Welkom by Thailandblog.nl
Met 275.000 XNUMX besoeke per maand is Thailandblog die grootste Thailand-gemeenskap in Nederland en België.
Teken in vir ons gratis e-pos nuusbrief en bly op hoogte!
nuusbrief
Taalinstelling
Beoordeel Thaise baht
Borg
Jongste opmerkings
- Peter: Die boek is slegs in Engels beskikbaar?
- RonnyLatYa: Ja, gereelde suiging is ook 'n opsie as daar nie riool is nie. Hulle kom suig dit uit en maak dit dan leeg
- Eric Kuypers: En van die 'ringputte' het ons drie, van tyd tot tyd gaan die 'shit sucker' teen 'n p
- Atlas van Puffelen: Ek het eenkeer gehoor dis versterking, Rob, ons doen versterking vir ander dinge. Binding van pype in die beton i
- william-korat: Trouens, my aanhaling is ingesluit in jou aanhaling Erik. Dit kom heel waarskynlik van die 'Franse' oorheersing, kruis
- RonnyLatYa: "Vir die riool, sien 'n septiese tenk, maar ook die Thaise ringput." Dit is dieselfde met ons. In die septiese
- Rob: Ek is net bang dat die vloere uiteindelik sal kraak gegewe die ligte versterking
- Josh M: Ek het wel 2 vrae, ek sien 'n septiese tenk vir die riool, maar ook die Thai ring put. Verder mis ek die skuiling
- Josh M: As ek sien wat Katolisisme na die Filippyne gebring het, is ek bly dat die skade aan Thailand beperk is
- Josh M: My swaer wie se vrou 'n groentewinkel langs ons winkel het, het ook verskeie kere per dag oor farang gepraat terwyl ek 5 meter weg was
- Eric Kuypers: Willem, dis te eenvoudig. Dit is wat die webwerf quora sê: Die Hindoestaanse woord Firangee (फ़िरंगी, فرنگی) is geleen
- william-korat: 'Ons' kan onsself weer ryk ag in ons herkoms, ons was nie meer so belangrik nie. Vir die pigmentryke persoon
- pimp: pragtige storie Ek is al amper 50 jaar hier in België getroud, en na 25 jaar is ek steeds lief vir Thailand, ek het baie vriende gemaak!!
- Bangkok Gert: My Thai-onderwyser het my egter geleer dat die woord Farang van die Thaise woord vir Fransman kom: f̄rạ̀ngṣ̄es̄ omdat die
- Eric Kuypers: My Thai fiksheidsmaat het dit vertaal as 'laat geslaap, lang neus!' maar dit kan een van die gedagtes daaragter wees
Borg
Bangkok weer
Spyskaart
Aankomste Bangkok Lughawe
rekords
onderwerpe
- Achtergrond
- aktiwiteite
- Advertensie
- dagboek
- Belastingvraag
- België vraag
- Besienswaardighede
- Bisar
- Boeddhisme
- Boekresensies
- Kolom
- Corona krisis
- kultuur
- Dagboek
- Uitgaan
- Die week van
- dossier
- Om te duik
- Ekonomieë
- 'n Dag in die lewe van ....
- Eilande
- Kos en drank
- Gebeurtenisse en feeste
- Uitgewekenes en afgetredenes
- AOW
- Motorversekering
- Bankwese
- Belasting in Nederland
- Thailand belasting
- Belgiese ambassade
- Belgiese belastingowerhede
- Bewys van lewe
- DigiD
- Emigreer
- Om 'n huis te huur
- Koop 'n huis
- In memoriam
- Inkomste staat
- Koninklike dag
- Lewenskoste
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse regering
- Nederlandse Vereniging
- Nuus
- Heengaan
- Paspoort
- Pensioen
- Bestuurslisensie
- Verspreidings
- Verkiesings
- Versekering in die algemeen
- Sien
- werk
- Hospitaal
- Gesondheidsversekering
- Flora en fauna
- Foto van die week
- Gadgets
- Geld en finansies
- geskiedenis
- Gesondheid
- Liefdadigheidsorganisasies
- Hotels
- Kyk na huise
- Is aan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Woon in Thailand
- Leser Voorlegging
- Leser oproep
- Leserswenke
- Lesersvraag
- Samelewing
- markplek
- Mediese toerisme
- Milieu
- Naglewe
- Nuus uit Nederland en België
- Nuus uit Thailand
- Entrepreneurs en maatskappye
- onderwys
- Ondersoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Merkwaardig
- Om tot aksie op te roep
- Oorstromings 2011
- Oorstromings 2012
- Oorstromings 2013
- Oorstromings 2014
- Hiberneer
- Politiek
- Poll
- Reisverhale
- Om te reis
- verhoudings
- shoppen
- social media
- Spa & welstand
- Sport
- stede
- Verklaring van die week
- Strande
- Taal
- Tekoop
- TEV prosedure
- Thailand in die algemeen
- Thailand met kinders
- Thai wenke
- Thaise massering
- Toerisme
- Gaan uit
- Geldeenheid - Thaise baht
- Van die redaksie
- Eiendom
- Verkeer en vervoer
- Visa kort verblyf
- Visum vir lang verblyf
- Visa vraag
- Vliegkaartjies
- Vraag van die week
- Weer en klimaat
Borg
Disclaimer vertalings
Thailandblog gebruik masjienvertalings in verskeie tale. Gebruik van vertaalde inligting is op eie risiko. Ons is nie verantwoordelik vir foute in vertalings nie.
Lees ons volledige hier Disclaimer.
Koningskap
© Kopiereg Thailandblog 2024. Alle regte voorbehou. Tensy anders vermeld, berus alle regte op inligting (teks, beeld, klank, video, ens.) wat jy op hierdie webwerf vind by Thailandblog.nl en sy skrywers (bloggers).
Gehele of gedeeltelike oorname, plasing op ander webwerwe, reproduksie op enige ander manier en/of kommersiële gebruik van hierdie inligting word nie toegelaat nie, tensy uitdruklike skriftelike toestemming deur Thailandblog verleen is.
Skakel en verwysing na die bladsye op hierdie webwerf word toegelaat.
What is This » Lesersvraag » Leservraag: Wie kan ons help om 'n woonstel in Cha-am te koop?
Leservraag: Wie kan ons help om 'n woonstel in Cha-am te koop?
Geagte lesers,
Ons wil regtig 'n woonstel koop in Thailand Cha Am byvoorbeeld. Het iemand enige wenke van 'n goeie liggaam in Nederland wat ons hieroor kan inlig?
Ons het reeds die boek woon & koop in Thailand gekoop, wat baie inligting bevat. Maar ons waardeer 'n bietjie leiding.
Dankie en totsiens,
Ingrid
Liewe Ingrid,
In Nederland, bel Nora 06-53554625, sy het 'n woonstel in Cha-am op die strand te koop,
Groete Paul
Moderator: as jy iemand vra om vir jou te e-pos, moet jy jou e-posadres verskaf.
Gaan Saterdag en 20 Desember Thailand toe na Cha-am. Het 'n ateljee daar gehuur by 'n Nederlander wat saam met sy gesin daar bly. (Thai vrou en kinders).
[e-pos beskerm]
Hy woon al lank daar en kan jou beslis tot diens wees. Sterkte
Ek dink dit is die beste om self na die ligging te kyk, byvoorbeeld met alle makelaars in Cha-Am en veral in Hua Hin, (waar daar meer is). Baie konstruksie is tans aan die gang in Cha Am. Jy kan vooraf die www deursoek via google en soek vir Real Estate + Cha Am (as voorbeeld). Heel dikwels weet -die sekuriteits-mense van 'n voorwerp ook wie dit wil verkoop. Om dit op afstand van byvoorbeeld Nederland te doen, lyk nie vir my wys nie. Sterkte. groot martin
Martin, natuurlik moet jy nooit 'n item op 'n afstand koop nie. Maar iemand wat welbekend is in Cha-am en ook Nederlands is (nie 'n eiendomsagent nie!!) en goed daar gevestig is, kan natuurlik behulpsaam wees en jou goeie raad gee. As sy vrou ook Thai is, kan dit ook vir jou van groot nut wees.
Hallo Arie+Maria. Waar het jy Martin se opmerking gelees? Ek sien dit nêrens nie. Ek lees ook nêrens waar daar staan dat jy nie uit Nederland sal koop nie.
Een van die grootste probleme in konstruksie in Thailand is swak buitemuurisolasie. Dun bakstene gewoonlik gemaak van rooi klei, in plaas van byvoorbeeld gasbeton (Ytong of Q-Block). Met rooi klei (groot akkumulator) betaal jy jou arm aan lugversorgingskoste. En hulle sal in die toekoms toeneem (Verhoog e-koste). Ek was ook betrokke by die aankoop van 'n nuwe gebou woonstel. Ek het nooit 'n bevredigende antwoord op my versoek om insae in die spesifikasies gekry nie. Ek was al op dosyne konstruksieprojekte en het gesien wat en hoe hulle gebou word.
Toe besluit ek om dit self te bou. Op die ou end is dit ook goedkoper. Jaarlikse verhoogde kostes verdwyn dan, byvoorbeeld sekuriteit, wie slaap in die nag, skoonmaak van die swembad 3x per week, wat jy regtig net 1x sien, die instandhouding van die tuin met 10 mense, waar jy skaars 3 kan ontdek ensovoorts. Nee dankie. En wanneer jy dan jou storie probeer kry, loop jy in 'n Thaise muur vas. Jy kan 100% niks doen nie – behalwe om jou woonstel weer te verkoop. As jy nog 'n woonstel wil koop, koop 2. hande. Dan kan jy ander eienaars vra of die diensbestuur sy bes doen. Maar moenie ’n Thai vra nie, want hulle dink (amper) alles is goed. groot martin
Dankie vir die antwoorde. Ons wil vanuit Nederland kyk wat die opsies, voorwaardes, kostes ens is en of iemand ons hieroor kan inlig. Wat moes ons gereël het voordat ons 'n huis in Thailand koop? Jy sal baie inligting in alle boeke en webwerwe kry, maar dan verloor jy ook bietjie tred weens te veel inligting wat effens van mekaar verskil. En sodra ons 'n duidelike prentjie hiervan het, sal ons Thailand toe gaan vir konkrete planne. Ons gaan elke jaar daar vakansie hou. .
Sansiri is 'n bekende konstruksiemaatskappy wat tans nuwe woonstelle in Cha-am bou. Jy kan meer inligting op hul webwerf Sansiri.com kry.
Hallo Ingrid. jy kan my (ons) kontak by [e-pos beskerm]. Ons is 'n groep argitekte en ingenieurs wat in Thailand woon. Vra ons gerus. groot martin
Ek woon op Koh Samui en het 6 jaar gelede 'n Condominium daar gekoop, hier is 'n paar wenke wat jou kan help. Ek het die woonstel gekoop terwyl dit nog in aanbou was, iets wat ek nooit nou sou doen nie. Jy weet nooit of dit uitgefaseer sal word nie, so nie sal jy al jou deposito's verloor nie. En wanneer dit klaar is, sal dit lyk soos op die tekening. Nie meer as 49% mag in buitelandse besit wees nie. Met meer as 49% buitelanders, sal 'n makelaar gewoonlik vir jou sê dat jy ook 'n maatskappy kan stig. Behalwe vir die gesukkel moet jy elke jaar ’n rekenmeestersverslag laat opstel en belasting betaal. In elk geval, ek sou dit nie doen nie. Die oordragkoste (sowat 6%) gaan óf oor die aanslagwaarde óf oor die koopwaarde. Dit is omtrent die hoogste bedrag. Daar is geen standaardkontrak oor wie wat betaal nie, so dit is 'n punt van onderhandeling. Die aankoopbedrag moet van die buiteland af kom. Maak ook seker dat die verkoopparty die eienaar is. Ek het self 'n paar goed deur 'n prokureursfirma laat reël. Ek het gekies vir 'n kantoor met kantore in Bangkok en Chiangmai buite Samui. Dit gee my 'n bietjie meer sekuriteit as 'n klein kantoor met 'n werknemer. Makelaarskantore werk ook anders as in Nederland, 'n voorwerp wat verkoop moet word, kan by tien makelaars te koop wees. Hulle word eers betaal nadat 'n item verkoop is.
Hier is 'n klein toevoeging. Doen ook navraag oor die dienskoste en koste vir die opwasfonds. 25 of 50 Thb per vierkante meter maak nogal 'n verskil. Doen ook navraag oor die vereniging van eienaars. Net soos in Nederland moet dit daar wees. Daar moet elke jaar 'n jaarvergadering wees, waarin die bestuurder van die kompleks 'n rekenmeesterstaat van die inkomste en uitgawes oor die afgelope jaar moet indien. Nuwe lede en voorsitter kan verkies word. Indien nodig kan besluit word om 'n nuwe bestuurder aan te stel, ens. Ek weet dat dit dikwels ligtelik opgeneem word, die bestuurder het dan vrye mag met die uitgawes. Byvoorbeeld 3 wagte op die betaalstaat wanneer daar net 2 is ens.ens. Byna alle komplekse word verhuur, as jy 'n keuse gemaak het, huur eers vir 'n paar maande, dit kan soms teleurstellend wees. As jy nog iets wil weet [e-pos beskerm]. Ek vind Samui baie meer Thai as Hua Hin en Cha Am, maar dit is persoonlik. Ten spyte van die feit dat ons goed hier woon, wil my vrou teruggaan Chiangmai toe waar sy vandaan kom. Die woonstel is dus te koop.
Hallo Ingrid,
Ek onthou ook 'n paar voorwerpe in Cha am op 'n goeie plek. Die woonstel wat Paul genoem het, is beslis die moeite werd om te sien. Op die strand en baie sentraal geleë.
jy kan my e-pos by [e-pos beskerm]
My Thai-vriendin woon reg langs hierdie voorwerp en is waarskynlik bereid om jou te help, is 'n goeie vriendin van Nora.
Die uwe.
Ongelukkig sien ek dat ek 'n fout in my e-posadres geskryf het, dit behoort te wees:
[e-pos beskerm]
Ek het haar vandag gebel en sy gaan môre 'n paar foto's neem, so as jy belangstel, laat weet my.
Groete
http://www.bangkokpost.com/news/local/367346/sansiri-faces-heat-over-shoddy-wall-construction
Hier is 'n paar leesstof oor die aktiwiteite van die sansiri-maatskappy in Thailand.
Gee baie aandag aan die vraagsteller want daar is baie charlatans aktief in Thailand in die eiendomsektor, insluitend baie buitelanders en jy sal nie goeie inligting hieroor op hierdie blog kry nie. Lig jouself asseblief baie goed in oor die slaggate van die aankoop van eiendom in Thailand .