Welkom by Thailandblog.nl
Met 275.000 XNUMX besoeke per maand is Thailandblog die grootste Thailand-gemeenskap in Nederland en België.
Teken in vir ons gratis e-pos nuusbrief en bly op hoogte!
nuusbrief
Taalinstelling
Beoordeel Thaise baht
Borg
Jongste opmerkings
- Berbod: Pragtige storie Lieven en herkenbaar in baie opsigte. Die afgelope jare het ek koffie gedrink vanaf die Boloven-plato in die Suide
- Jos Verbrugge: Beste KeesP, Sou dit moontlik wees om die besonderhede van die visumkantoor in Chiang Mai te verskaf? Dankie by voorbaat
- Rudolf: Die afstand van Khon Kaen na Udon Thani is 113 km. Jy het nie 'n HSL of vliegtuig daarvoor nodig nie. Jy kan dit met een doen
- Chris: Dit is 'n kwessie van langtermyndenke: - petrolpryse sal ongetwyfeld aanhou styg in die volgende 20 tot
- Atlas van Puffelen: Die isan is soos 'n pragtige jong vrou, Clouseau, Daar gaan sy, het 'n soortgelyke insig gesing. Fantasties om langsaan te stap, me
- Chris: Ryk elite? En as daardie treinkaartjie dieselfde of minder kos as 'n vliegtuigkaartjie (as gevolg van al die ekstra omgewingsbelasting).
- Eric Kuypers: Immigrasie en doeane moet iewers ingaan en later weer uitkom, so ek verwag Nongkhai en Thanaleng by die stoppunte. Daar is
- Freddy: Dan is die verkoopsmense wat 'n treinreis soveel pret maak ongelukkig verby..
- Rob V.: Daarom wou ek eintlik net vir Khon Kaen op my biermat hou, mits die trein minstens 300 km ry om 'n punt te kry.
- RichardJ: Jammer, Erik. Jy kan nie 'n kritiese houding teenoor hierdie tipe megaprojekte van die hand wys met 'n catch-all soos "opstel...
- Rudolf: Die armstes kom inderdaad baie stadig uit die vallei – ten minste in die dorpie waar ek woon. En die geld kom gewoonlik van
- Sander: Ook in Thailand sal magte uiteindelik ter sprake kom wat sal sê 'neem die trein in plaas van die vliegtuig'. So oo
- Rob V.: Gaan Lieven as koffiesnob en met ’n kopknik na sy van verlei word deur ’n koppie koffie met boontjies wat eerste gerooster is?
- Johnny B.G: Die maklikste manier is natuurlik om net te skiet, maar dan kry jy die hele gemeenskap oor jou en in tye van sosiale m
- Wees die kok: Hallo Henk, Dit is in Jomtienstrand. Jy moet net vra vir Dvalee hotel. Van daar na regs is dit omtrent honderd. Jy behoort
Borg
Bangkok weer
Spyskaart
Aankomste Bangkok Lughawe
rekords
onderwerpe
- Achtergrond
- aktiwiteite
- Advertensie
- dagboek
- Belastingvraag
- België vraag
- Besienswaardighede
- Bisar
- Boeddhisme
- Boekresensies
- Kolom
- Corona krisis
- kultuur
- Dagboek
- Uitgaan
- Die week van
- dossier
- Om te duik
- Ekonomieë
- 'n Dag in die lewe van ....
- Eilande
- Kos en drank
- Gebeurtenisse en feeste
- Uitgewekenes en afgetredenes
- AOW
- Motorversekering
- Bankwese
- Belasting in Nederland
- Thailand belasting
- Belgiese ambassade
- Belgiese belastingowerhede
- Bewys van lewe
- DigiD
- Emigreer
- Om 'n huis te huur
- Koop 'n huis
- In memoriam
- Inkomste staat
- Koninklike dag
- Lewenskoste
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse regering
- Nederlandse Vereniging
- Nuus
- Heengaan
- Paspoort
- Pensioen
- Bestuurslisensie
- Verspreidings
- Verkiesings
- Versekering in die algemeen
- Sien
- werk
- Hospitaal
- Gesondheidsversekering
- Flora en fauna
- Foto van die week
- Gadgets
- Geld en finansies
- geskiedenis
- Gesondheid
- Liefdadigheidsorganisasies
- Hotels
- Kyk na huise
- Is aan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Woon in Thailand
- Leser Voorlegging
- Leser oproep
- Leserswenke
- Lesersvraag
- Samelewing
- markplek
- Mediese toerisme
- Milieu
- Naglewe
- Nuus uit Nederland en België
- Nuus uit Thailand
- Entrepreneurs en maatskappye
- onderwys
- Ondersoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Merkwaardig
- Om tot aksie op te roep
- Oorstromings 2011
- Oorstromings 2012
- Oorstromings 2013
- Oorstromings 2014
- Hiberneer
- Politiek
- Poll
- Reisverhale
- Om te reis
- verhoudings
- shoppen
- social media
- Spa & welstand
- Sport
- stede
- Verklaring van die week
- Strande
- Taal
- Tekoop
- TEV prosedure
- Thailand in die algemeen
- Thailand met kinders
- Thai wenke
- Thaise massering
- Toerisme
- Gaan uit
- Geldeenheid - Thaise baht
- Van die redaksie
- Eiendom
- Verkeer en vervoer
- Visa kort verblyf
- Visum vir lang verblyf
- Visa vraag
- Vliegkaartjies
- Vraag van die week
- Weer en klimaat
Borg
Disclaimer vertalings
Thailandblog gebruik masjienvertalings in verskeie tale. Gebruik van vertaalde inligting is op eie risiko. Ons is nie verantwoordelik vir foute in vertalings nie.
Lees ons volledige hier Disclaimer.
Koningskap
© Kopiereg Thailandblog 2024. Alle regte voorbehou. Tensy anders vermeld, berus alle regte op inligting (teks, beeld, klank, video, ens.) wat jy op hierdie webwerf vind by Thailandblog.nl en sy skrywers (bloggers).
Gehele of gedeeltelike oorname, plasing op ander webwerwe, reproduksie op enige ander manier en/of kommersiële gebruik van hierdie inligting word nie toegelaat nie, tensy uitdruklike skriftelike toestemming deur Thailandblog verleen is.
Skakel en verwysing na die bladsye op hierdie webwerf word toegelaat.
What is This » Leser Voorlegging » Leservoorlegging: Wenk – hoe om veilig te wees met depositobetalings wanneer 'n huis of woonstel gekoop word
Leservoorlegging: Wenk – hoe om veilig te wees met depositobetalings wanneer 'n huis of woonstel gekoop word
Ek is in die proses om 'n huis te koop. Dit is gebruiklik om 10% van die aankoopbedrag as 'n deposito vir die finale oordrag te deponeer.
Hoe kan jy dit op 'n veilige manier doen, in die afwesigheid van 'n sogenaamde G-rekening of borgdiens vir individue in Thailand? ’n “Bankwissel” blyk vir my die uitkoms te wees. Jy kan dit by jou banktak laat deregistreer.
Byvoorbeeld, koste by my huisbank Kasikorn is 0.01% van die bedrag. Die ontvanger betaal niks nie. Die bankwissel is in die verkoper se naam (wys die bankwerknemer 'n afskrif van die Thai-ID), terwyl dit deur die verkoper se makelaar by die landkantoor gehou word tot die oordragdatum. Die geld word onmiddellik van jou rekening gedebiteer wanneer die konsep uitgereik word. As jy die konsep verloor, kan jy dit by die banktak laat kanselleer deur ’n polisieverslag te toon.
Ingesit deur Eddie
Beste Eddy, 'n waarborg van 10% is beslis nie gebruiklik nie. Hang af van wie of wat jy koop. As jy deur 'n kantoor van 'n konstruksieprojek koop, kan dit wees dat hulle so 'n persentasie wil hê, maar om te onderhandel tot byvoorbeeld 5% of byvoorbeeld 'n bedrag van ThB 100K is ook baie goed moontlik. Mense is immers maar te bly om te verkoop, en as die verkoop nie deurgaan nie, het jy die geld verloor.
As jy privaat by 'n privaat individu koop, is ThB 50K ook gewoonlik voldoende.
Natuurlik wil jy 'n koopakte opstel. Klaargemaak te koop in die beter boekwinkel.
En as daar geen ander opsie is nie, en jy vertrou die hele proses, dan is 'n emmerkonsep inderdaad 'n opsie.
As jy regtig seker wil wees, stem saam dat jy die koop/verkoping deur 'n prokureursfirma wil laat verloop.
Gee jouself in wese die antwoord. Daniel se raad om 'n prokureur te kry om na die saak te kyk wanneer hy twyfel, word aanbeveel en sal 'n maksimum van 10,000 XNUMX baht kos.
'n 10% deposito is gebruiklik, maar dit kan minder of meer wees. Ek het destyds 20% betaal toe ek my woonstel gekoop het. Indien die verkoper van plan verander en nie wil verkoop nie, moet hy dubbel die depositobedrag aan die voornemende koper betaal.
Toe ek 'n huis in Thailand gekoop het op advies van die Bangkok-bank, het ek glad nie 'n deposito betaal nie.
Ben
Wat ons 'n paar keer gedoen het, niks, geen bankwissel of iets nie.
Saam met die verkoopsparty na die landskantoor en daar word die betaling ter plaatse gedoen.
Soms gaan dit met kontant soms met 'n banktjek.
As hulle dit nie wil hê nie, gaan die uitverkoping ongelukkig nie deur nie, kyk hoe hulle reageer.
Jan Beute.
Ek verstaan dat Eddy 'n bestaande huis wil koop. Dan moet daar net voor die oordrag noukeurig nagegaan word dat die huis verbandvry is en dat daar geen eis daarop is nie.
Om die hele bedrag in kontant te dra, klink gevaarlik veral in Thailand. Baie mense weet dat jy met dik pakke van duisende op die pad gaan. 'n Porsie okay maar die skoolhoof lekker veilig met 'n tjek.
Om die koste van oordrag te verminder, neem mense dikwels die geregistreerde waarde by die grondkantoor.Dit kan interessant wees, maar laat dit eers oordra sodat die huis amptelik op jou naam geregistreer word en gee dan die res in kontant aan die verkoper.
Ek is al deur so baie mal dinge. Eenkeer het die bankbestuurder vir my gesê: "Dit is nie so moeilik om ryk te word nie, maar om ryk te bly!"
Ek het ook vir 'n huis uit Nederland betaal
Via Wise
Met hierdie skakel kan jy hierdie bedrag gratis oordra.
Onmiddellik op die rekening dieselfde dag.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22