Welkom by Thailandblog.nl
Met 275.000 XNUMX besoeke per maand is Thailandblog die grootste Thailand-gemeenskap in Nederland en België.
Teken in vir ons gratis e-pos nuusbrief en bly op hoogte!
nuusbrief
Taalinstelling
Beoordeel Thaise baht
Borg
Jongste opmerkings
- Johnny B.G: Haai vriend, het jy skielik die menseregteskendings in China met hul goeie lesse vergeet? Ongelukkig bevestig jy die beeld ietwat
- T: Afgesien van die aantal vlugte en vliegtuie is dit byna onmoontlik om bymekaar te tel, maar fossiele in lugvaart soos KLM en Lufthansa
- serp: Ek bly al 12 jaar hier in Isaan, ek het nie meer Isaan kos vir my nie, dit is nie baie lekker nie, en ek wonder soms of hierdie kos so hier is.
- Rob V.: Skielik 'n inspirasie: wonderlik om 'n roman te skryf met allerhande stereotipiese karakters, en die cliché-gebeure sal vir e
- Pjotter: Prys is omtrent reg vir my (20 km suid van Korat). Ek het 'n goeie kontrakteur gehad en die ooreengekome prys was 1,45
- Rob V.: Ek stem heeltemal saam met die aanmoediging van koöperasies, Johnny, want dit laat my sosialistiese hart vinniger klop. ;) Maar
- Johnny B.G: “– daar is reeds 'n groei in kontrakverbouing (op inisiatief van handelaars met China; durian, longon, mangosteen, rys) en
- Rob V.: Ek is nou halfpad deur die boek. Tot dusver is die hoofkarakters wandelende clichés: wit neus raak dadelik verlief, dame gel
- Johnny B.G: Om die laaste te wees lê die probleem maar ook die oplossing. Doen net jou jaarlikse ritueel en kom tot die gevolgtrekking dat
- Chris: 'n Paar notas: – Landbou in Thailand is veel meer as rys. Uitgedruk in dollars, die uitvoer van vrugte en ook van
- Ronny: In die streek waar my skoonfamilie woon, Natan in Ubon Ratchathani, is die prys per m² 11.000 XNUMX Bath volledig klaar. Betaling
- Arno: Feit is dat die boer met sy geswoeg amper niks vir sy rys kry nie en skaars sy koste kan dek, wat nog te sê genoeg
- Theo: Met die eenvoudige tegnologie in die ryslande het dit NOU baie duur geword om rys te kweek. Stel 10 rai. Ons het laaste gehad
- William Korat: Net 'n vinnige blik Herman, jy is reg, deels, algeheel vandag in sesde posisie plaaslik op een, 'n slordige uitslag
- Rob V.: Stem amper heeltemal saam Gringo, dit kan nie so moeilik wees om net normaal op te tree teenoor diegene wat anders is nie. 'n Praatjie
Borg
Bangkok weer
Spyskaart
Aankomste Bangkok Lughawe
rekords
onderwerpe
- Achtergrond
- aktiwiteite
- Advertensie
- dagboek
- Belastingvraag
- België vraag
- Besienswaardighede
- Bisar
- Boeddhisme
- Boekresensies
- Kolom
- Corona krisis
- kultuur
- Dagboek
- Uitgaan
- Die week van
- dossier
- Om te duik
- Ekonomieë
- 'n Dag in die lewe van ....
- Eilande
- Kos en drank
- Gebeurtenisse en feeste
- Uitgewekenes en afgetredenes
- AOW
- Motorversekering
- Bankwese
- Belasting in Nederland
- Thailand belasting
- Belgiese ambassade
- Belgiese belastingowerhede
- Bewys van lewe
- DigiD
- Emigreer
- Om 'n huis te huur
- Koop 'n huis
- In memoriam
- Inkomste staat
- Koninklike dag
- Lewenskoste
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse regering
- Nederlandse Vereniging
- Nuus
- Heengaan
- Paspoort
- Pensioen
- Bestuurslisensie
- Verspreidings
- Verkiesings
- Versekering in die algemeen
- Sien
- werk
- Hospitaal
- Gesondheidsversekering
- Flora en fauna
- Foto van die week
- Gadgets
- Geld en finansies
- geskiedenis
- Gesondheid
- Liefdadigheidsorganisasies
- Hotels
- Kyk na huise
- Is aan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Woon in Thailand
- Leser Voorlegging
- Leser oproep
- Leserswenke
- Lesersvraag
- Samelewing
- markplek
- Mediese toerisme
- Milieu
- Naglewe
- Nuus uit Nederland en België
- Nuus uit Thailand
- Entrepreneurs en maatskappye
- onderwys
- Ondersoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Merkwaardig
- Om tot aksie op te roep
- Oorstromings 2011
- Oorstromings 2012
- Oorstromings 2013
- Oorstromings 2014
- Hiberneer
- Politiek
- Poll
- Reisverhale
- Om te reis
- verhoudings
- shoppen
- social media
- Spa & welstand
- Sport
- stede
- Verklaring van die week
- Strande
- Taal
- Tekoop
- TEV prosedure
- Thailand in die algemeen
- Thailand met kinders
- Thai wenke
- Thaise massering
- Toerisme
- Gaan uit
- Geldeenheid - Thaise baht
- Van die redaksie
- Eiendom
- Verkeer en vervoer
- Visa kort verblyf
- Visum vir lang verblyf
- Visa vraag
- Vliegkaartjies
- Vraag van die week
- Weer en klimaat
Borg
Disclaimer vertalings
Thailandblog gebruik masjienvertalings in verskeie tale. Gebruik van vertaalde inligting is op eie risiko. Ons is nie verantwoordelik vir foute in vertalings nie.
Lees ons volledige hier Disclaimer.
Koningskap
© Kopiereg Thailandblog 2024. Alle regte voorbehou. Tensy anders vermeld, berus alle regte op inligting (teks, beeld, klank, video, ens.) wat jy op hierdie webwerf vind by Thailandblog.nl en sy skrywers (bloggers).
Gehele of gedeeltelike oorname, plasing op ander webwerwe, reproduksie op enige ander manier en/of kommersiële gebruik van hierdie inligting word nie toegelaat nie, tensy uitdruklike skriftelike toestemming deur Thailandblog verleen is.
Skakel en verwysing na die bladsye op hierdie webwerf word toegelaat.
What is This » Lesersvraag » Leservraag: Wie ken 'n betroubare huisboukontrakteur naby Sawang Daen Din?
Geagte lesers,
My vrou het 'n stuk grond van 3 rai naby Sawang Daen Din (Isaan). Ons dink daaraan om 'n huis daar te bou.
In 'n terugblik deur Jacques Koppert op www.thailandblog.nl lees ek 'n reeks ervarings wat my nie goed laat voel het nie. Het enige van julle ondervinding met 'n betroubare kontrakteur vir die volledige konstruksie van daardie huis naby Sawang Daen Din?
Ek gaan aan die begin van Desember Thailand toe en wil graag die eerste kontakte daar maak. By voorbaat dankie almal!
Groete,
Jan en Supana
Ek weet nie waar jou dorpie is nie, maar ek het 'n huis naby Si Chumpu deur 'n baie betroubare kontrakteur laat bou. As jy in die area woon, laat weet my.
Ahoi Jan, EPS (www.eps.co.th) is 'n baie goeie en betroubare kontrakteur. Ek weet net nie of dit daar werk nie. Ad.
Dankie Koen! Ek check dit ook. Dankie vir jou solidariteit!
Jan
Hallo Advertensie, Daar is waarskynlik 'n fout in jou e-posadres. Ek kan nie 'n kontrakteur by daardie adres sien nie. Kan jy dit asseblief nagaan? Byvoorbaat dankie. Jan
Die webwerf van hierdie kontrakteur is http://www.eps.co.th/en/ . Sterkte. groete advertensie.
Beste Jan en Supana,
Ek is in kontak met http://www.royalhouse.co.thl dit is 'n baie groot bouer vir privaat huise, kyk net op hul webwerf. Hierdie het baie klaargemaakte "pragtige" huise en jy kan een vir almal kies.
Slegs boukoste (geen grond): huise van 1.5 miljoen tot 20 miljoen. (regte paleise)
Die huise word volledig, geverf, vensterrame, vloere en elektrisiteit afgelewer, sonder landskap of meubels. Jy kan die kombuis kies, maar IKEA in Bangna (Bangkok) verkoop ook "westerse" kombuise teen baie lae pryse (volgens Thaise standaarde, Miele, Siemens, ens.). Jy moet dit self monteer of laat installeer.
As jy meer wil weet: [e-pos beskerm].
Kan dalk uitwerk.
groete Nico
Dankie Nico, ek sal dit alles nagaan! Het jy jouself met Royal House gebou? Dankie vir jou kommentaar. Ek sal jou op hoogte hou en sal jou beslis via jou e-pos kontak! Groete, Jan
Dankie GerrieQ8. Si Chumpu is ongeveer 140 km vanaf ons toekomstige konstruksieterrein geleë. Kan dit deur die kontrakteur oorbrug word? Verskaf hy duidelikheid in die kontrakte, spesifikasies, planne, duur van konstruksie, ens...ens..? Dit sal my baie help as ek moontlik in Desember bietjie duidelikheid kan hê. Ons is vir ses dae op die terrein. Kan ek u by voorbaat bedank vir u reaksie? Groete, Jan
Beste Jan VC. Ek dink hy kan. Bou ook soms in Khon Kaen. Hiermee sy telefoonnommer 0817693948 Sy naam is Bonmee en praat nie veel Engels nie. Ek het nie 'n kontrak met hom geteken nie. Net 'n tekening wat ek self gemaak het. Hy het 'n prys gemaak en na my ooreenkoms het hy begin. Binne 200 dae gereed. Ek wil daarvan wegbly. Noem gerus my naam. Kan net sê dat ek vir die ooreengekome bedrag meer gekry het as wat ek verwag het, soos lugversorging, waterfilters en pompe, teëls, warmwatertoevoer en my eie baksteenkombuis.
Nog nooit enige probleme gehad nie en 2 jaar waarborg.
suc6
Beste Gerrie, Ons het sopas kontak gehad met mnr. Bonmee. Sy program is tans vol. Ons sal hom in Desember probeer besoek om sy werk te sien. Het volgens my vrou baie betroubaar gelyk (geklink). Hou jouself op hoogte!
Vriendelike groet,
Jan
Liewe Jan, as jy hom gaan sien, is jy 20 km van my huis af, dit is wat Bonmee gebou het. Kan jy asseblief kom langs. Hy ken ons goed.
Hi Gerrie, dankie vir die uitnodiging. My epos adres is [e-pos beskerm]. Ons is vol vertroue. Dankie ook aan Thailandblog.nl. Hierdie kontak is slegs aan hulle te danke. Groete en sien jou in Desember.
Supana en Jan
Ek het 9 dae gelede met 'n kontrakteur begin werk. Ek het eers 'n tekening laat doen. En toe met hom 'n prys beding. Volgens hom sal my huis in Mei 2014 gereed wees. Ek werk my webwerf elke dag op met nuwe foto's. Ons is nou 9 dae verder en sover is ek baie tevrede. Ons werk 10 uur per dag 7 dae per week. U kan die vordering sien by http://www.janpen.eu . Die kontrakteur werk regdeur Thailand. hoekom sê TB my webadres is verkeerd?
Hi Cumpuding, ek het na jou webwerf gekyk. Baie geluk! Dit gee ons bietjie moed om self hierdie avontuur aan te pak. Vra dalk vir die kontrakteur of hy die Sawang Daen Din-streek ken en of hy ook daar wil werk. My vrou kan seker vir die kommunikasie sorg. Intussen hou ons die werk dop.... Sterkte.
Groete,
Jan en Supana
Ja, hy ken die area daar.
Binnekort, wanneer ek data van hom kry, sal ek sy projekte op my tuisblad plaas.
Jy het nog tyd, jy kan Desember vir my kom kuier as jy wil.
Ek hoop die bouwerk gaan soos ooreengekom, mens weet immers nooit vir seker nie.
Ek sal ook my e-posadres op my webwerf plaas
met betrekking tot rekenaars
Hallo Compuding, In watter streek werk jy aan jou huis? Ons het wel 'n paar dae en vervoer om soveel inligting as moontlik in te samel. My epos adres is [e-pos beskerm] By voorbaat dankie en hopelik sien ons mekaar! Die uwe,
Jan
Jan, ek ken verskeie goeie kontrakteurs naby Khon Kaen. Dit is sowat 180 km van jou plek af. Afstand is - normaalweg - nie 'n probleem nie. Ek kan jou verskeie huise binne en buite hier wys as verwysing. Nommer met Nederlandse inwoners. Ek kan vir jou foto's stuur indien nodig. Indien jy belangstel, kan jy my e-pos by [e-pos beskerm]
Moderator: Reageer asseblief op die leser se vraag.
Die eerste indruk van 'n kontrakteur en sy werk op ander kan goed wees.
Die latere indruk, tydens die werklike werk, kan minder positief wees.
Vandaar 'n paar opmerkings, waarvan jy 1 of meer mag gebruik.
1: jy kan vooraf ooreenkom op 'n vaste kontrakbedrag. Dit kan vir jou voordelig wees. Dit kan egter ook wees dat dit oorhaastig is, want hy kan vinnig met 'n ander werk begin (tyd=geld). Terwyl die Thaise kwaliteit gereeld minder is as waaraan ons normaalweg gewoond is. 'n Alternatief is op 'n uurlikse basis, met 'n moontlike verlenging van die werk (uurlikse faktuur). Jy kan ook 'n premie bied vir goeie kwaliteit werk, wat binne die gespesifiseerde tydperk gelewer word.
2: vra vir 'n oop, gespesifiseerde kwotasie: aantal werkers, aantal ure, uurlikse pryse vir hoof en assistente, materiaal (spesifiseer handelsmerk en model indien moontlik). Dit gee jou insig in die deurlooptyd en die kwaliteit van die materiaal wat jy wil hê. En jy kan bepaal of die totale prys realisties is.
3: versoek altyd 'n kwotasie van verskeie verskaffers gebaseer op dieselfde spesifikasie (vergelyk appels met appels); laat verskaffers ruimte om met goeie alternatiewe vorendag te kom bykomend tot hul kwotasie gebaseer op die spesifikasie, is daar dalk 'n goeie idee wat jy tot jou voordeel kan gebruik.
4: kontraktueel ooreenkom dat hy die werk self sal uitvoer, dat hy met sy eie permanente span teenwoordig sal wees. Soms huur die kontrakteur 'n ander (minder goeie, goedkoper vir hom) span van buite af.
5: sluit 'n onvoorsiene item vir jouself van ongeveer 5-10% van die totale bedrag in.
Hoe beter jy vooraf spesifiseer in die kwotasieversoek en kontrakstadium, hoe minder verrassings aan die einde.
6: bly self finansieel aan die stuur:
a: werkers ontvang weeklikse lone, betaal dus lone behoorlik aan die einde van die week;
b: dikwels het die kontrakteur self min bedryfskapitaal; hy het geld nodig vir materiaal;
gee net geld vir materiaal wat in die volgende dag of week gekoop moet word
en laat bewys dat die materiaal dan ook by die lokasie teenwoordig is.
c: jy kan ooreenkom oor 'n paar plakkate-poste in die beplanning en die gepaardgaande bedrae wat vooruit betaal moet word.
d: laat altyd 'n bedrag oop aan die einde (aflewering), sodat jy nog 'n been het om op te staan in die geval van enige minder vrolike kwaliteitsake. Daardie laaste kwartaal gee jou steeds 'n troef sodat alles waarskynlik/hopelik bevredigend gelewer sal word.
7: Indien moontlik, bly naby tydens konstruksie! As dit nie moontlik is nie, laat iemand gereeld (verkieslik daagliks) jou vordering monitor en noue kontak met jou behou. Iemand wat bewus is van jou kwaliteitvereistes en wat dit ook suksesvol aan die konstruksiespan kan kommunikeer.
Hopelik kom daar binnekort 'n lekker huis.
Sterkte en gelukkige lewe.
Liewe Toon,
Jou raad het gekom. Ons het in jou rigting gedink. Net elke inisiatief is so sensitief vir toevallighede! As ons gelukkig genoeg is om met 'n eerlike maatskappy te doen het, sal ons dit uitwerk. Ons probeer lone volgens werk skat en hoop dat Supana (my vrou) dit aan hulle kan duidelik maak. Ons het intussen goeie kontak deur Gerrie van wie ons meer sal weet in Desember. Dankie dat jy daaroor gedink het! Die uwe,
Jan
Hallo Toon,
Punt 7 is baie belangrik.
Ons het nog in Nederland gewoon, maar het 'n Nederlander van ons park gehuur en hy het dit elke dag gaan kyk.
Gelukkig, want anders sou ons 'n hoogteverskil van 20 cm gehad het. en ons wou absoluut hê die hele huis moes plat wees.
En sowaar, hand op die beursie.
En oor daardie aanstellings.
Net die onbelangrikste dinge op papier ook.
Sterkte met die bou Jan.
LOUISE
Hallo Louise,
Dankie vir jou goeie raad! Met aankoms sal ons eers 'n huis huur vir 'n tydperk om so kort as moontlik in die area te wees tydens die bouwerk. Ons hoop ook dat beide partye, die entrepreneur en ons, daarby sal baat. Intussen, beste groete,
Supana en Jan
Liewe Toon,
Was jy al ooit besig om self 'n huis te bou, indien wel, watter metode het jy gebruik?
Jy lys nogal daar en dan wil jy dit ook hê vir min geld
Suksesvertoning
met betrekking tot rekenaars
Ek is redelik ervare.
Na deeglike marknavorsing, besprekings en die sien van vorige werk wat deur die gekose kontrakteur gedoen is, het ek gedink ek het 'n goeie kontrakteur gekry.
Was teleurgesteld, want hy was gewoonlik self op 'n ander projek en het vir my 'n tweederangse span op die dak gestuur. Sommige mense is mettertyd vervang. Gelukkig was ek elke dag op die terrein om die projek aan te pas by die vooraf ooreengekome kwaliteit. Ek het oë van voor en agter nodig gehad. Op die ou end het dit goed uitgekom. Maar koop dalk volgende keer net iets gereed en gereed.
Ek het nie vir die laagste prys gegaan nie. Vir die beste kwaliteit/prys verhouding.
Waardeur so veel as moontlik aan Europese kwaliteitstandaarde voldoen word.
Jy soek n goeie bouer.Ek weet 1 waarvan jy beslis sal hou.Hy het al baie huise in ons area gebou en hy is nog besig.n Groot man wat ook baie diens lewer.
het hom net gepols en hy wil met jou praat.Sy telefoonnommer is 66-8-18408266.
Sy naam is Chartri.
Jy kan hom ook per e-pos bereik by [e-pos beskerm]
Sterkte, Mia van 't Hof.