Kyk na huise van lesers (32)
My naam is Willem van der Vloet (67) en ek woon al sowat 29 jaar saam met my gesin in Chiang Rai in die noorde van Thailand. Ek het al met belangstelling “gekyk na huise”, al is dit met ’n min of meer professionele oog.
Ek het bewondering en waardering vir wat verskeie mense, sommige leke op die gebied van konstruksie, reggekry het om te bereik. Veral omdat dit moeilik is om 'n ervare en struktureel opgeleide konstruksiespan in Thailand te vind en die materiaal dikwels "C" kwaliteit of soms regtig onbruikbaar is. Die "goeie" ouens gaan gewoonlik na Bangkok, of ander groot stede, waar meer aandag geskenk word aan die bestaande boustandaarde en wetlike bepalings, ook in Thailand, en hulle kan dus 'n salaris verdien wat beter pas by hul kennis en ervaring. .
Tog moet ek sê ek het al huise sien verbykom wat alhoewel hulle 'n dak oor hul kop bied, ek wonder of mense regtig 'n veilige "huisgevoel" in daardie huise het. Daarmee bedoel ek dat 'n huis regtig 'n plek moet wees wat mense sekuriteit bied en saam met baie ander dinge die lewe vrede en sekuriteit gee en dit aangenamer maak. Verder ag ek self dit baie belangrik dat 'n huis lewenslank gebou moet word, verkieslik 'n bietjie langer. Tensy 'n mens 'n huis in Thailand sien as 'n verblyf by 'n Europese kampterrein of 'n volkstuinpaviljoen.
Daar is terloops iets daarvoor te sê op sigself, maar persoonlik dink ek dat volhoubaarheid van 'n huis van groot belang is. Al is dit nie so nodig vir jouself nie, dan is dit dalk vir die, gewoonlik baie jonger lewensmaat, en die erfgename, of bloot omdat "eiendom" in werklikheid 'n belegging is wat 'n mens vroeër of later weer wil sien, vir enige rede. Alhoewel elkeen regtig moet doen wat hy of sy wil, binne die toepaslike reëls natuurlik, glo ek steeds dat 'n stewige huis aan sekere basiese reëls moet voldoen. En dit hoef regtig nie noodwendig 'n fortuin te kos nie. Vergelykings met “dis maar hoe mense hier bou” werk nie, want sulke huise is slegs die gevolg van die dikwels voorkomende armoede onder baie Thaise boere, wat beteken dat mense mekaar help met die dikwels voorkomende wanfunksies en skade aan sulke huise, en dit is ook grootliks pure Thaise konserwatisme. Elke Tambon is selfs verplig om 'n hoeveelheid boumateriaal, insluitend sinkplaat, in voorraad te hou om onmiddellike noodhulp te verleen na 'n ineenstorting, breek of ander skade na 'n storm of ongeluk.
Ek het byvoorbeeld opgemerk dat sommige huise wat ek sien verbygaan, skaars fondamente gehad het. Dit skep nie net ’n onstabiele huis, wat vinnig krake in mure en vloere kan veroorsaak nie, maar laat vog ook heeltemal te maklik opstyg en maak insekbeheer (termiete) feitlik onmoontlik. Dat ’n dak dikwels met sinkplaat gebou word, selfs sonder die algemeen beskikbare isolerende, klankbestande laag aan die onderkant van daardie plate. Ek het gesien dat dit dikwels die geringste vorm van windversterking ontbreek en, miskien meer in die noorde van Thailand, 'n konstruksie het wat skaars bestand is teen aardbewings.
Omdat in Thailand die kolomme in 'n huis draend is, nie die mure nie, was ek verbaas oor daardie kolomme wat, gesien op die foto, sonder dat ek enige berekeninge gemaak het, duidelik onvoldoende lyk om die minimum vereiste daklading te dra. Boonop is dit kolomme met betonversterking van 'n paar millimeter. Goed vir 'n heining of dies meer, maar nie as steunpunte nie. Dink aan swaar reën, soms ook hael, dikwels gepaardgaande met 'n swaar storm. En die groot kragte wat in verskillende mate op so 'n dakkonstruksie uitgeoefen word, is 'n ware uitdaging vir so 'n dak. Ek het geen fasiliteite gesien wat die enorme vakuum wat tydens 'n hewige storm onder 'n dak voorkom, vinnig kan gelykmaak nie. Gevolglik begin daardie plate soms 'vlieg'.
Mure is dikwels halfbaksteen en breek deur tydens swaar reën, wat vir maande in die reënseisoen ’n baie klam huis veroorsaak, waar muf en vrot nie net die huis minder aantreklik maak nie, maar ook baie ongesonde leefstyl. Dit afgesien van die hitte wat so iets veral in die middag deurlaat. Opvallend was ook die gebrek aan muskietskerms op die vensters. Dikwels ook moeilik om toe te pas as jy die tradisionele rou houtrame en vensters gebruik.
Professioneel het ek baie huise in Thailand gebou en ook 'n paar vir ons eie gesin. Alhoewel ons regtig weet van wante, het dinge dikwels verkeerd geloop met ons. 'n Eerste 2-verdieping huis is 90º gedraai en die pragtige uitsig vanuit die sitkamer was weg. Ek was in Nederland tydens konstruksie. Nie wys nie. Tweede huis het nie die afwerking en implementering van pypwerk en elektrisiteit gehad nie. Nie minder nie as 3 konstruksiespanne was uitgeput op daardie een huis. Hulle het regtig hul bes gedoen, maar daar was eenvoudig nie genoeg kennis en ervaring beskikbaar nie. Hierdie huis is steeds teen 'n baie goeie prys verkoop.
Dit was eers toe ons begin het om ons eie konstruksiespan saam te stel en op te lei, deels deur middel van beroepskursusse in Bangkok vir loodgieters, elektrisiëns en messelaars, dat dinge beter geword het. Alhoewel dit vir my nodig gebly het om toesig te hou oor elke werk wat op 'n daaglikse basis gedoen word. ’n Betonvibrator is altyd net inderhaas uit die stoorkamer verwyder toe ek van ver af op die blou motorfiets gesien is. Keer op keer wanneer die betontrok gereed was om te gooi. In elk geval, benewens al die huise vir die ontwikkeling van ons eie projek “Baan Melanie” in Chiang Rai, is ons derde huis ook gebou waarmee ons nou heeltemal tevrede is.
Die binnenshuise oppervlakte is: 174 m². Uitgebreide onderdak, insluitend parkeerplek vir 2 motors en 'n buitekombuis is: 142 m². Dus 'n totale konstruksieoppervlakte van 316 m². Die huis word ondersteun deur 22 cm voorgespanne betonpale. Onder die vloere is ’n kruipruimte met ’n pypstelsel vir insekvoorkoming. Mure is dubbel, met 'n holte, vir isolasie en voldoende ventilasie, dus 'n droë huis. Steun dakkonstruksie met SCG dakteëls. Geverf met vrot- en vormbestande ICI-verf.
Dit het ons 1,8 miljoen Baht gekos waar ons pas goeie teëls, sanitêre en kombuistoerusting gekoop en geïnstalleer het. Ketels voorsien warm water aan die kombuis en badkamers. Vensters en skuifdeure is van geplastiseerde aluminium met 'n insekskerm vir elke venster en voorkant wat oopgemaak kan word.
Ons het natuurlik reeds die grond gehad, maar jy moet eintlik sowat 1,5 miljoen Baht tel vir 'n totale prys as jy 'n regverdige prentjie van die totale koste van hierdie huis wil weet. Dit sluit 'n muur om die erf en 'n rolhek en gras in die tuin met 'n paar plante in. Sien asseblief die foto's wat 'n beter indruk gee as wat ek geskryf het.
Meer data is op aanvraag beskikbaar vir almal wat regtig belangstel en ek help ook graag mense as hulle van plan is om iets soortgelyks vir hulself te bou.
Vra verkieslik vrae via ons e-posadres: [e-pos beskerm]
Ingesit deur William
Liewe leser, het jy ook 'n huis in Thailand laat bou? Stuur 'n foto met 'n bietjie inligting en die kostes na [e-pos beskerm] en ons plaas dit.
Pragtige huis en goed deurdag.
Jy sê: Boonop is dit kolomme met 'n betonwapening van 'n paar millimeter. Goed vir 'n heining of dies meer, maar nie as steunpunte nie. Dink aan swaar reën, soms ook hael, dikwels gepaardgaande met 'n swaar storm. En die groot kragte wat in verskillende mate op so 'n dakkonstruksie uitgeoefen word, is 'n ware uitdaging vir so 'n dak. Ek het geen fasiliteite gesien wat die enorme vakuum wat tydens 'n hewige storm onder 'n dak voorkom, vinnig kan gelykmaak nie. Gevolglik begin daardie plate soms 'vlieg'.
In die dorpie waar ek gereeld kuier, is daar egter tientalle huise wat so gebou is en al verskeie hewige storms oorleef het. Hoe is dit moontlik?
Dankie vir jou reaksie Pieter,
Natuurlik sal daardie huise bly. As hulle in massas ineengestort het, sou jy nie sulke huise sien nie. Die punt is dat sulke huise dikwels nie volhoubaar gebou word nie en 'n Thai vind dit dikwels onnodig. Of dit werk net nie finansieel uit om dit 'n bietjie beter te doen nie. Daar is egter baie gevalle waar die konstruksiewerke dit na verskeie hewige storms 'n dag noem. Jy sien ook dikwels baie krake en skewe wanneer jy dit van nader bekyk. Maar soos gesê, 'n Thaise gemeenskap help mekaar en dus bly dit alles redelik bewoonbaar.
Maar laat ons nie daardie huise wat gewoonlik eenvoudig in Thai-styl gebou is, vergelyk met die tipe konstruksie wat baie Westerlinge begeer, maar nie as sodanig gebou word nie weens 'n gebrek aan kundigheid by plaaslike bouers, dikwels familielede, of bloot omdat die regte materiaal nie in die area beskikbaar nie.. In hierdie geval praat ek nie net van sterkte nie, maar ook op die gebied van veiligheid, soos van toepassing op trappe, elektrisiteit, gas en water en, soos genoem, skimmel, ens.
Die uwe, William
Kom ek praat eers oor die huis, pragtige huis natuurlik, gebou volgens jou standaarde.
Pragtige foto's gee ook 'n goeie indruk van die geheel. Volgens jou inligting, deug gebou en met vakmanskap. Elkeen het natuurlik sy eie beroep, maar uit my beroep van onderwys en kommunikasie sou ek my kommentaar op ander iets anders op papier gesit het... Hierdie mense is tevrede met hul huis en ook trots dat hulle dit kon besef in 'n vreemde land, met 'n ander kultuur van realisering en konstruksie vaardigheid. Ek het werklik pragtige goedversorgde huise in hierdie reeks gesien. Ook gesien dat die eienaar/inwoner groot waarde daaraan heg om dit goed te versorg en aan te trek. Daardie huise is net daar, 'n gesprek oor die bougehalte, met 'n effens opgesteekte vinger, miskien ook goed bedoel, laat nie reg geskied aan die spontaniteit en openheid van ander bydraers in hierdie afdeling nie.
Ten slotte wens ek jou baie jare se lewensgenot toe in jou pragtige huis in Chang Rai
Hallo Henri,
Inderdaad, ek het al dikwels gedink aan die onderwerp wat jy noem terwyl jy skryf.
Ek wou net bietjie ervaring met my skryfwerk deel en beslis nie 'n vinger waai nie. Inteendeel, ek het gehoop dat die stuk so gelees sou word dat mense wat bewustelik of onbewustelik 'n bekostigbare huis het, of bloot nie die regte mense en materiaal kon kry nie, nie gepla sou word deur 'n paar wenke vir die mense wat nog moet bou.
Dit het ook gegaan oor die feit dat met die beskeie inligting wat ek gegee het, 'n mens aan 'n paar besonderhede aandag kan gee as jy so 'n groot belegging wil aanskaf.
Die uwe, William
Duidelike storie, geen tikfout is gemaak in die kostestaat nie € 48.180 vir konstruksie en € 40.150,00 vir die grond is baie min vir hierdie kwaliteit en voorkoms.
As dit reg is, dan my komplimente, pragtig!
Ongelukkig geen vloerplantekening en aanduiding van die aantal vertrekke en oppervlakte van die grond nie.
Totsiens River View,
Die pryse wat ek genoem het is korrek. Die grondoppervlakte is 1 Ngan en 84 vierkante Wah (736 M²). Benewens die ruim sitkamer met verlaagde vloer, het die huis 'n oop kombuis langs 'n gang wat om die hele sitkamer loop en toegang bied tot alle ander vertrekke. Daar is 3 slaapkamers, 2 badkamers, 1 studeerkamer of eetkamer. 'n Binne- en buitekombuis en buite is 'n stoorkamer.
Maar ek moet daarop let dat grondpryse nogal styg, selfs nou in die Realty-slap. Die ligging is ook baie belangrik. Ons woon self 3 km. buite Chiang Rai. Grond is onbekostigbaar in die stad, net buite kos dit iets soos 1,5 miljoen Baht per Ngan en 10 kilometer buite die stad kos die grond net die helfte. Ek het ook die prys genoem wat ek betaal het en omdat ons self ontwerp, teken en bou, is die prys baie laer as as ons dit deur 'n kontrakteur laat doen het.
In my stuk het ek nie boubesonderhede gewys nie, maar ek het geskryf: “Vir enigiemand wat regtig belangstel is daar meer data op aanvraag beskikbaar en ek help ook graag mense as hulle van plan is om iets soortgelyks vir hulself te bou. Vrae verkieslik via ons e-posadres: [e-pos beskerm] ".
So as jy iets wil weet of die kaart wil sien, e-pos my.
Vriendelike groete, William
Nog 'n vraag, as 'n geslote kruipruimte 'n risiko vir ongediertes inhou, hoekom 'n spoumuur sonder insekvoorkoming gebruik?Myns insiens is dit beter om betonblokke met pleisterwerk te gebruik en aan die buitekant onder pleisterwerk te isoleer en 'n vogdigte laag aan te wend. aan die binnekant en aan die buitekant damp-oop pleisterwerk met damp-oop deklaag.
Dan is 'n enkele muur voldoende, geen risiko van ongediertes in die holte nie en geen vogindringing binne nie.
Totsiens River View,
As 'n huis 'n pypleiding onder alle vloere op alle fondasiebalke het, met 'n spuitpunt elke meter en insekdoders word ten minste jaarliks onder 'n huis gespuit (twee keer per jaar aanbeveel), dan is daar geen van termiete, miere en ander kruipende plae nie. Hulle kom dus nie in die spoumure in nie en/of nog erger, nie in die elektrisiteitspype nie. Om 'n dampdigte laag op 'n binnemuur aan te wend is nie wys nie, die muur moet kan "asemhaal" om 'n droë huis te hou. Die buitekant moet heeltemal dampdig wees danksy goeie mortelwerk, dikwels met ’n silikoon- of latexbyvoeging en ’n goeie laag verf. Isolasie is 'n heeltemal ander storie, met baie nadele. Ek kies gewoonlik vir baie goeie ventilasie en ’n reflektiewe foelie onder die dakteëls, met baie ventilasie-openinge in die dak, beide onder en bo. Alle vlieënde en kruipende plae word deur spesiale skerms voor ventilasieroosters en agter ander openinge uit alle vertrekke gehou.
Vriendelike groete, Wim
Voorkomende bespuiting onder die huis is oorbodig as jy nie gepla word nie en jy dui ook aan dat alle insekte ens vrek. Dit is omdat 'n sterk gif gebruik word. Dikwels is dit genoeg om om die huis te spuit, boonop is die middel onder die huis nogal duur, ek het gehoor 5000 baht, ek weet nie of dit regtig getel word nie, maar dan is die middel duurder as die siekte. Ek het self 'n soortgelyke huis en pype onder die huis, maar moes nog nooit die stelsel gebruik nie. Lyk nie vir my gesond om te slaap of bo hierdie langwerkende gif te leef nie.
Ons het ook 'n lus onder die huis voorsien vir behandeling teen termiete en ander plae, kos 100bht vir die vierkante meter, so ons het 15.000 2bht betaal, met 2 gratis behandelings ingesluit.Daaropvolgende behandelings kos tussen 3000 en XNUMXbht. Jy praat van langwerkende gif, ek weet nie hoe dit deur die fondament, rei en teëlwerk in my huis sal dring nie.En as dit regtig langwerkend was, sou gereelde behandeling nie nodig wees nie.Ek het 'n woonstel in Chiang gehuur. Mai lank daar.Daar is maandeliks 'n behandeling teen plae in die tuin en publieke areas.Jy is die vorige dag in kennis gestel om vensters daardie dag toe te hou. Jy kan alles bevraagteken, maar Thailand is feitlik malariavry, deels as gevolg van hierdie maatreëls.
Die huis lyk inderdaad puik en perfek, maar soos Henri hierbo beskryf, is dit ook die enigste huis in Thailand wat deur 'n buitelander bewoon word wat aan alle standaarde voldoen. Terloops, ek dink dit is wonderlik dat jy reeds op die foto kan sien wat is alles gebruik vir boumateriaal
Ons het in 2008 in Thailand gebou en alles is tot ons volkome bevrediging voltooi, deels omdat ek nogal kennis van konstruksie het en elke dag daar was.Ons huis het ook wapening in plaas van skuifspeld-yster wat in die beton ingewerk is.Ons huis het ook n kruipruimte.wat toegerus is met n pypstelsel om teen insekte te kan spuit.Ons huis het ook hoë kwaliteit verf.Ons huis het ook al n hele paar storms beleef en die dak met die beton Cpac dakteëls is nog stewig in plek.Weereens:: Jy het saamgewerk met jou maat het 'n pragtige huis gebou, maar terselfdertyd vee jy alle ander huise van die tafel af omdat jy dink almal mors net met goedkoop rommel en te dun yster en te sleg verf, ens ens. Dis jammer dat jy so dink oor alle kontrakteurs in Thailand En ek is ook jammer om so oor jou te skryf, maar dit is hoofsaaklik as gevolg van die stuk wat jy ingestuur het.
En tog is die opmerkings oor sistematiese ernstige tegniese gebreke redelik geregverdig.
’n Laag stukwerk daaroor en niemand sal agterkom nie. Almal gelukkig. Sabai sabay. Sanuk sanuk. Mai pen rai.
Totdat die insakking kom, die krake, die vasgekeerde deure en vensters, die betonvrot, ...
Jy sal dit vir niemand toewens nie. Enige raad om so iets te vermy is hier in orde. Die waarskuwing is 'n eerste insiggewende stap.
Deurmekaar met swak ystervlegsels, swak deurlugte beton, beton wat te nat is, beton wat te vinnig droog word, gedeeltelik ondergevulde vloerteëls, vloerteëls wat verkeerd dreineer, ontbrekende waterversperrings in mure, swak gekoppelde afvoerpype, swak vasgeplakte waterpype, … Ek sien dit weer en weer.
Kwaliteit vakmanskap is meer die uitsondering as die reël. Die duiwel is in die besonderhede
Mooi besef Johan! Baie geluk en geniet dit.
Jy het duidelik 'n kwaliteit huis gebou volgens Belgiese/Nederlandse standaarde. Jy het die kennis, jy het kennis van materiaal en jy weet hoe om resultate te bereik. Jy het net die moeite gehad om korrekte en gemotiveerde konstruksiewerkers te kry.
Dit lyk of jou huis inderdaad die vorige 19 oortref wat kwaliteit betref. Jy is heeltemal reg, soveel so dat dit 'n bietjie afstootlik is.
Jy het 'n Mercedes E-klas gebou. Die vorige 19 het van 'n klein Fiat 500 tot 'n Opel Insignia gebou. Dit is nie 'n beskuldiging wat jy duur en met hoë gehalte gebou het nie! Die vorige 19 het bewustelik of onbewustelik goedkoper gekies en het minder konstruksie-insigte gehad.
Jy behoort eintlik die terreinbestuurder te word van alle Nederlanders en Belge wat in Thailand wil bou 🙂
Nee, ek het geen bouplanne nie.
Dankie vir jou "submission".
Stefaan , Kyk bietjie na die huis 17..Ek dink nie 'n Fiat 500 is nie....En "het minder bouvaardighede gehad"... Dankie.. Ek het wel meer as 40 jaar ondervinding in die bou van groot villas ..
Liewe Willem, ons het mekaar al 'n paar keer in 'n lang verlede ontmoet.
Deur Gert en Deng te besoek.
Ek het jou storie hierbo gelees.
Maar waarmee ek nie kan saamstem nie, is dat die goeie ouens na Bangkok vertrek.
Ons ken goeie ouens in die bestuur wat Bangkok verlaat het omdat hulle nie meer die morsige werk daar kon sien nie.
Konstruksieprojekte wat nie volgens die spesifikasies en teken- en bouregulasies uitgevoer word nie.
Korrupsie tydens konstruksie.
'n Jong studieleier wie se ouers in ons dorpie woon en wat ingenieurswese aan Uni studeer het, het dus 'n ander studierigting gekies.
Sy aan sy ma ek is bang ek maak iemand dood.
My vrou se neef, 'n goeie professionele persoon, was ook voorman van 'n konstruksiespan in Bangkok en het as gevolg hiervan aan drank geraak.
Glo jy regtig dat al daardie tweekamerwoonstelle wat 8 miljoen en meer kos in Bangkok en ander bekende stede hier in Thailand, en deur onderbetaalde Birmaanse gebou is, rotsvas is?
Suvarnabhumi-lughawe is 'n baie goeie voorbeeld.
Wie 'n lughawe in 'n moeras bou en dan ook met baie glas in een van die warmste stede ter wêreld.
Die resultaat was teleurstellend, en weereens is daar probleme met die aanloopbane.
En oral waar jy hier kom sien ek genoeg deurmekaar werk om my, regeringsgeboue, hospitale en winkelsentrums en spoggerige winkelsentrums.
In al die jare wat ek hier woon, het ek en my huweliksmaat al vir verskeie bunglers die deur gewys.
Een span kon selfs net twee dae lank aan ons skuurprojek werk.
Ek het die oggend op die brommer OTM toe gevra om hulle voor 08.00:XNUMX te betaal vir twee dae se peutery.
Ek het die eerstes ontmoet op pad huis toe, my man het reeds die geld wat ons by die huis gehad het spandeer om 'n paar uit te betaal.
Nuwe span wou hê dat alle mure van daardie grys sementblokke afgebreek word en weer begin.
Ek het baie hier geleer, maar met trial and error kry jy uiteindelik 'n goeie resultaat.
By ons huis het ek die hoofkontrakteur na 3 maande uitgestuur, hy was goed met poppe teken, maar hy het geen kennis van leiding en praktyk gehad nie.
Ons was elke dag teenwoordig om dinge te bestuur en te lei en om self saam te werk.
Die span wat die mure van die Sereneblokke gebou het, het my en my gade geleer hoe om dit te doen.
Die voordeel is dat jy ook beheer kry oor die kontantvloei, ek wil graag weet waarheen my harde werk en swaarverdiende geld eendag gaan heen.
Vir my 'n hoofkontrakteur in Thailand nooit weer nie.
Jan Beute.
Terloops, ek het nog een vraag.
Daardie huis met binnekant sonder meubels op die foto's wat ons hier sien is jou nuwe huis waar jy woon of in jouself gaan woon .
Of is dit 'n huis wat nou voltooi is en te koop is in een van jou projekte op die Melanie-baan in Changrai.
Jan Beute.
Hallo Jan,
Inderdaad, daar word baie slordige werk gedoen. Maar dit is moeilik om daaroor te skryf, want dit is op sigself 'n baie goeie prestasie dat baie steeds iets kon bereik met beperkte hulpbronne wat plaaslik beskikbaar was of weens begrotingsbeperkings.
Jou huis kan ook baie aanklank vind, stuur 'n paar data en foto's daarvan. Dit help ander wat nog hier werk om hulself te oriënteer en wil begin bou.
Die huis wat in my artikel beskryf word, is volledig gemeubileer en daar was foto's van alle kamers wat volledig gemeubileer is, maar ek het ongeveer 60 foto's gestuur, waarvan die redaksie logieserwys 'n keuse gemaak het.
Ons besit twee huise. Ek het gekies om 'n paar data, pryse en besonderhede te gee van 'n mees algemene huis met 3 slaapkamers en 2 badkamers met 'n binne- en 'n buitekombuis en 'n ruim terras.
Ek sal later nog 'n inskrywing maak waar ons bietjie vertel van ons ander huis en foto's wys. Die ander huis het 'n swembad, sala en 'n paar buitegeboue.
Die uwe, William
Elkeen bou soos hy wil en niemand moet goeie raad in dankbaarheid aanneem nie.
https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/
Ek vind dit baie moeilik om te glo dat hierdie pragtige huis slegs 1.8 miljoen baht gost het 😉
Hallo Gilbert,
Ek is jammer dat jy dit moeilik vind om te glo wat ek geskryf het. Maar jy mag nie in ag neem dat ek hierdie huis self ontwerp, geteken en gebou het nie. Dit is dus nie nodig vir 'n kontrakteur nie. Dit spaar 'n slukkie aan 'n drankie. Terloops, ek het 'n BOQ van hierdie eiendom. So as jy regtig belangstel in die besonderhede en die pryse van alle materiaal wat gebruik word en subkontrakteur wil weet, kan ek vir jou hierdie lys spesifikasies via 'n e-posadres stuur. My epos adres is: [e-pos beskerm]
Vriendelike groete, Wim
Sonder twyfel 'n pragtige huis, baie stewig gebou, soos jy beskryf
en waar jy nog baie jare kan leef.
Alhoewel dit ook moontlik is om met plesier in 'n sooihut te leef.
Ook goed deurdag is 'n pragtige binnenshuise kombuis en 'n buitekombuis.
Die lewe in Thailand is meer buite as binnenshuis,
buite sit lyk nie regtig uitnodigend op die foto nie
Maar, kan oor die jare verander het,
binne lyk elke kas pragtig afgewerk
Lekker leef
Liewe William,
Ek dink dit is 'n pragtige huis, pragtig afgewerk.
Ek kyk vinnig na die oppervlak as alles ingerig is, raak dinge beknop.
Wat die betonpale betref, is daar natuurlik verskillende tipes kwaliteit.
Ons dak is gemaak van 'n staalraam en het 'n spanwydte van 150
vierkante meter plus uitbreiding van kombuis, stort en toilet, wat 200 vierkante meter is
maak.
Dit is sonder paaltjies in die middel om die struktuur te ondersteun.
Ek het dit gedoen met taamlik dun hope hoë kwaliteit gewapende beton
dat die gewig na die kant toe vloei.
Dit is nie die prag en omstandighede nie, maar om gebruik te maak van wat Thailand te bied het.
Ek het self nie so 'n groot een by al die huise op hierdie blog en ook in my omgewing nie
oorspanning gesien.
Binnekort stuur ek ons huis en konstruksie met gestaafde storie.
Ek bou dit nou, maar verrassing.
Met vriendelike groet,
Erwin
Liewe William,
PS 3,3 miljoen. Bath lyk nader aan my.
Groete, Erwin
Liewe Stephen,
Ek is jammer, jy het een huis gesien wat pragtig was en volgens jou is die ander 19 gebou met goedkoper materiaal en minder konstruksie-insig. Jy is heeltemal verkeerd hier, kind.
Dankie vir die mense wat die moed en uitdaging aanvaar het om "hul knus nes", in oorleg met vrou of vriendin, met een penhou in die grond te verwesenlik.
Toe my Thaise vrou my vra hoe ons huis moet lyk, het ek haar volkome vryheid gegee en met kundigheid het sy die hele opera soos 'n bekwame dirigent gedirigeer, met inagneming van die voorkoms na buite. Ek is baie trots op "my dirigent"
Ons huis is soos ons daarvan hou en beslis nie vergelykbaar met 'n Fiat 500 nie
Terloops, mag ek daarop wys dat 'n Mercedes E-klas ook gereelde instandhouding nodig het, of jy kan jouself vinnig daarmee in die motorhuis bevind.
Hiermee, ewe goeie reaksie vriende.
Vriendelike groete,
Dre en Ketaphat
O, ek het vergeet om te rapporteer, ons huis is op "kyk huis" (3)
Groot huis en ek vermetel om te lees, goed gebou.
Maar 'n paar opmerkings. 'n Eenvoudige kombuis waaroor 'n Nederlandse vrou nie slaap sou verloor nie, 'n bietjie teregstelling 20 jaar gelede. Badkamer, ook gestoor op die stort gedeelte. Ek dink nie dit sal baie gerieflik wees om 'n stort oor die bad te hê nie. Om altyd in en uit te klim word moeiliker met ouderdom. Hoekom nie 'n aparte moderne stortkajuit nie. Dit lyk of daar genoeg plek in die huis is.
Ek skryf dit nie om jaloers te kritiseer nie. Enigiets behalwe dit. Dink net dat jy met nuwe konstruksie aandag moet gee aan sulke dele van die huis. Dit gee jou huis kas en toegevoegde waarde.
Pragtige en herkenbare storie.
Huis lyk goed en nou bou ons en watter ellende en gesukkel, amper niks kan reg loop nie.
Deurlopende aandag, onkunde, slordig, ens.
Het al 4 huise in Nederland gebou, maar nog nooit so iets beleef nie.
Ongelukkig is ek in Nederland en my maat hou toesig, maar nietemin.
En die wat ons gehad het en steeds daar is, is moeilik om ooreenkomste na te kom.
Maar dit is die mentaliteit en kan nie verander word nie.
Hallo William,
Lekker huis wat jy het. Goed om te sien dat dit moontlik is om 'n volhoubare huis in Thailand te bou. Hopelik bou ek en my vrou binne 'n paar jaar 'n volhoubare huis in Thailand. Ek het reeds u e-posadres aangeteken en ek hoop om u mettertyd te kan besoek.
Baie heen en weer geskryf.
Omdat ek van plan is om my in 2022 in Thailand te vestig, absorbeer ek al die inligting, veral oor argitektoniese kwessies.
Beplan om grond te koop en dan te bou. Altyd verstom oor die gebruik van nie-voorgedraaide wapening toe ek dit sien.
Ek wil graag 'n paar vrae oor my idees vra en sal die e-posadres gebruik wat verskaf word.
Ek ontwerp en doen ook self die kontrakteurswerk. En gebruik 'n goeie rekenaarprogram om jou daarmee te help.
En net soos almal wat van hierdie afdeling hou, wie weet dat dit altyd sonnig is in NL/BE op Funda, wonder ek: Is die meeste, of selfs al, beelde wat hier gekies is "deur die redakteurs" regte foto's, of uit jou ontwerpprogram?
Mei, want dit lyk goed, maar na my mening ook super digitaal steriel. Sal dus ook graag iets "lewendig" wil sien soos alle vorige plasings in hierdie reeks, of 'n kantaantekening daarby.
'n Pragtige huis sonder twyfel. Maar ek neem steeds die vrymoedigheid om 'n paar kritiese opmerkings te maak.
Daar word weer aanvaar dat mense nie in Thailand kan bou nie. Hulle kan dit baie goed doen. Met minimale koste en hulle het nie ’n groot inkomste nie, sien hulle kans om vir hul gesin ’n skuiling te bou wat die meeste storms kan weerstaan. Ons dogter het 'n mooi huis gebou, waar ek selfs gemaklik kan woon, vir ongeveer 5000 thb m2. Hulle het ook heeltemal ander vereistes vir 'n huis as wat ons farang bederf het.
Jou huis lyk of dit etlike jare gelede gebou is. In 2008 het jy amper 17 thb meer vir een Euro gekry as nou. Dit spaar diegene wat nou bouplanne het sowat 30%.
Dan 'n paar opmerkings oor die huis. Ten spyte van jou ervaring in villa-konstruksie, val dit my op dat dit, soos voorheen genoem, 'n minimalistiese badkamer het. En Thaise kookkuns.
Ek wens jou baie pret in jou paleis.
Lekker huis, ek het die foto's iewers op die internet van hierdie huis gesien.
'n Pragtige huis om te sien met soliede materiale in die afwerking.
Die kombuis sonder 'n ingeboude voetstuk lyk vir my nie baie lekker as jy baie daaraan moet werk nie, veral as jy lank is, word staan dan baie vermoeiend.
Ek kyk ook met verbasing na die uitvoering en kwaliteit van die konstruksie in Thailand, familie van ons het 'n oord en baie kontrakteurs en personeel is weggestuur tydens die bou van bungalows. Die kwaliteit en besonderhede by die swembad was ook na 'n jaar duidelik sigbaar en opknappings moes weer plaasvind, maar alles het natuurlik ook 'n prys. Sonder behoorlike konstruksietoesig neem jy baie risiko's as jy dit sonder argitektoniese kennis in jou eie hande gaan uitvoer.
Maar daar is ook hout- en kliphuise wat honderde jare oud is, so nie alles is sleg nie.
Ongelukkig kort konstruksie in Thailand baie tegniese professionele persone, maar dit is nie nou anders in Nederland nie.
.
In die breë is jy reg Willem van der Vloet' Jy sien baie huise met krake en gebreke, en dit is omdat die projekontwikkelaars hulself nie tyd gun vir die verhewe aarde om te vestig nie' of met goedkoop vinnige maniere vorendag kom om vinnig geld te verdien ! (Revolusiegebou) Sodat die betrokke eienaars van hierdie huise met blywende probleme en 'n finansiële babelaas gelaat word! Maar dit kan ook anders gedoen word'... ons kontrakteursvriend, het 'n gesprek gehad met Bouw en Woningtoezicht in Udon Thani (stadsaal) (Ampur') om my Mega Japanese Hollywood-huis te bou (kyk na huise nommer 2 in hierdie pragtige reeks) Die bestaande bouplanne word aangepas deur Bouw en Woningtoezicht, met hul stempel' van goedkeuring En het baie nuwe bloudrukke van die Mega-gebou gemaak' Sodat alles professioneel en kundig gedoen is om hierdie groot werk gedoen te kry! Met monsters, by die maak van hierdie projek met materiële kennis en konsultasie met die kontrakteur' Sodat 'n nuwe eienaar altyd 'n waarborg en sekerheid het om 'n goeie professionele / kwaliteit huis te koop! My Wenk' is dus bespreek dit met jou kontrakteur, om goeie bloudrukke te laat nagaan deur Bou- en Behuisingsinspektoraat in jou stad of munisipaliteit! Dit kan baie ergernis bespaar'
Petrus,
Hallo Pieter. Ek is in Udon en gaan binnekort met 'n goeie kontrakteur te doen kry. Kan jy vir my sy kontak gee? Dankie. Pierre.
Liewe Pierre,
Het jy al iets gehoor van 'n goeie kontrakteur / bouer?
Ek gaan vanjaar ’n huis naby Udonthani begin bou.
Ons het reeds 'n professionele persoon vir die fondasie en dak, maar nog geen professionele mense vir die mure (lugbeton), elektrisiteit en water nie!
Sien uit na jou ervaring,
Vriendelike groete, Arnold
Arnold
Kan jy vir my e-pos e-pos – [e-pos beskerm] MVG Pieter
Hallo Pierre
Kan jy my e-pos' [e-pos beskerm]
klip
Kan jy my e-pos? E-pos [e-pos beskerm]
Groete Peter
Pragtige huis, waar die stewigheid in die foto's reeds uitstraal! Ek lees glad nie die inskrywing met ’n verligte vinger na ander huisbouers nie. Dit is alles netjies verwoord en ek lees dit meer as opregte raad en moontlike waarskuwing aan toekomstige bouers.
Pragtige huis en as ek ooit die plan uitvoer om my oudag in Thailand deur te bring, dan is dit iets wat my sal behaag, alhoewel 'n swembad in die tuin dalk nie 'n oorbodige luukse is nie, terwyl ons besig is.
Liewe William,
My komplimente vir hierdie pragtige huis, dit lyk baie goed.
Ek het gewonder of jou spoumuur van binne geïsoleer is soos in Nederland en wat is die voordeel van 'n kruipruimte in Thailand?
Vriendelike groet,
Arnie
ontsagwekkende. OOK my smaak, skoon en nie te veel “fuss” nie.
'n Baie stylvolle huis! Veral die algehele ontwerp, die buitekleure (kontrasteer ook mooi met die donker vensterrame), die baie mooi plat klippe van die los pilare, die kleur en grootte van die teëls in die badkamer. Ek het 'n vraag en 'n opmerking, die vraag is hoekom is daar nie reëngeute op die dak nie, dit lyk nie lekker tydens (swaar) reënbuie nie. Die opmerking is dat ek nie maklik vir 'n verlaagde sitplek sal kies nie, ek dink nie dit is so lekker nie en dit lyk ook nie prakties nie, maar dit is natuurlik baie persoonlik.
William, Pragtige huis. Baie geluk. Daar is duidelik daaroor nagedink. Stem volkome saam met jou siening van die “Thai” manier van bou. Maar durf skaars dit op hierdie blog noem ……..want die lesers reageer dikwels emosioneel en nie rasioneel nie.
Baie geluk
Wat my opval is dat die meeste huise in 'n klipwoestyn is, skaars bome, bome sorg vir koelte.
Ook alle opritte vol beton.Hoekom nie gruis, soos ek altyd doen, beter vir waterdreinering nie
Hallo William,
Jou epos: [e-pos beskerm] ongelukkig werk dit nie.
Het jy ander kontakinligting?