaalde huur beskou nie. As dit 'n chanoot is, laat jou regte by die grondregister aanteken in die vorm van bou- en plantregte of langtermyn-huur, maksimum 2 x 30 jaar. Omdat dit kaal grond is, is die huur laag.
Raadpleeg 'n Thai-kundige soos 'n prokureur; daar sal immers 'n ooreenkoms in twee tale moet wees.
Het jy dalk iets hiermee te doen?
http://www.thailawonline.com/en/property/superficies.html
Oppervlakkigheid blyk Latyn te wees! Wel, ek is ook nie 'n hoërskoolleerling nie.
Kan ook nuttig wees; kry 'n baie goeie prokureur en laat hulle 'n kontrak, in Thai en Engels, tussen jou en jou vriendin opstel wat sê dat jy as 'n verbandlener optree en jou vriendin neem dit van jou af.
Sluit hierby in; Totdat sy dit afbetaal het (wat nooit gebeur nie) het jy die reg om die huis te gebruik.
Na afsterwe gaan hierdie regte en/of verpligtinge oor op die erfgename.
Maak seker dat jy geld van Nederland na jou eie Thaise bankrekening oorplaas en meld in jou oorplasing dat die geld aan die aankoop van 'n huis bestee sal word. As jy jou huis in die toekoms wil/moet verkoop en teruggaan na Nederland, sal jy dit nodig hê om die geld terug na Nederland oor te dra.
Hou die Chanot en papiere in jou besit met alle kopieë van bankoorplasings en betalings aan vervaardigers ens.
Verder kan jy natuurlik ook die huis op jou naam sit (want jy mag nie 'n grond besit nie, maar jy kan 'n huis besit), maar dan loop jy die risiko dat in geval van 'n egskeiding jou vriendin die grond gaan verkoop en jy sal nie meer toegang tot jou huis kan kry nie, tensy die huis op die heining is.
Ag en hoe sterk is jy regtig as dit kom by 'n regsgeding na 'n moontlik. egskeiding kan altyd gesien word, jy is immers nie in Nederland nie.
So miskien verkies jy om te huur of jou verlies te neem in die geval van 'n egskeiding.
AmazingThailand, altyd opwindend!
Sterkte en geniet bowenal.
Dit hang af van waar jy gaan bou en dan in watter deel van die area. 'n Bungalow soos jy voorstel, is by verskillende makelaars te koop vir pryse van tussen 1.5 en sowat 4 miljoen. Google net -eiendoms-. As ander iets goedkoper bied, is dit 'n bungalow in die bosbos of berge agter Chiang Rai, maar nie in Khon Kaen nie. Jy kan ook 'n plaaslike konstruksie-entrepreneur vra?. Dan weet jy vinnig watter prysmelodie gespeel word. Ek wil graag 'n aanbod lees van 'n plaaslike Khon Kaen-eiendom of kontrakteur wat jou droomhuis Karel sal bou soos jy dit beskryf het vir 750.000 XNUMX.
Deur 'n prokureur kan jy en jou vriendin vasstel dat solank jy lewe, jy die reg het om jou bungalow, wat op jou naam is, te -bereik. U kan dit binne 1 uur met 'n prokureur reël. Het dit neergelê dat in geval van 'n konflik oor die taalverklaring (vertaling) die Nederlandse taal altyd voorrang geniet. Daar is dus -'n pad- op die plot (of paadjie) wat vas is en waaroor jy jou huis kan bereik.
Ek dink jy sal baat by realistiese inligting oor die pryse en koste van 'n huis nou in 2014. Dit help jou nie daar dat jy 'n prys gegee word van 'n huis wat deur Thais gebou is (met Thaise hulp onder mekaar).
Liewe tlb-ik, Jy skryf 'n berg nonsens! Dit is reeds bekend waar Karel gaan bou; hy het reeds grond agter sy meisie se huis gekoop. Dit kan in die "bos, bos" wees, soos jy dit beskryf! Dit is in elk geval in die provinsie Khon Kaen, soos Karel beskryf het.
Jy kan inderdaad bungalows van eiendomsagente koop vir 1,5 tot 4 miljoen baht. Trouens, jy kan huise by eiendomsagente koop vir 10 miljoen baht en meer, maar Karel vra nie daarvoor nie.
Karel het reeds grond en wil net 'n huis bou! Ek kry die indruk dat jy dit nog nie heeltemal verstaan het nie! Natuurlik kan jy huise bou vir 1 miljoen baht en ook vir 100 miljoen baht! Karel vra ook nie daarvoor nie! Karel wil 'n lekker bungalow bou en dit kan vir minder as 'n miljoen gedoen word.
Verder weet ek nie wat jy in 'n uur met 'n prokureur gereël het nie, maar ek is seker dat jy in Thailand nie kan reël dat die Nederlandse taal voorrang in 'n dispuut het nie. Om die waarheid te sê, jy kan dit nie eers in Nederland reël nie!
Gee net regte inligting, maar moenie nonsens verkoop nie!
Karel het nie grond gekoop nie, maar daarvoor betaal, dalk vir sy meisie, dit is nie seker nie!
Nou 6 jaar gelede het ons in Dan Khun Thot, 50 km. wes van Korat en op die rand van die uitgestrekte ryslande, het 'n bungalow deur 'n plaaslike kontrakteur laat bou. Groot: 8 mx 10 m, 5 meter hoog en die vloer op 1,5 m bo die grond met 'n pragtige sitkamer, 3 slaapkamers, 'n badkamer met toilet en 'n klein kombuisie. Dit alles vir 400.000 18 baht. Boonop het ons die volgende jaar ons eie bungalow op dieselfde grond laat bou deur 'n ander kontrakteur, groot: 12 m voor, 8,5 m diep, 1,5 m hoog en die vloer ook op 8 m bo die grond. Met 'n groot sitkamer (10 mx 2 m), 2 slaapkamers, groot kombuis, 5 badkamers met toilet en 'n rekenaarkamer. Granietvloere en 'n trap voor en agter, ook in graniet en met 'n motorhuis: 10 mx 3 m. en 'n betonpaadjie van 60 m breed en 3,3 m lank. Kosprys, alles klaar: 5 miljoen. Baht. Ons is nou 'n paar jaar verder, maar die pryse sal nie baie anders wees as 6 – 1 jaar gelede nie, het ek gedink. So in Khon Kaen sal dit in dieselfde volgorde wees wat pryse betref. As Karel 'n lekker gerieflike bungalow bou, moet dit seker onder XNUMX miljoen wees. Baht dink ek.
Hi Roger, is ook van Dan Khun Thot soos jy weet. Ban Nong Han, Nong Kl(r)lat, 30210 Khorat.
Bungalow 3 slaapkamers kos 450.000 XNUMX THB op die land van wyle Thai, my vriend. Daarna 'n paar ekstra kostes, opknappingswerke, groot beton reënvate, dam uitgegrawe en bou van prieel, ens. Kan dus breedweg jou kwotasie bevestig.
Indien toegelaat: profielfoto met prent op http://www.facebook.com/Daffyd.Van.der.Veken
Sien jou binnekort, terug vanaf Okt/Nov.
Dink dus Karel sal dit uitwerk, of dit nou sy grond is, gehuur, of dit is in iemand anders se naam.
Wenk: huur 'n goeie terreinbestuurder en bly naby. Deur jy ’n dam of bou jy op klam grond, gooi ’n betonfondament op hope indien nodig; sodat jou huis nie sink of begin skeur nie; sien dit gebeur gereeld...
Liewe Karel,
Ek is nogal handig maar beslis nie 'n tegnikus nie. Maar hoe wil jy daardie onvoltooide huis op jou 300 m2 grond kry weens ’n gebrek aan geld?
Dit is natuurlik belangrik wie die grond agter die huis besit en wat die regte is om dit te gebruik.
Normaalweg hoort huis en grond bymekaar.
'n Huis wat op 'n ander se grond gebou is, sal met dankbaarheid deur die eienaar van die grond aanvaar word.
Die grond is deur die applikant betaal. Hy sal weet wat daarop gebou kan word en wat die gevolge vir eiendomsreg is.
Geen. 1, het Karel die finansiële middele gegee om 'n ekstra stuk grond agter sy vriendin se plot te koop. Tweede moontlikheid, Karel het 'n stuk van 300m2 by sy meisie gekoop, maar dan is hy nie die eienaar nie. As sy dit vir hom sê, is hy verneuk. Ek begin dus by stelling nr 1.
Omdat geen werklike mates gegee is nie, is 'n korrekte skatting moeilik. Maar as jy bou met 'n 1 baksteenmuur (Thailand standaard), geen dak binne isolasie, geen termiese plafon isolasie, geen dak oorhang teen sonstrale, geen plastiek oppervlak teen stygende vog nie, nie op hoogte bou nie, goedkoop hardeware winkel deure en vensters en enkel glas neem, goedkoopste teëls op die badkamer muur, goedkoopste toebehore ens. ens, dan kan jy 'n 750.000 hoenderhok bou. Dan het jy net 1 mt spasie langs jou bed aan elke kant om in te klim.
Boonop betaal jy dan baie vir die lugversorging en waaier elektrisiteitskoste om daardie ding bewoonbaar te hou. As jy jou hele lewe lank gewerk het om in sulke behuising te woon, wel dan bly ek liewer in Nederland. Want jy is gewaarborg om gemakliker daar te woon, as gevolg van die bouregulasies wat minimum groottes voorskryf. . in Nederlands as hooftaal.